第1篇 zz物業(yè)電梯管理員崗位職責(zé)
物業(yè)電梯管理員的崗位職責(zé)
通常,在有電梯的物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi),物業(yè)安全服務(wù)管理中心會設(shè)置電梯管理員。
1.熟悉電梯的構(gòu)造、性能和使用方法。
2.負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)電梯以及附屬設(shè)備的維修、保養(yǎng)和故障檢修工作。
3.負(fù)責(zé)所有電梯的照明以及內(nèi)外呼叫系統(tǒng)的巡查和修理。
4.每天嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉電梯,確保電梯正常運行。
5.負(fù)責(zé)小區(qū)所有電梯運行的管理。
6.一旦電梯發(fā)生故障,如停機(jī)等,應(yīng)盡快到達(dá)現(xiàn)場,先救出被困人員,然后維修電梯。
7.配合專業(yè)的電梯公司完成電梯的保養(yǎng)任務(wù),并定時檢查保養(yǎng)質(zhì)量,記錄存檔。
8.積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
9.搞好各工種的配合,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
第2篇 物業(yè)電梯管理員崗位職責(zé)
物業(yè)項目電梯管理員崗位職責(zé)
1、電梯管理員是在工程維修組經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)項目內(nèi)電梯日常維修、大修和電梯年檢的組織領(lǐng)導(dǎo)和管理工作,對電梯安全運行承擔(dān)責(zé)任。
2、主要職責(zé):
(1)組織對項目內(nèi)安裝的電梯進(jìn)行驗收并投入正常使用。
(2)安排好電梯的值班和維修工作。
(3)定期檢查巡視電梯,發(fā)生總是及時組織力量進(jìn)行修理,并及時向工程組經(jīng)理報告。
(4)按規(guī)定組織季度、半年和年度檢查、維護(hù)。
(5)做好設(shè)備的完好準(zhǔn)備,每年向質(zhì)檢部門申報年檢。
(6)負(fù)責(zé)解決好電梯維修和大修中的技術(shù)問題,并定期組織維修工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。
(7)保管好電梯的技術(shù)文件,保管好各項維修記錄。
(8)完成經(jīng)理交待的其它事項。
第3篇 物業(yè)公司電梯管理員崗位職責(zé)
物業(yè)電梯管理員崗位職責(zé)
1、電梯管理員必須通過安全和技術(shù)培訓(xùn),持證上崗。
2、占必須掌握電梯設(shè)備工作原理性能維修保養(yǎng)相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識。
3、要與電梯設(shè)備使用單位主動加強(qiáng)工作聯(lián)系和巡查,認(rèn)真聽取電梯駕駛員反映電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)電梯遠(yuǎn)行有異常情況要立即處理,并請維修保養(yǎng)單位立即到現(xiàn)場進(jìn)行搶修,在處理故障時要冷靜、果斷。
4、在巡查過程中,以'一看、二聽、二嗅、四摸'為手段,對電梯主要部位進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)異常情況,及的通知維修單位處理,確實保證電梯安全、正常運行。
5、要督促電梯保養(yǎng)人員嚴(yán)格按照nb31/193-1997標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求進(jìn)行保養(yǎng),確保電梯安全運行。
6、在維修保養(yǎng)中,如維修人員違反操作規(guī)程,電梯管理員必須堅決制止,確保安全。
7、也認(rèn)真做好每臺電梯保養(yǎng)維修、檢修、大、中修情況記錄和質(zhì)量驗收,必須對每臺電梯設(shè)備位用情況、故障處理情況及大、中修維修保養(yǎng)、搶修質(zhì)量做好分析和技術(shù)總結(jié)。
