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第1篇 z園物業(yè)工程部機電設(shè)備運行管理人員崗位職責
荔園物業(yè)工程部機電設(shè)備運行管理人員崗位職責
1、任職資格
1.1具有《中華人民共和國國特種技術(shù)操作許可證》。
1.2中級以上技術(shù)等級。
1.3有一定的機電設(shè)備維修管理經(jīng)驗。
2、工作內(nèi)容
2.1機電設(shè)備運行管理人員必須不斷學習,提高技術(shù)技能,必須有高度的責任心,必須持有相關(guān)的技術(shù)證件。
2.2機電設(shè)備運行期間,須確保其安全運行,隨時巡查,并作好相關(guān)記錄,嚴格執(zhí)行交接班制度。
2.3所有設(shè)備運行期間須24小時有人值班并巡查,及時發(fā)現(xiàn)問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜,及時通知相關(guān)人員并作應急處理。
2.4設(shè)備停止運行期間,須按時檢查并試運行。所有設(shè)備須制定詳細維修保養(yǎng)計劃,定期維修保養(yǎng),并作好記錄。
2.5所有設(shè)備的操作和檢修須按說明書規(guī)定程序進行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴禁在設(shè)備啟動前不作檢查。
2.6按說明書規(guī)定更換設(shè)備零部件、冷卻液、潤滑液等,嚴禁設(shè)備疲勞運行或帶病運行。
2.7保持設(shè)備房內(nèi)干凈整潔,嚴禁無關(guān)人員進入設(shè)備房,設(shè)備設(shè)施專用工具或備件等須造冊登記,擺放整齊并保管好。
2.8所有設(shè)備設(shè)施須設(shè)立崗位責任人,所有標牌警示須準確齊備到位。
第2篇 機電設(shè)備管理員防突崗位職責
1、熟悉掌握防突知識，在科長的直接領(lǐng)導下，負責全礦機電設(shè)備管理、使用、檢修、調(diào)撥。
2、掌握井上、井下設(shè)備的動態(tài)，建立健全設(shè)備臺帳，做到帳、物、卡、牌四對照。
3、制定設(shè)備管理的各項規(guī)章制度，并嚴格檢查、督促制定的執(zhí)行情況。對違反設(shè)備管理制度的行為有權(quán)制止。對不聽制止者，有權(quán)提出處理意見或給予經(jīng)濟制裁，經(jīng)安全例會討論決定后執(zhí)行。
4、編制設(shè)備更新、大修、報廢、補充計劃，編制大型工程和新建工程的設(shè)計預算，設(shè)備編號統(tǒng)計。
5、掌握設(shè)備運轉(zhuǎn)狀態(tài)、參加設(shè)備事故調(diào)查分析，協(xié)助使用單位制定預防措施，并督促貫徹執(zhí)行。
6、組織設(shè)備完好檢查，填寫“三率”報表，“用電情況”報表。
7、經(jīng)常深入實際、檢查設(shè)備安裝運行情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時提出技術(shù)措施，進行處理。
8、配合本部門搞好設(shè)備管理和機電人員的技術(shù)培訓工作。
9、積累設(shè)備運行情況資料。
第3篇 機電設(shè)備工程質(zhì)量管理崗位職責
機電設(shè)備安裝工程質(zhì)量管理崗位責職
根據(jù)質(zhì)量保證體系圖,建立崗位責任制和質(zhì)量管理制度,明確分工職責,落實到人,保證體系高效地運轉(zhuǎn),按既定的質(zhì)量目標圓滿地完成施工任務。
(1)項目經(jīng)理
1)項目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責任人,對工程質(zhì)量管理全面負責,保證項目質(zhì)量達到創(chuàng)優(yōu)目標。
2)在總承包質(zhì)量管理體系的基礎(chǔ)上,進一步完善機電設(shè)備安裝工程項目的質(zhì)量管理機構(gòu),建立健全項目內(nèi)部的各種責任制,明確人員職責,充分發(fā)揮參與項目建設(shè)人員的積極性。
3)貫徹執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量方針,組織工程質(zhì)量策劃和質(zhì)量計劃的編制、執(zhí)行及修改。
4)合理配置并組織落實工程的各種資源(包括人員、施工機具設(shè)備、物資及資金等),按質(zhì)量體系要求組織項目的施工生產(chǎn)。
5)組織工程有關(guān)實施人員的培訓。
(2)項目技術(shù)負責人
1)項目技術(shù)負責人是項目工程質(zhì)量管理的主要責任人,對施工質(zhì)量的全過程進行管理。
2)組織編制工程的施工組織設(shè)計,審核特殊工序的施工方案,保證施工方案的科學性、合理性和先進性。
3)制訂本工程的關(guān)鍵工序和特殊工序計劃,審核關(guān)鍵工序和特殊工序作業(yè)指導書或?qū)ｎ}施工方案。
4)指導、協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)人員的工作,保證每位施工人員都明確自己的質(zhì)量職責。
5)負責工程的技術(shù)復核工作,參與工程質(zhì)量事故和不合格品的處理,組織質(zhì)量事故技術(shù)處理方案的編制,并采取措施,預防不合格品的出現(xiàn);
6)負責組織重要材料質(zhì)量檢驗和試驗工作。負責對工程的過程檢驗、最終檢驗和試驗的組織工作。
7)負責與蘇州市質(zhì)檢站、城市建設(shè)檔案局、技術(shù)監(jiān)督局等政府各職能部門的聯(lián)系,了解技術(shù)要求,并作交底和安排。
8)組織對工程各分部、分項工程的質(zhì)量進行檢查、自評。
9)安排進行工程圖冊、文件、資料的分配、簽收,保管及日常處理。
10)開展質(zhì)量教育,保證公司的各項制度正常執(zhí)行。
(3)質(zhì)量部
1)負責施工過程的質(zhì)量管理,是本工程質(zhì)量管理的直接責任人,具體實施各項質(zhì)量管理工作。
2)對工程施工的全過程進行檢查、監(jiān)督。對每道施工工序都按有關(guān)規(guī)范、標準進行檢驗,控制不合格品的產(chǎn)生。負責本項目質(zhì)量控制措施的落實。
3)依據(jù)專業(yè)工程師編制的過程檢驗計劃,編制施工關(guān)鍵工序標識卡,根據(jù)工序標識卡對各施工工序進行檢查、控制。
4)嚴格執(zhí)行'質(zhì)量否決權(quán)',對不符合質(zhì)量標準的情況有現(xiàn)場處置權(quán),對檢查出的問題提出整改要求,并限期整改。
5)組織制定不合格品的處理方案,并對方案的可行性、實施效果進行驗證、監(jiān)督。
6)負責分項分部工程的檢查驗收與項目自評工作。
(4)工程技術(shù)部
1)全面負責工程的技術(shù)管理工作,認真貫徹執(zhí)行企業(yè)和項目部的有關(guān)技術(shù)管理的規(guī)定,負責執(zhí)行和落實各項技術(shù)管理制度和措施。
2)組織工程技術(shù)管理人員編制施工方案和作業(yè)指導書/特殊的施工方案,進行技術(shù)交底,并組織實施。
3)組織參與圖紙會審,負責督促檢查專業(yè)技術(shù)管理人員整理圖紙和技術(shù)資料,及時歸檔。
4)組織編制質(zhì)量保證措施及相應的應急方案,并組織實施。
5)認真執(zhí)行質(zhì)量保證體系中的規(guī)定,嚴格按is09000(2000 版)標準執(zhí)行。
6)參加不合格品的處理方案編制,負責制定、檢查、糾正和預防措施的實施情況。
7)負責工程技術(shù)文件資料、質(zhì)量記錄的管理和控制。組織技術(shù)人員對交工資料的收集、整理、歸檔工作。
(5)各專業(yè)工程師
1)是專業(yè)質(zhì)量管理目標的責任人和落實人。
2)參與施工組織設(shè)計和質(zhì)量計劃的編制,編制專業(yè)施工方案。
3)對施工班組進行技術(shù)交底,編制檢驗和試驗狀態(tài)標識卡,負責技術(shù)復核工作。
4)解決施工中的技術(shù)難題,督促施工班組作好自檢和質(zhì)檢員做好專檢工作。隨時指出作業(yè)班組的不規(guī)范操作,對質(zhì)量達不到要求的,督促其整改。
5)負責工程技術(shù)資料的積累和匯總工作。
(6)物資設(shè)備部
1)全面負責工程的物資供應工作,認真貫徹執(zhí)行國家政策和企業(yè)有關(guān)物資管理的規(guī)定,確保物資供應滿足工程進度和質(zhì)量要求。
2)認真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系中的規(guī)定,做好材料供應廠家的資格審查工作,對廠家提供的樣品組織專業(yè)工程師進行確認,并報送總承包方、業(yè)主、監(jiān)理進行審批。
3)組織對進場材料進行檢驗,確保進場材料的質(zhì)量符合標準。
4)材料進場后,按總圖的規(guī)劃,落實材料現(xiàn)場堆放、保管、掛牌、標識。采取措施防止合格材料進場后出現(xiàn)物理、化學變化,導致材料變形、變質(zhì)影響工程的使用。
5)根據(jù)施工組織設(shè)計的要求,組織落實施工機具設(shè)備進場和退場。
6)組織編制現(xiàn)場施工機具設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修計劃,建立現(xiàn)場設(shè)備臺帳。
7)定期對施工機具設(shè)備進行檢查、保養(yǎng),并隨時掌握現(xiàn)場施工設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況,對出現(xiàn)故障的設(shè)備及時組織人員進行修理。確保每臺機器均處于最佳狀態(tài),保證工程施工的進度及質(zhì)量。
第4篇 機電設(shè)備管理崗位職責
天力建筑:機電設(shè)備管理員 富力(沈陽)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 富力(沈陽)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,富力 崗位職責:
1、負責施工現(xiàn)場大型設(shè)備的日常管理工作。
2、負責設(shè)備的選型定位安裝頂升拆除等管理工作。
3、負責設(shè)備操作人員的日常管理。
4、負責施工現(xiàn)場臨水臨電的管理及現(xiàn)場機加工制品的管理。
任職要求:
1、大專及以上學歷,機電相關(guān)專業(yè)
2、有相關(guān)房地產(chǎn)建筑施工現(xiàn)場大型機械設(shè)備管理經(jīng)驗或施工現(xiàn)場臨水臨電管理經(jīng)驗。
3、能吃苦耐勞,沒有恐高癥。
第5篇 機電設(shè)備管理崗位職責機電設(shè)備管理職責任職要求
機電設(shè)備管理崗位職責
機電設(shè)備管理崗 中海物業(yè)管理有限公司西安分公司 中海物業(yè)管理有限公司西安分公司，中海職位描述:
1.負責審核各種機電設(shè)備、設(shè)施的操作規(guī)程及保養(yǎng)計劃，并對設(shè)備、設(shè)施的日常保養(yǎng)及月度、季度、年度的保養(yǎng)工作及記錄提供技術(shù)顧問與指導，確保各種設(shè)備處于良好的狀態(tài);
2.負責對各管理處的各種設(shè)備、設(shè)施及所有物業(yè)項目分包工程進行相關(guān)技術(shù)分析及現(xiàn)場提供技術(shù)指導，積極配合各項目所屬部門做好設(shè)備設(shè)施技術(shù)監(jiān)督工作;
3.負責對各部門、管理處按公司質(zhì)量檢查細則進行檢查，并對不合格服務項的糾正情況進行跟蹤驗證;
4.負責各管理處的各項技術(shù)改造項目的監(jiān)督、施工檢查及驗收;
5.機電設(shè)備設(shè)施相關(guān)制度制定及修改;
6.完成上級交辦的其它工作。
任職資格:
1.27-45歲;身體健康，五官端正;大專以上學歷，電氣、機電類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.有兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
3.通曉電梯、中央空調(diào)、供配電、給排水設(shè)備的設(shè)計、安裝、維修、保養(yǎng)相關(guān)知識，具有相關(guān)法律法規(guī)知識;
4.有較強的機電設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)及解決機電設(shè)備疑難問題的能力;
5.責任心強、有良好的職業(yè)道德和服務意識、團隊協(xié)作意識。
第6篇 z物業(yè)工程部機電設(shè)備運行管理人員崗位職責
物業(yè)工程部機電設(shè)備運行管理人員崗位職責
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國國特種技術(shù)操作許可證》。
1.2中級以上技術(shù)等級。
1.3有一定的機電設(shè)備維修管理經(jīng)驗。
2工作內(nèi)容
2.1機電設(shè)備運行管理人員必須不斷學習,提高技術(shù)技能,必須有高度的責任心,必須持有相關(guān)的技術(shù)證件。
2.2機電設(shè)備運行期間,須確保其安全運行,隨時巡查,并作好相關(guān)記錄,嚴格執(zhí)行交接班制度。
2.3所有設(shè)備運行期間須24小時有人值班并巡查,及進發(fā)現(xiàn)問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜,及進通知相關(guān)人員并作應急處理。
2.4設(shè)備停止運行期間,須按時檢查并試運行。所有設(shè)備須制定詳細維修保養(yǎng)計劃,定期維修保養(yǎng),并作好記錄。
2.5所有設(shè)備的操作和檢修須按說明書規(guī)定程序進行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴禁在設(shè)備啟動前不作檢查。
2.6按說明書規(guī)定更換設(shè)備零部件、冷卻液、潤滑液等,嚴禁設(shè)備疲勞運行或帶病運行。
2.7保持設(shè)備房內(nèi)干凈整潔,嚴禁無關(guān)人員進入設(shè)備房,設(shè)備設(shè)施專用工具或備件等須造冊登記,擺放整齊并保管好。
2.8所有設(shè)備設(shè)施須設(shè)立崗位責任人,所有標牌警示須準確齊備到位。
