- 目錄
第1篇 z管理處物業(yè)主任崗位職責(zé)
管理處物業(yè)主任崗位職責(zé)
(1)協(xié)助物業(yè)經(jīng)理落實(shí)一切物業(yè)管理職能。
(2)監(jiān)管公共設(shè)備正常運(yùn)作,定期向物業(yè)經(jīng)理匯報(bào)及提出改善措施。
(3)向各管理員工反饋業(yè)主的意見(jiàn)和投訴,并協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。
(4)監(jiān)管物業(yè)的清潔、綠化、保安及維修,并進(jìn)行妥善安排。
(5)熟悉并能自覺(jué)地運(yùn)用政府及公司制訂的各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)章,實(shí)行有效管理。
(6)物業(yè)的地理環(huán)境,布局,結(jié)構(gòu)用途,各種管線走向,各種設(shè)備狀態(tài),住戶(hù)基本資料以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。
第2篇 運(yùn)營(yíng)管理專(zhuān)業(yè)主管崗位職責(zé)描述崗位要求
職位描述：
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作，組織擬定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方針、政策和計(jì)劃，并有效地推進(jìn)與實(shí)施，確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)的達(dá)成；
2、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范的制定與持續(xù)改進(jìn)，負(fù)責(zé)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)、流程的建立與完善，建立規(guī)范、高效的營(yíng)運(yùn)管理體系；
3、根據(jù)項(xiàng)目定位， 負(fù)責(zé)組織文化及商業(yè)的招商談判、合同簽訂等招商目標(biāo)落地執(zhí)行；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)、保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)秩序，并建立良好的客戶(hù)業(yè)務(wù)關(guān)系及對(duì)外公共關(guān)系維護(hù)，聯(lián)系協(xié)調(diào)相關(guān)政府職能部門(mén)工作；
5、整合文化/商業(yè)相關(guān)資源，建立品牌資源數(shù)據(jù)庫(kù)，與各品牌方建立良好的戰(zhàn)略合作關(guān)系；
6、參與文化類(lèi)藝術(shù)類(lèi)活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)配合、宣傳、組織及執(zhí)行工作。
職位要求：
1、全日制本科及以上學(xué)歷；房地產(chǎn)、管理類(lèi)相關(guān)背景專(zhuān)業(yè)；
2、3年以上商業(yè)項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)、有大型商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、招商、運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃流程、業(yè)態(tài)定位規(guī)劃、招商策劃、渠道推廣、能獨(dú)立完成項(xiàng)目的全流程運(yùn)作；
4、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)能力；較強(qiáng)的公關(guān)能力、抗壓能力、具有較高的商業(yè)談判能力；
5、良好的語(yǔ)言表達(dá)和文字組織能力，思維邏輯性強(qiáng)，有強(qiáng)烈的目標(biāo)感、執(zhí)行力強(qiáng)；
6、熟練操作各類(lèi)辦公軟件。
第3篇 寫(xiě)字樓管理部物業(yè)主任崗位職責(zé)
寫(xiě)字樓管理部物業(yè)主任的崗位職責(zé)
1)負(fù)責(zé)對(duì)接管物業(yè)進(jìn)行分析,編制預(yù)算。
2)負(fù)責(zé)對(duì)各管理處物業(yè)部的日常工作實(shí)施監(jiān)督和指導(dǎo),對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤。
3)對(duì)客戶(hù)投訴的處理情況進(jìn)行檢查,并通過(guò)回訪部分客戶(hù)了解對(duì)服務(wù)質(zhì)量的滿(mǎn)意度。
4)協(xié)助管理處對(duì)物業(yè)部人員的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)的培訓(xùn),提高其技能。
5)負(fù)責(zé)物業(yè)管理委托合同的鑒證工作。
6)負(fù)責(zé)顧問(wèn)物業(yè)的走訪工作,擬寫(xiě)物業(yè)顧問(wèn)報(bào)告。
7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
