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第1篇 項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1.在建筑公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)施工項目的組織管理和團(tuán)隊建設(shè),貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,對項目實施的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工等管理目標(biāo)的最終實現(xiàn)負(fù)總責(zé)。
2.建立健全工作聯(lián)系相關(guān)制度,與地方主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、分包單位等建立良好的協(xié)調(diào)機(jī)制;代表總包參加業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計召開的工地協(xié)調(diào)會議;代表總承包簽署發(fā)往業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計的文件;簽署向業(yè)主、監(jiān)理報送的綜合統(tǒng)計月報;主持工地總分包例會,解決工地重大協(xié)調(diào)問題。
3.主持項目總體管理規(guī)劃、質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計的審定;參與圖紙會審;參與專項施工方案以及各項保證控制措施的審定;主持項目勞動力、材料(周轉(zhuǎn)工具)、構(gòu)配件、機(jī)具設(shè)備、資金等年、季、月、旬需用量計劃的審定,并負(fù)責(zé)組織、督導(dǎo)實施。
4.依據(jù)“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”的要求,科學(xué)組織人、財、物等各生產(chǎn)要素,嚴(yán)格履行工程承包合同的工作內(nèi)容和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的約定,并依據(jù)合同約定主持專業(yè)項目分包。對分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等管理目標(biāo)負(fù)責(zé)。代表總承包簽署分包工程款支付申請單,以及簽收業(yè)主發(fā)出的付款證書。
5.嚴(yán)格執(zhí)行公司財務(wù)制度,加強(qiáng)項目預(yù)算、成本管理。主持審定月度成本分析報表,對各項工程資金的回收、開支進(jìn)行有效控制。注重成本信息反饋,及時采取糾偏措施。
6.督導(dǎo)項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)部門,向監(jiān)理、建設(shè)單位及時辦理各種簽證、工程款項結(jié)算,以及索賠事宜。
7.接受地方主管部門對工程項目的監(jiān)督、檢查;接受上級職能部門的審計,定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報告工作。
8.負(fù)責(zé)工程竣工驗收申請書的制作和報審,參與竣工驗收。負(fù)責(zé)竣工后的工程保修和項目管理工作的經(jīng)驗總結(jié)。
9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
職責(zé)二:項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1.參與同業(yè)主的合同談判,并在授權(quán)范圍內(nèi)代表公司執(zhí)行業(yè)主合同,是保證全面履約的第一責(zé)任人;是項目安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、成本管理的第一責(zé)任人;
2.會同公司參與本工程招、投標(biāo)的工作;并對項目組成班子進(jìn)行合同交底;
3.參加公司召開的分承包方審定會和分供方審定會,按照授權(quán)范圍組織和參與對分承包方和分供方的選擇,并在授權(quán)范圍內(nèi)與分承包方和分供方簽訂合同;
4.全面負(fù)責(zé)項目的各項經(jīng)營管理工作。對項目總體目標(biāo)和各階段目標(biāo)進(jìn)行總體策劃及落實安排;在授權(quán)范圍內(nèi)代表公司與政府部門及社會各方聯(lián)系;
5.依據(jù)《項目管理手冊》和本說明書的要求,根據(jù)人力資源的實際配置情況,進(jìn)行項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、部門分工、職責(zé)劃分、人員聘任以及質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全與健康體系的職能分配;
6.針對各類項目內(nèi)容制定分配方案,進(jìn)行內(nèi)部再分配;
7.領(lǐng)導(dǎo)項目安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)與質(zhì)量管理工作。執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全與健康方針和體系文件,領(lǐng)導(dǎo)組織編制項目《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全與健康管理計劃》,保證整個項目體系的順利運(yùn)行;
8.領(lǐng)導(dǎo)并參與組織編制項目施工組織設(shè)計和施工方案;
9.指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好業(yè)主合同與分承包方、分供方合同管理工作;
10.參與公司組織召開的預(yù)算制造成本會議,并根據(jù)公司下達(dá)的成本目標(biāo),領(lǐng)導(dǎo)編制成本實施計劃,保證項目收益的實現(xiàn);
11.負(fù)責(zé)對項目成本支出及有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同的審核簽字;
12.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理及其它相關(guān)方的總體協(xié)調(diào)與溝通。
13.負(fù)責(zé)工程竣工后的結(jié)算工作及工程維修和工程款回收。
14.協(xié)助集團(tuán)公司對項目進(jìn)行的檢查、評定工作;
15.處理項目結(jié)束后的善后工作。
職責(zé)三:項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、組織制定項目總體規(guī)劃和施工設(shè)計,全面負(fù)責(zé)項目部生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)量、安全、文明、財務(wù)等一系列管理工作。
2、負(fù)責(zé)整個項目各種施工方案以及進(jìn)度計劃、月、周工作安排編制和落實。
3、嚴(yán)格質(zhì)量管理,保證施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或合同的要求。
4、合理的組織、調(diào)度生產(chǎn)要素,實施日常工作中的組織、計劃、指揮、協(xié)調(diào)、控制、鼓勵的職責(zé),保證工程質(zhì)量、安全文明、工期和效益的目標(biāo)得以實現(xiàn)。
5、及時向建設(shè)單位催要工程進(jìn)度款,加快資金周轉(zhuǎn),做好項目工程的成本核算,盤活資金使用,審核各項費(fèi)用支出。
6、協(xié)調(diào)解決處理好與業(yè)主、監(jiān)理、分包商以及行業(yè)主管部門的關(guān)系,確保工程項目正常進(jìn)行;
7、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理,合理使用物料、機(jī)械設(shè)備和勞動力,控制各工程項目的施工成本;
8、按工程進(jìn)度的“急、慢、先、后”制訂材料申報表、成品及半成品計劃應(yīng)提前計劃、提前訂購,以不影響施工連續(xù)性為關(guān)鍵。
9、組織做好各階段工程的竣工驗收與結(jié)算工作;
10、解決處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題,協(xié)調(diào)解決、裁決技術(shù)分歧;
11、按照圖紙、合同要求組織施工,確保按期交付竣工,贏得業(yè)主的滿意;
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
職責(zé)四:項目經(jīng)理崗位職責(zé)
一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和上級的有關(guān)方針政策以及公司的各項規(guī)章制度,全面負(fù)責(zé)施工組織管理和施工質(zhì)量,深入研究工程承包合同,制定施工項目總體管理規(guī)劃,嚴(yán)格履行合同,并主持資金回收工作。
二、主持或參與制定施工組織設(shè)計和質(zhì)量計劃,負(fù)責(zé)編制總體進(jìn)度計劃,各項施工方案及質(zhì)量、安全的保證控制措施并組織實施。
三、主持否定態(tài)度(或參與)施工項目內(nèi),分部分工程或?qū)I(yè)項目對內(nèi)、對外的分包,并對分包,并以分包工程的進(jìn)度(工期)、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等實施監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理并全面負(fù)責(zé)。
四、根據(jù)公司的年、季、月度施工生產(chǎn)計劃,組織編制施工項目的年、季、月、旬計劃以及勞動力、材料(周轉(zhuǎn)工具)、構(gòu)配件、機(jī)具設(shè)備、資金等需用量計劃。
五、科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場的人、財、物等各生產(chǎn)要素,協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、地方主管部門,分包單位等各方面的關(guān)系,及時解決施工中出現(xiàn)的問題,確保施工項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)。
六、接受有關(guān)職能部門,上級單位,地方主管部門等對工程項目的監(jiān)督、檢查和審計,定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報告工作。
七、建立施工項目核算制度,加強(qiáng)成本管理,預(yù)算管理,注重成本信息反饋,發(fā)現(xiàn)問題并及時采取措施。每月召開一次成本分析或按分部工程完成情況適時進(jìn)行成本分析,使項目班子有關(guān)人員對項目經(jīng)營情況,計劃收入或支出情況有全面了解,使各項開支按計劃進(jìn)行有效控制。
八、加強(qiáng)項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的管理,及時辦理各種簽證和向建設(shè)單位、其他有關(guān)單位辦理結(jié)算、索賠。
職責(zé)五:項目經(jīng)理崗位職責(zé)
一、項目經(jīng)理對本工程的質(zhì)量、形象進(jìn)度計劃和安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,比對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
二、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針,勞動保護(hù)政策,法規(guī)和上級有關(guān)決議,并負(fù)責(zé)檢查實施,確保工程安全生產(chǎn)。
三、對本工程必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)工程施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范,確保本工程質(zhì)量全面達(dá)到優(yōu)良。
四、組織編制、部署、審批本工程的施工進(jìn)度計劃及具體實施情況。督促檢查本工程各職能部門人員的執(zhí)行情況,并安排有關(guān)的計劃及調(diào)整措施,確保本工程按時完成。
五、負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)例會制度,并及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。
1、每天下午主持召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會,協(xié)調(diào)材料,勞動力,機(jī)械設(shè)備,各工種、各工序之間關(guān)系,檢查當(dāng)月計劃執(zhí)行情況,布
第2篇 裝飾工程項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:裝飾工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)
為了規(guī)范合肥玉珊瑚裝飾工程有限公司施工現(xiàn)場的工作秩序,對各班組施工行為進(jìn)行有效管理,實行項目經(jīng)理對工程項目責(zé)、權(quán)、利有機(jī)統(tǒng)一,特制定工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)如下:
一、項目經(jīng)理是公司派駐工程現(xiàn)場的全權(quán)代表,對工程項目施工現(xiàn)場負(fù)有行政、業(yè)務(wù)、技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、秩序等方面的管理權(quán)限。擔(dān)負(fù)與甲方或總包方之間的協(xié)調(diào)、配合,以及向甲方或總包方申請工程款等相關(guān)職責(zé)。
二、項目經(jīng)理必須恪守職業(yè)道德、公正廉潔、大膽管理,敢于擔(dān)當(dāng)、勇于負(fù)責(zé),正確行使各種管理權(quán)限,公正處理和協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各種矛盾和各種關(guān)系,使公司的施工隊伍始終處于良好的狀態(tài)下開展施工工作。
三、工程項目中標(biāo)后,項目經(jīng)理受公司的委派,應(yīng)按公司現(xiàn)場工作流程暫行規(guī)定的要求,積極開展相關(guān)工作。
四、施工隊伍進(jìn)駐工地后,應(yīng)正確指導(dǎo)各班組長合理分配人員定崗、定位,做好開工前的各種準(zhǔn)備工作。對每個進(jìn)駐施工現(xiàn)場的工人進(jìn)行登記,存留身份證復(fù)印件,并做好每天的考勤記錄,做好每月的工資報表。
五、在施工過程中,認(rèn)真指導(dǎo)各班組嚴(yán)格按照樣板墻標(biāo)準(zhǔn)組織施工,抓好質(zhì)量、控制成本、掌握好工期。
六、切實抓好安全施工,施工人員進(jìn)場后,項目經(jīng)理對全體人員要進(jìn)行安全技術(shù)交底,上班期間嚴(yán)格按照規(guī)章制度上崗,認(rèn)真做好班組長工作職責(zé)第十三條規(guī)定相關(guān)內(nèi)容的落實。對不按要求上崗的,進(jìn)行教育;對屢教不改的,進(jìn)行停工;嚴(yán)重者清場。
七、認(rèn)真督促各班組長做好班組長工作職責(zé)規(guī)定的各項規(guī)章制度的落實,施工中做到堅守崗位,巡崗隨查,及時發(fā)現(xiàn)各種問題,并妥善予以解決。
八、積極做好內(nèi)、外協(xié)調(diào),加強(qiáng)請示匯報工作。要積極主動做好各班組之間;與甲方和總包方之間;各工種之間的銜接、協(xié)調(diào),主動接受并做好甲方或總包方對我方施工內(nèi)部各種事項的監(jiān)督與指導(dǎo)。在與甲方或總包方的協(xié)調(diào)不通或受阻時,應(yīng)及時將情況向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報并提出意見或建議,供領(lǐng)導(dǎo)選擇,當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手。
九、認(rèn)真抓好施工隊伍的管理,切實履行職責(zé),落實各項賞罰措施。在日常工作中,對隊伍和員工的管理,以人為本,教育為主,處罰為輔。既要堅持原則,又要注意方式方法,賞罰分明,堅決兌現(xiàn),以權(quán)威樹立威信,以形象帶領(lǐng)隊伍。根據(jù)天氣狀況,每周應(yīng)不少于一次,召集各班組長開會,分析安全形勢,點評施工質(zhì)量、進(jìn)度,找出存在的問題,提出整改辦法;交流施工工藝,提高施工水平;認(rèn)真做好會議記錄。
十、項目經(jīng)理在施工現(xiàn)場,未盡職責(zé);履職不力;賞罰不分;管理無方、不善;發(fā)現(xiàn)問題能力差、解決問題辦法少,以致使公司蒙受一定的經(jīng)濟(jì)損失,并造成一定的惡劣影響者,應(yīng)引咎辭職。
十一、認(rèn)真執(zhí)行并落實公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他有關(guān)事項。
十二、本項目經(jīng)理崗位職責(zé)由合肥玉珊瑚裝飾工程有限公司負(fù)責(zé)解釋。
職責(zé)二:裝修施工項目經(jīng)理崗位職責(zé)
一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和上級的有關(guān)方針政策以及公司的各項規(guī)章制度,全面負(fù)責(zé)施工組織管理和施工質(zhì)量,深入研究工程承包合同,制定施工項目總體管理規(guī)劃,嚴(yán)格履行合同,并主持資金回收工作。
二、主持或參與制定施工組織設(shè)計和質(zhì)量計劃,負(fù)責(zé)編制總體進(jìn)度計劃,各項施工方案及質(zhì)量、安全的保證控制措施并組織實施。
三、主持否定態(tài)度(或參與)施工項目內(nèi),分部分工程或?qū)I(yè)項目對內(nèi)、對外的分包,并對分包,并以分包工程的進(jìn)度(工期)、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等實施監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理并全面負(fù)責(zé)。
四、根據(jù)公司的年、季、月度施工生產(chǎn)計劃,組織編制施工項目的年、季、月、旬計劃以及勞動力、材料(周轉(zhuǎn)工具)、構(gòu)配件、機(jī)具設(shè)備、資金等需用量計劃。
五、科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場的人、財、物等各生產(chǎn)要素,協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、設(shè)計單位、地方主管部門,分包單位等各方面的關(guān)系,及時解決施工中出現(xiàn)的問題,確保施工項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)。
六、接受有關(guān)職能部門,上級單位,地方主管部門等對工程項目的監(jiān)督、檢查和審計,定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報告工作。
七、建立施工項目核算制度,加強(qiáng)成本管理,預(yù)算管理,注重成本信息反饋,發(fā)現(xiàn)問題并及時采取措施。每月召開一次成本分析或按分部工程完成情況適時進(jìn)行成本分析,使項目班子有關(guān)人員對項目經(jīng)營情況,計劃收入或支出情況有全面了解,使各項開支按計劃進(jìn)行有效控制。
八、加強(qiáng)項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的管理,及時辦理各種簽證和向建設(shè)單位、其他有關(guān)單位辦理結(jié)算、索賠。
職責(zé)三:裝修施工項目經(jīng)理崗位職責(zé)
一、代表公司履行對業(yè)主的工程承包合同,執(zhí)行合同的質(zhì)量方針,實現(xiàn)本工程質(zhì)量目標(biāo)。
二、負(fù)責(zé)建立和完善項目的組織機(jī)構(gòu),明確項目部人員職責(zé);建立適當(dāng)?shù)莫劻P制度,充分調(diào)動參與本工程建設(shè)所有人員的積極性。
三、對工程的各個分包商進(jìn)行監(jiān)督和評審。
四、主持項目部的工作會議,審定或會簽對內(nèi)或?qū)ν獾闹匾募?/p>
五、組織編制人員培訓(xùn)計劃。
六、組織項目《質(zhì)量計劃》的編制和修改工作。
七、對工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,擁有一票否決權(quán)。
職責(zé)四:裝修施工項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)工程前期準(zhǔn)備階段。
(1)熟悉圖紙,根據(jù)建設(shè)單位要求組織制定合理施工進(jìn)度、設(shè)備、勞動力、材料等供應(yīng)計劃,并報主管審批。
(2)負(fù)責(zé)組織進(jìn)場,搞好現(xiàn)場辦公室、庫房、宿舍、伙房的選址工作。
(3)組織現(xiàn)場工人大會,安排施工人員的安全、技術(shù)、紀(jì)律制度的交底工作。
2、施工階段:
(1)負(fù)責(zé)下屬各級按進(jìn)度計劃施工,協(xié)調(diào)各工程交叉作業(yè)。
(2)合理安排用工及使用材料,降低工費(fèi)及材料成本。
(3)督促下屬制定材料總計劃,提前制定材料供應(yīng)計劃,并給予材料部門最少三天采購時間。
(4)按圖施工,如甲方要求變更施工內(nèi)容,必須憑完備的變更登記手續(xù)組織施工,并將變更登記手續(xù)分別交行政管理部及預(yù)算部存檔
(5)合理安排工程日記記錄、現(xiàn)場辦公人員考勤及施工人員考勤。
(6)對施工及人員安全負(fù)責(zé),并負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
(7)組織辦理質(zhì)量監(jiān)督部門的隱蔽工程驗收手續(xù)。
(8)單項工程結(jié)束后,負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理公司或?qū)徲洸块T辦理結(jié)算手續(xù),交財務(wù)部、辦公部存檔。
3、驗收退場階段:
(1)工程竣工后,先自行檢查,交主管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)檢后,再交甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門驗收。
(2)組織各工種協(xié)調(diào)退場。
(3)工程驗收后,安排將該工程有關(guān)資料報管理部及有關(guān)各部門存檔。
(4)定時上報工程進(jìn)度表。
第3篇 項目經(jīng)理部主任工作崗位hse職責(zé)
1 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家及上級有關(guān)健康、安全和環(huán)保的政策、法令和法規(guī)。對項目部的健康、安全和環(huán)保工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
2 檢查和考核同級副職的健康、安全和環(huán)保職責(zé)落實情況。
3 負(fù)責(zé)資本性支出項目建設(shè)、安?；?隱患治理)項目建設(shè)等施工項目的安全管理。
4 負(fù)責(zé)組織對基建施工現(xiàn)場的建筑、設(shè)備、起重機(jī)械、施工機(jī)具及安全附件、氣瓶等定期進(jìn)行安全檢查工作。及時整改檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,有重大隱患的要堅決停用。
5 負(fù)責(zé)基建施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保及防火措施的實施及監(jiān)督工作。
6 定期組織健康、安全和環(huán)保大檢查,對檢查出的有關(guān)問題要及時整改,按期完成事故隱患整改項目。
7 在計劃布置施工任務(wù)時,同時計劃布置安全措施。
8 做到防火設(shè)施與主體工程“三同時”,即:同時設(shè)計、同時施工、同時驗收。
9 負(fù)責(zé)施工過程中事故的調(diào)查處理工作,及時向上級主管部門報告。
10 組織本單位人員定期對施工現(xiàn)場及辦公場所的危害因素和環(huán)境因素進(jìn)行識別,采取可靠的防范措施。
11 負(fù)責(zé)組織本單位的安全活動及應(yīng)急預(yù)案演練。
12 下班之前,切斷辦公室所用辦公設(shè)備的。
13 認(rèn)真執(zhí)行石化公司《廢物排放管理規(guī)定》,督促施工單位將施工中產(chǎn)生的各種廢棄物按要求運(yùn)(排放)到指定位置。
14將有害環(huán)境的廢棄物投放到指定垃圾箱。
第4篇 開發(fā)公司項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:開發(fā)公司項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。
2、負(fù)責(zé)項目的整體運(yùn)作和管理
(1)項目開工準(zhǔn)備階段,負(fù)責(zé)編制《項目開工監(jiān)督管理計劃》,并報工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。
(2)負(fù)責(zé)向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》。
(3)開工準(zhǔn)備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實。
(4)組織設(shè)計圖紙會審、設(shè)計交底工作,對設(shè)計交底工作的過程及結(jié)果進(jìn)行檢查。
(5)組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計/方案》進(jìn)行審查。
(6)組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對《施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行初步審查,提出審查意見。
(7)對《施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素,結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見進(jìn)行著重審核。
(8)對《施工組織設(shè)計》的實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查糾正。
(9)對施工組織設(shè)計的調(diào)整及修改進(jìn)行審核。
(10)對開工準(zhǔn)備情況進(jìn)行核實檢查。
(11)組織臨時設(shè)施的搭建。
(12)組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行場地移交。
(13)向工程部經(jīng)理報送《開工申請表》。
(14)組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行評審。
(15)對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、糾正。
(16)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備圖紙會審、設(shè)計交底會。
(17)組織開工慶典。
(18)組織工程資料的報送。
(19)組織召開工程協(xié)調(diào)會。
(20)對工程中重大的不合格事項進(jìn)行調(diào)查研究,提出處理意見。
(21)對施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(22)對施工中的各種標(biāo)識組織監(jiān)督檢查。
(23)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。
(24)按照《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對項目資源進(jìn)行合理調(diào)配、管理。
(25)組織制定質(zhì)量監(jiān)督計劃。
(26)依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)文件對工程項目進(jìn)行質(zhì)量管理。
(27)對工程量及設(shè)計變更引起的工程量增減進(jìn)行審核。
(28)對監(jiān)理單位審核、匯總后的進(jìn)度計劃進(jìn)行確認(rèn)。
職責(zé)二:開發(fā)公司項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)初步的需求分析或協(xié)調(diào)其他分析人員進(jìn)行需求分析
2.帶領(lǐng)本部門進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā),帶領(lǐng)團(tuán)隊完成研發(fā)任務(wù)
3.負(fù)責(zé)確保項目目標(biāo)的實現(xiàn),領(lǐng)導(dǎo)項目團(tuán)隊準(zhǔn)時、優(yōu)質(zhì)地完成全部工作
4.全程參與需求分析、概要設(shè)計,組織并完成詳細(xì)設(shè)計并承擔(dān)核心代碼的編制
5.定項目開發(fā)計劃文檔,量化任務(wù),分配任務(wù)并監(jiān)督和指導(dǎo)組員完成工作,跟蹤項目的進(jìn)度,協(xié)調(diào)項目組成員之間的合作與研發(fā)助理即時溝通,保證文檔的完整和規(guī)范,配合技術(shù)總監(jiān)進(jìn)行項目的質(zhì)量控制和人員培訓(xùn)。
6.監(jiān)督產(chǎn)生項目進(jìn)展各階段的文檔
7.完成公司的交代的其他工作
職責(zé)三:開發(fā)公司項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、認(rèn)真執(zhí)行黨和國家有關(guān)的方針、政策、法規(guī)和上級有關(guān)規(guī)定,確保公司下達(dá)的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成。(受經(jīng)理委托,主持經(jīng)理部的日常工作)對施工項目的工期、質(zhì)量、效益、安全、三優(yōu)文明負(fù)全責(zé)。
2、在上級授權(quán)范圍內(nèi),對合同內(nèi)各項工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、效益及現(xiàn)場文明施工實行全面監(jiān)督管理,并組織考核驗收。
3、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。組織編制工程施工組織設(shè)計,研究、制定安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量的措施并組織實施。
4、抓好成本管理,嚴(yán)格控制非生產(chǎn)性支出,科學(xué)組織和管理進(jìn)入施工范圍內(nèi)的人、財、物,不斷提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。
5、抓好經(jīng)理部的兩個文明建設(shè)。加強(qiáng)施工生產(chǎn)各環(huán)節(jié)的規(guī)范性管理,注重文明施工與環(huán)境保護(hù),樹立現(xiàn)代企業(yè)的良好形象。
6、正確處理與建設(shè)、監(jiān)理單位和地方相關(guān)部門的公共關(guān)系。解決、協(xié)調(diào)施工過程中的各種糾紛,做好工程竣工驗收、交付工作。
7、完成上級交辦的其它工作。
職責(zé)四:開發(fā)公司項目經(jīng)理崗位職責(zé)
一、在總經(jīng)理和總工領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項目部全面工作。
二、對開發(fā)建設(shè)項目從開工到工程竣工的施工全過程的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工負(fù)全責(zé)。
三、落實項目開工準(zhǔn)備工作,包括'三通一平'、臨時設(shè)施等。
四、配合有關(guān)部門到相關(guān)政府職能部門辦理有關(guān)工作范圍的各種手續(xù)。
五、在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)組織施工圖紙會審。
六、組織編制項目施工總體設(shè)計,制定工程總體進(jìn)度計劃。
七、組建工程項目班子,對工程項目班子人員進(jìn)行配置,滿足工程管理需要。
八、審核監(jiān)理規(guī)劃,滿足工程監(jiān)理需要?？己隧椖勘O(jiān)理人員的日常工作及出勤情況。
九、對工程進(jìn)度款支付進(jìn)行審查、監(jiān)督和管理。
十、審核施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計單位提交的設(shè)計變更及技術(shù)核定單,經(jīng)總工程師審定后下發(fā)實施。
十一、負(fù)責(zé)項目工程停水、停電、臨時用工等簽證的審核確認(rèn)。
十二、參加個項目部由監(jiān)理工程師組織的基礎(chǔ)、主體工程驗收。
十三、負(fù)責(zé)組織工程項目的竣工驗收和竣工項目的移交工作。
十四、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第5篇 基金項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)
簡介:項目經(jīng)理( project manager ) ,從職業(yè)角度,是指企業(yè)建立以項目經(jīng)理責(zé)任制為核心,對項目實行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本管理的責(zé)任保證體系和全面提高項目管理水平設(shè)立的重要管理崗位。它要負(fù)責(zé)處理所有事務(wù)性質(zhì)的工作。也可稱為“執(zhí)行制作人”(e_cutive producer)。項目經(jīng)理是為項目的成功策劃和執(zhí)行負(fù)總責(zé)的人。項目經(jīng)理是項目團(tuán)隊的領(lǐng)導(dǎo)者,項目經(jīng)理首要職責(zé)是在預(yù)算范圍內(nèi)按時優(yōu)質(zhì)地領(lǐng)導(dǎo)項目小組完成全部項目工作內(nèi)容,并使客戶滿意。為此項目經(jīng)理必須在一系列的項目計劃、組織和控制活動中做好領(lǐng)導(dǎo)工作,從而實現(xiàn)項目目標(biāo)。
項目經(jīng)理崗位描述(模板一)
崗位職責(zé):
1、協(xié)助項目組進(jìn)行信息收集、市場分析、報告撰寫,以及翻譯相關(guān)資料、文件;
2、協(xié)助項目負(fù)責(zé)人參與投資項目的選擇、立項、報批、實施、監(jiān)管全過程;
3、對項目直接進(jìn)行監(jiān)控、評估、管理,定期編寫項目工作報告并歸檔,負(fù)責(zé)文件和整理和更新;
4、收集和研究相關(guān)法律、政策、規(guī)定、規(guī)劃等資料,做好市場調(diào)查和市場預(yù)測;
5、為公司投資項目提供企業(yè)管理和規(guī)范化建議;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他工作。
任職要求:
1、25-35歲,金融、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)及相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、3年以上從事投資項目管理經(jīng)驗,熟悉投資管理和項目管理相關(guān)專業(yè)知識,具備企業(yè)管理、財務(wù)管理、預(yù)算決算操作方面的實際經(jīng)驗;
3、較強(qiáng)的溝通能力、解決問題能力和協(xié)調(diào)能力,具有較強(qiáng)的項目分析報告和計劃書編寫能力;
4、有團(tuán)隊合作精神,誠實、細(xì)心、原則性和責(zé)任心強(qiáng),參加過完整投資項目管理;
5、有杰出的項目協(xié)調(diào)和執(zhí)行能力,應(yīng)急處理問題的能力。項目經(jīng)理崗位描述(模板二)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)尋找優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)項目;
2、對細(xì)分行業(yè)進(jìn)行深入研究;
3、與投資機(jī)構(gòu)建立良好合作關(guān)系;
3、對平臺項目質(zhì)量進(jìn)行判斷;
4、跟進(jìn)融資項目的各個交易環(huán)節(jié)的執(zhí)行。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,3年以上創(chuàng)投圈工作經(jīng)驗優(yōu)先;
2、熟悉創(chuàng)業(yè)企業(yè),對1~2個熱點行業(yè)有深入研究;
3、有風(fēng)險投資相關(guān)經(jīng)驗、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品經(jīng)驗、創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先;
4、有良好的財務(wù)知識基礎(chǔ),能獨立完成融資中所需的文件制作及財務(wù)建模;
5、計算機(jī)操作熟練,精通office辦公軟件,能夠制作各種e_cel報表;
6、極強(qiáng)的工作執(zhí)行力和計劃性,具備良好的溝通表達(dá)能力、談判能力,擅長整合資源。項目經(jīng)理崗位描述(模板三)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)融資租賃業(yè)務(wù)、投資業(yè)務(wù)在所屬省區(qū)的市場開發(fā);
2、完成下達(dá)的租賃業(yè)務(wù)規(guī)模及利潤指標(biāo);
3、在項目立項、信息收集、項目評估論證到合同簽訂的全過程中,負(fù)責(zé)公司內(nèi)部及外部程序的推進(jìn)和管理;
4、負(fù)責(zé)簽約項目租賃期結(jié)束前的具體執(zhí)行、管理和監(jiān)控,包括對承租人、租賃項目及租賃物件跟進(jìn)等信息的收集反饋,時刻關(guān)注項目所處行業(yè)或區(qū)域的動態(tài)信息并及時報告;
5、負(fù)責(zé)在租賃期間對承租人不間斷地協(xié)調(diào)管控,確保到期租金按期足額收回;
6、負(fù)責(zé)發(fā)展、維護(hù)和協(xié)調(diào)各種業(yè)務(wù)合作關(guān)系,確保項目的積極拓展和正常運(yùn)行;
7、與相關(guān)部門就項目的運(yùn)行積極協(xié)調(diào)與合作,包括項目調(diào)研安排、資金安排、商務(wù)運(yùn)作、信息收集和信用調(diào)查安排及出險后期處理等方面工作。
任職要求:
1、具備金融、財務(wù)、法務(wù)合規(guī)及醫(yī)療行業(yè)相關(guān)背景知識,此類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、兩年金融領(lǐng)域相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗,了解融資租賃相關(guān)的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)理論知識,經(jīng)公司培訓(xùn)后可獨立開展融資租賃項目,涉及行業(yè)主要建設(shè)領(lǐng)域;
3、具有較強(qiáng)的風(fēng)險意識和風(fēng)險識別能力,能有效識別項目潛在風(fēng)險,對項目的關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行有效管控;
4、有較強(qiáng)的市場開拓能力和新業(yè)務(wù)的開發(fā)能力;
5、誠實敬業(yè),有較強(qiáng)責(zé)任感和團(tuán)隊合作精神, 具有良好的管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力;
6、能深刻理解業(yè)務(wù)規(guī)劃,對當(dāng)?shù)蒯t(yī)療政策熟悉,業(yè)務(wù)操作技巧嫻熟;
7、有當(dāng)?shù)乜蛻糍Y源,有醫(yī)院、大型醫(yī)療設(shè)備經(jīng)銷商人脈資源或有當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)人脈關(guān)系的優(yōu)先。項目經(jīng)理崗位描述(模板四)
崗位職責(zé):
1、根據(jù)部門的業(yè)務(wù)計劃及業(yè)績指標(biāo),開發(fā)、篩選及跟進(jìn)客戶,并及時推進(jìn)融資租賃項目。
2、負(fù)責(zé)租賃客戶及項目的前期評估、財務(wù)數(shù)據(jù)收集分析,完成盡調(diào)報告,參與項目方案的設(shè)計、風(fēng)險收益分析、租賃項目的談判;
3、負(fù)責(zé)融資租賃客戶關(guān)系的維護(hù)與挖潛;
4、收集和分析融資租賃相關(guān)信息,政策法規(guī)和行業(yè)的最新動態(tài),提出開展租賃業(yè)務(wù)的建議;
5、協(xié)助融資租賃資產(chǎn)運(yùn)營管理工作,以及租金等應(yīng)收款項按期足額回收和項目逾期款項的追索工作;
6、根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃及客戶需求,研發(fā)租賃產(chǎn)品、進(jìn)行租賃項目創(chuàng)新。
任職要求:
1、擁有金融、市場營銷、財會、管理、法律等本科及以上學(xué)歷,mba尤佳;
2、三年以上融資租賃及相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗,擁有業(yè)務(wù)拓展、盡職調(diào)查,風(fēng)險控制,融資方案設(shè)計等相關(guān)經(jīng)驗;
3、良好的財務(wù)分析、風(fēng)險預(yù)測能力,出色的策劃和執(zhí)行能力,cpa,cfa優(yōu)先;
4、具備較強(qiáng)的客戶營銷能力和客戶組織協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的人際溝通能力和談判技巧;
5、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊協(xié)調(diào)與合作能力及較強(qiáng)的自我心理調(diào)解能力,能夠承受較大工作壓力;
6、具有一定的客戶資源,曾有突出的業(yè)務(wù)開拓業(yè)績者優(yōu)先;
7、熟練掌握各種通用辦公軟件,精通e_cel,powerpoint等,文字功底扎實,能夠獨立、快速地形成報告。項目經(jīng)理崗位描述(模板五)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)理解技術(shù)需求書,依據(jù)當(dāng)前資源情況組建項目團(tuán)隊;
2、負(fù)責(zé)分解項目目標(biāo),制定項目計劃;依據(jù)計劃實施各項項目管理工作,跟蹤偏差并及時調(diào)整,識別項目實施過程中的各類風(fēng)險,及時處置與匯報,確保項目準(zhǔn)時、優(yōu)質(zhì)交付;
3、負(fù)責(zé)管理與考核項目組成員的日常工作,包括現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)人員的日常管理、合規(guī)管理;
4、負(fù)責(zé)貫徹公司相關(guān)制度規(guī)范,包括在項目各階段組織相應(yīng)的內(nèi)外部評審、確保項目各階段產(chǎn)出物符合制度要求等。
任職要求:
1、至少三年項目管理經(jīng)驗,具備軟件研發(fā)或產(chǎn)品經(jīng)理背景;
2、思路清晰,具備優(yōu)秀的溝通能力,能敏銳意識到項目執(zhí)行過程中的各類風(fēng)險,并加以有效控制;
3、對項目管理有自己的思考和總結(jié),能通過有效的目標(biāo)管理和缺陷分析,推動產(chǎn)品持續(xù)改進(jìn);
4、具備sql語言基礎(chǔ)和工程經(jīng)驗,擁有較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力,能獨立完成小規(guī)模數(shù)據(jù)治理與分析;
5、具備良好的團(tuán)隊激勵技巧;結(jié)果導(dǎo)向,執(zhí)行力強(qiáng);
6、具備基金行業(yè)業(yè)務(wù)背景或股票/債券投資行業(yè)工作經(jīng)歷者優(yōu)先。
第6篇 施工項目經(jīng)理工作崗位職責(zé)
(1)在公司領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)施工項目的組織管理和團(tuán)隊建設(shè),貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,對項目實施的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工等管理目標(biāo)的最終實現(xiàn)負(fù)總責(zé)。
(2)建立健全工作 聯(lián)系相關(guān)制度,與地方主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等建立良好的協(xié)調(diào)機(jī)制;參加業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計召開的工地協(xié)調(diào)會議;簽署發(fā)往業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計的文件;簽署向業(yè)主、監(jiān)理報送的綜合統(tǒng)計月報;主持工地例會,解決工地重大協(xié)調(diào)問題。
(3)主持項目總體管理規(guī)劃、質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計的審定;參與圖紙會審;參與專項施工方案以及各項保證控制措施的審定;主持項目勞動力、材料(周轉(zhuǎn)工具)、構(gòu)配件、機(jī)具設(shè)備、資金等年、季、月、旬需用量計劃的審定,并負(fù)責(zé)組織、督導(dǎo)實施。
(4)依據(jù)“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”的要求,科學(xué)組織人、財、物等各生產(chǎn)要素,嚴(yán)格履行工程承包合同的工作內(nèi)容和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的約定。對勞務(wù)分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等管理目標(biāo)負(fù)責(zé)。簽收業(yè)主發(fā)出的付款證書。
(5)嚴(yán)格執(zhí)行公司財務(wù)制度,加強(qiáng)項目預(yù)算、成本管理。主持審定月度成本分析報表,對各項工程資金的回收、開支進(jìn)行有效控制。注重成本信息反饋,及時采取糾偏措施。
(6)督導(dǎo)項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)部門,向監(jiān)理、建設(shè)單位及時辦理各種簽證、工程款項結(jié)算,以及索賠事宜。
(7)接受地方主管部門對工程項目的監(jiān)督、檢查;接受上級職能部門的審計,定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報告工作。
(8)負(fù)責(zé)工程竣工驗收申請書的制作和報審,參與竣工驗收。負(fù)責(zé)竣工后的工程保修和項目管理工作的經(jīng)驗總結(jié)。
(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第7篇 項目經(jīng)理部副主任工作崗位hse職責(zé)
1 對基建項目施工的健康、安全和環(huán)保工作負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。
2 協(xié)助項目部主任做好本單位的健康、安全和環(huán)保工作。
3 組織本單位人員定期對崗位的危害因素和環(huán)境因素進(jìn)行識別,采取可靠的防范措施。
4 負(fù)責(zé)檢查“票證書”的執(zhí)行和各項安全措施的落實情況。
5 組織做好各項施工方案的審批工作。
6 組織或參與施工事故的調(diào)查、分析和處理工作。
7 負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)大型的施工任務(wù),組織制定施工中的安全及環(huán)保措施。
8 經(jīng)常組織本單位人員學(xué)習(xí)安全知識,提高本單位人員的安全意識。
9 下班之前,切斷辦公室所用辦公設(shè)備的電源,關(guān)閉電燈。
10 認(rèn)真執(zhí)行石化公司《廢物排放管理規(guī)定》,督促施工單位將施工中產(chǎn)生的各種廢棄物按要求運(yùn)(排放)到指定位置。
11將有害環(huán)境的廢棄物投放到指定垃圾箱。
第8篇 并購項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)
簡介:并購經(jīng)理,在公司兼并、資產(chǎn)重組、上市等業(yè)務(wù)中提供建設(shè)性意見,擁有著豐富的從業(yè)經(jīng)驗,為公司的長遠(yuǎn)發(fā)展和實力的提升有著不容忽視的重要作用。
并購項目經(jīng)理崗位描述(模板一)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)對權(quán)益類項目和產(chǎn)品(并購?fù)顿Y、pe投資,夾層投資等)商務(wù)談判和進(jìn)行分析和可行性分析報告等文件的撰寫;
2、負(fù)責(zé)項目立項,協(xié)調(diào)風(fēng)控和法律合規(guī)對項目風(fēng)險要點進(jìn)行梳理和反饋;
3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品上線流程操作和跟蹤;
4、對接業(yè)務(wù)支持部門安排和產(chǎn)品路演;
5、負(fù)責(zé)產(chǎn)品發(fā)行后續(xù)跟蹤及信息披漏;
6、參與研究權(quán)益類產(chǎn)品相關(guān)的最新政策及動態(tài)整理和發(fā)布。
任職要求:
1、具備較強(qiáng)的資料收集、整理并歸納的能力以及較強(qiáng)的分析能力;
2、較強(qiáng)的溝通及文字表達(dá)能力,項目協(xié)調(diào)能力及解決問題能力;
3、全日制統(tǒng)招本科以上,財經(jīng),法律類相關(guān)專業(yè);
4、年齡26-30歲, 至少具備2-5年工作經(jīng)驗;
5、人品正派,勤奮好學(xué),具有較強(qiáng)的責(zé)任感;
6、有券商、信托、私募、會計師事務(wù)所、律所從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。并購項目經(jīng)理崗位描述(模板二)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)拓展投資銀行業(yè)務(wù),挖掘有價值的投資機(jī)會,包括公開上市股票戰(zhàn)略配售、定向增發(fā),以及創(chuàng)業(yè)投資、私募股權(quán)投資、新三板股權(quán)投資業(yè)務(wù)等;
2、負(fù)責(zé)投融資、并購重組等項目的盡職調(diào)查、評估分析、業(yè)務(wù)執(zhí)行和方案設(shè)計。
任職要求:
1、3年以上證券相關(guān)業(yè)務(wù)或3年以上投資銀行業(yè)務(wù)從業(yè)經(jīng)歷;具有獨立主持項目的經(jīng)歷或一定的業(yè)務(wù)專長;
2、國內(nèi)外知名院校畢業(yè),本科或以上學(xué)歷,具有證券從業(yè)資格;
3、具有相關(guān)專業(yè)資格(律師/注冊會計師)優(yōu)先考慮;
4、系統(tǒng)掌握投行業(yè)務(wù)有關(guān)知識,熟練掌握各種現(xiàn)代金融工具,熟悉投行業(yè)務(wù)新動向以及相關(guān)政策/法律/法規(guī)。并購項目經(jīng)理崗位描述(模板三 )
崗位職責(zé):
1、參與擬投資項目進(jìn)行前期調(diào)研、可行性分析、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、投資收益分析;
2、參與項目前期洽談、商務(wù)談判、擬定投資協(xié)議;
3、參與項目立項報告、請示、匯報材料的撰寫;參與產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資項目;
4、負(fù)責(zé)具體工作進(jìn)度的推進(jìn),包括工作計劃的制定、修正與實施以及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資;
5、負(fù)責(zé)已投資項目的跟蹤管理,對投資項目全過程進(jìn)行風(fēng)險監(jiān)控,及時解決存在的問題;
6、參與項目運(yùn)營管理,保證項目按計劃實施或妥善調(diào)整;
7、對已投資項目提出投資退出的建議及方案,并參與實施。
任職要求:
1、第一學(xué)歷統(tǒng)招本科及以上,經(jīng)濟(jì)、金融、投資、財務(wù)、法律等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、具有3年以上大型投資集團(tuán)、國企或央企資本運(yùn)營、重組并購、投資管理等相關(guān)工作經(jīng)驗,有文化創(chuàng)意相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資或管理相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、了解資本運(yùn)作類業(yè)務(wù)運(yùn)作模式,參與過企業(yè)改制、重組、并購項目運(yùn)作;熟練掌握股權(quán)投資流程及操作流程要點;了解投資并購、國有資產(chǎn)管理、企業(yè)改制重組等有關(guān)法律法規(guī);
4、具有良好的價值分析與評估能力、組織協(xié)調(diào)能力、學(xué)習(xí)創(chuàng)新能力以及溝通能力、良好的財務(wù)分析基礎(chǔ);有較扎實的文案功底,具有獨立或協(xié)助撰寫立項報告、可行性研究報告等項目資料的實戰(zhàn)經(jīng)驗和能力;
5、工作積極主動,勤奮上進(jìn),責(zé)任心強(qiáng),富有團(tuán)隊精神。并購項目經(jīng)理崗位描述(模板四)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)開拓和維護(hù)項目渠道等項目承攬工作;
2、負(fù)責(zé)項目承攬、承做,以及具體項目實施過程中和后期項目管理中的工作;
3、負(fù)責(zé)項目立項、開展盡職調(diào)查并撰寫盡職調(diào)查報告、項目內(nèi)部審批、落實審批方案并組織實施項目、管理成立的項目并保證項目順利退出;
4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷,金融類、法律、財務(wù)管理類、項目管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;
2、40周歲以下年齡;
3、5年及以上商業(yè)銀行或大型金融機(jī)構(gòu)從業(yè)經(jīng)驗,3年以上債務(wù)重組、并購以及對公企業(yè)業(yè)務(wù)從業(yè)經(jīng)驗;
4、精通投融資項目的承攬、承做;債權(quán)交易結(jié)構(gòu);熟悉:對公抵押貸管理、項目風(fēng)險控制;
5、熟悉前中后臺全流程貸款/投資管理工作優(yōu)先錄用;
6、優(yōu)秀的金融職業(yè)操守、邏輯分析能力、營銷談判能力、盡調(diào)報告擬寫能力。并購項目經(jīng)理崗位描述(模板五)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)開拓和維護(hù)項目渠道等項目承攬工作;
2、負(fù)責(zé)項目承攬、承做,以及具體項目實施過程中和后期項目管理中的工作;
3、負(fù)責(zé)項目立項、開展盡職調(diào)查并撰寫盡職調(diào)查報告、項目內(nèi)部審批、落實審批方案并組織實施項目、管理成立的項目并保證項目順利退出;
4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷,金融類、法律、財務(wù)管理類、項目管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;
2、40周歲以下年齡;
3、5年及以上商業(yè)銀行或大型金融機(jī)構(gòu)從業(yè)經(jīng)驗,3年以上債務(wù)重組、并購以及對公企業(yè)業(yè)務(wù)從業(yè)經(jīng)驗;
4、精通投融資項目的承攬、承做;債權(quán)交易結(jié)構(gòu);熟悉:對公抵押貸管理、項目風(fēng)險控制;
5、熟悉前中后臺全流程貸款/投資管理工作優(yōu)先錄用;
6、優(yōu)秀的金融職業(yè)操守、邏輯分析能力、營銷談判能力、盡調(diào)報告擬寫能力。
第9篇 大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)
大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1.處理工程項目規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工過程中的重大技術(shù)問題。
2.審定、審查重大技術(shù)實施方案,整理施工方案專項特殊技術(shù)施工方案。
3.指導(dǎo)工程部門解決勘察、設(shè)計、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點難點問題,對項目實施過程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。
4.審核項目的設(shè)計任務(wù)委托書及規(guī)劃前期的其他技術(shù)文件,組織提供供應(yīng)由公司提供的資料,并跟蹤項目的設(shè)計工作,確保建設(shè)項目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。
5.負(fù)責(zé)工程部申報的技術(shù)方面文件的審批。
6.負(fù)責(zé)施工項目組織設(shè)計及新技術(shù)、新工藝的審查。
7.負(fù)責(zé)向管理委員會提交審批工程設(shè)計方案,工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見,由管理委員會集體評議審查。
8.參與工程及工程設(shè)備、材料的招投標(biāo)、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會提最終審核及結(jié)果,最終將審核結(jié)果報董事長批準(zhǔn)。
9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。
10.主持工程相關(guān)工作會議及重大技術(shù)專題會議。
11、參與投資項目策劃,抓好總圖規(guī)劃,方案布置,戶型設(shè)計,組織初步設(shè)計及評審,配合報建、審批工作。
12、按審批要求組織施工圖設(shè)計和審查工作。深入設(shè)計現(xiàn)場,監(jiān)控設(shè)計質(zhì)量,使設(shè)計優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟(jì)、最大限度地減少投資,降低工程成本。
13、組織編寫施工組織設(shè)計,審查各施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案,并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行;認(rèn)真閱讀圖紙、組織設(shè)計技術(shù)交底,圖紙會審工作,審查圖紙會審紀(jì)要。
14、參與對投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn),參與對工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。
15、深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時和不定時的檢查與抽查,確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能;組織工程質(zhì)量檢查,地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織銜接和及時處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題;配合抓好工程進(jìn)度,安全和成本控制,以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。
16、指導(dǎo)工程部對建筑物進(jìn)行合理的維護(hù)管理,做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作,,確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。
17、考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問題的能力。
18、嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設(shè)計,從標(biāo)段劃分,施工用水、電、場地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計并加以實施;
19、上級交辦的其他工作。
入職條件:
1、30-55歲,大學(xué)本科以上學(xué)歷,工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。
2、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗,熟悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程,尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。
3、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力。
4、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
5、-熟悉autocad繪圖及各類相關(guān)軟件
6、具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗,有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力,對工程現(xiàn)場物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力
7、具備領(lǐng)導(dǎo)才能,關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理
8、具有大型綜合建筑項目設(shè)計和管理經(jīng)驗者優(yōu)先,擔(dān)任過項目公司副總經(jīng)理或有國外項目管理經(jīng)驗者從優(yōu)。
第10篇 it項目經(jīng)理工作崗位職責(zé)
在it公司,其項目經(jīng)理也是常見的崗位之一,此崗位在工作中的作用舉足輕重,具體的有哪些崗位職責(zé)呢以下介紹詳細(xì)的it項目經(jīng)理崗位職責(zé),可供參考。
一、軟件公司項目經(jīng)理崗位職責(zé)
主要職責(zé):
1、計劃:
a)項目范圍、項目質(zhì)量、項目時間、項目成本的確認(rèn)。
b)項目過程/活動的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。
c)根據(jù)項目范圍、質(zhì)量、時間與成本的綜合因素的考慮,進(jìn)行項目的總體規(guī)劃與階段計劃。
d)各項計劃得到上級領(lǐng)導(dǎo)、客戶方及項目組成員認(rèn)可。
2、組織:
a)組織項目所需的各項資源。
b)設(shè)置項目組中的各種角色,并分配好各角色的責(zé)任與權(quán)限。
c)定制項目組內(nèi)外的溝通計劃。(必要時可按配置管理要求寫項目策劃目錄中的《項目溝通計劃》)
d)安排組內(nèi)需求分析師、客戶聯(lián)系人等角色與客戶的溝通與交流。
e)處理項目組與其它項目干系人之間的關(guān)系。
f)處理項目組內(nèi)各角色之間的關(guān)系、處理項目組內(nèi)各成員之間的關(guān)系。
g)安排客戶培訓(xùn)工作。
3、領(lǐng)導(dǎo):
a)保證項目組目標(biāo)明確且理解一致。
b)創(chuàng)建項目組的開發(fā)環(huán)境及氛圍,在項目范圍內(nèi)保證項目組成員不受項目其它方面的影響。
c)提升項目組士氣,加強(qiáng)項目組凝聚力。
d)合理安排項目組各成員的工作,使各成員工作都能達(dá)到一定的飽滿度。
e)制定項目組需要的招聘或培訓(xùn)人員的計劃。
f)定期組織項目組成員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)以及與項目相關(guān)的行業(yè)培訓(xùn)等。
g)及時發(fā)現(xiàn)項目組中出現(xiàn)的問題。
h)及時處理項目組中出現(xiàn)的問題。
4、控制
a)保證項目在預(yù)算成本范圍內(nèi)按規(guī)定的質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到項目目標(biāo)。
b)在項目生命周期的各個階段,跟蹤、檢查項目組成員的工作質(zhì)量;
c)定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報項目工作進(jìn)度以及項目開發(fā)過程中的難題。
d)對項目進(jìn)行配置管理與規(guī)劃。
e)控制項目組各成員的工作進(jìn)度,即時了解項目組成員的工作情況,并能快速的解決項目組成員所碰到的難題。
f)不定期組織項目組成員進(jìn)行項目以外的短期活動,以培養(yǎng)團(tuán)隊精神。
項目經(jīng)理是在整個項目開發(fā)過程中項目組內(nèi)對所有非技術(shù)性重要事情做出最終決定的人。
二、項目經(jīng)理崗位
一項目經(jīng)理的職責(zé)
1、對整個項目負(fù)完全責(zé)任。
2、確保全部工作在預(yù)算范圍內(nèi)按時優(yōu)質(zhì)地完成,使客戶滿意。
3、領(lǐng)導(dǎo)項目的計劃、組織和控制工作,以實現(xiàn)項目目標(biāo)。
4、嚴(yán)格執(zhí)行公司對項目管理的規(guī)范、對于軟件開發(fā)項目執(zhí)行公司制定的統(tǒng)一的軟件開發(fā)規(guī)范。
5、負(fù)責(zé)整個項目干系人(客戶、上級領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)隊成員等)之間關(guān)系的協(xié)調(diào)。
6、制定工作計劃、項目執(zhí)行計劃、人員配置計劃、工作分解結(jié)構(gòu)、成本計劃等,同時報上級組長,并報公司審批。。
7、定期向公司組長報告項目進(jìn)度,一般為一周一次。
8、對團(tuán)隊成員進(jìn)行工作安排、督查。
9、定期召開團(tuán)隊成員會議,在可能的情況下邀請客戶、上級組長參加。
10、項目結(jié)束時,進(jìn)行結(jié)項工作,整理各種相關(guān)文件。
二項目經(jīng)理的權(quán)限
項目經(jīng)理的權(quán)力可變范圍很大,至少應(yīng)該包括:財務(wù)控制權(quán);資源協(xié)調(diào)權(quán)利;對責(zé)任的描述能夠被理解和認(rèn)同。
三項目經(jīng)理的基本要求
良好的職業(yè)道德;知識和經(jīng)驗;綜合的管理和決策能力;系統(tǒng)的思維能力;創(chuàng)新能力;身體健康;項目經(jīng)理的基本素質(zhì);較強(qiáng)的技術(shù)背景.
另外還包括:成熟的人格;講求實際;和高層主管有良好的關(guān)系;在幾個不同的部門工作過;把完成任務(wù)放在第一位。
四項目經(jīng)理應(yīng)具備的能力
領(lǐng)導(dǎo)能力和組建團(tuán)隊的能力;創(chuàng)業(yè)家和商業(yè)人的敏銳;技術(shù)水平和商務(wù)水平兼顧(多面手);計劃能力、組織能力和管理能力
第11篇 模具項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)
1、對公司模具項目時間節(jié)點管理。
2、推進(jìn)項目進(jìn)度過程發(fā)展。
3、全面負(fù)責(zé)模具開發(fā)進(jìn)度管理及跟進(jìn)工作。
4、處理日常行政的瑣碎事務(wù)。
第12篇 項目經(jīng)理安全工作崗位職責(zé)
1 項目經(jīng)理是本項目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)整個項目的安全生產(chǎn)工作,落實安全生產(chǎn)責(zé)任制度,安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作章程。
2 負(fù)責(zé)制定本項目安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案,一旦事故發(fā)生啟動應(yīng)急預(yù)案,實施搶救,并組織演練。
3 制定項目安全防護(hù),設(shè)別設(shè)施資金投入計劃,保證施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)備設(shè)施所需的投入。
4 做到一事一交底,事事指派專人負(fù)責(zé),不違章指揮,認(rèn)真履行分部分項安全交底制度,隨時隨地檢查糾正和處理違章作業(yè)人員,根據(jù)不同情節(jié)給予批評教育或?qū)嵭薪?jīng)濟(jì)罰款。
5 組織每周星期一安全活動日,總結(jié)上周安全工作,提出下周安全要求或傳達(dá)上級有關(guān)安全文件會議精神,做好記錄。
6 每周組織有關(guān)人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行一次安全自檢。對檢查出的隱患問題定人員、定時間、定措施整改落實,并做好記錄。
7 負(fù)責(zé)組織落實所管轄施工隊伍的安全教育,培訓(xùn)和持證上崗的管理工作,并做好記錄。
8 發(fā)生人身傷亡和未遂事故時,立即停止施工,保護(hù)現(xiàn)場和向上級報告,接受檢查和配合查清事故原因和責(zé)任。提出整改措施,經(jīng)上級主管部門驗收合格后方準(zhǔn)恢復(fù)施工,不得擅自拆除現(xiàn)場保護(hù),強(qiáng)行復(fù)工。
9 按建設(shè)不檢查標(biāo)準(zhǔn),組織項目不人員認(rèn)真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定項目安全管理目標(biāo),對安全責(zé)任目標(biāo)進(jìn)行分解,落實到個人,并定期考核。
10負(fù)責(zé)組織對現(xiàn)場使用的腳手架和機(jī)電設(shè)備的安全防護(hù)設(shè)施檢查驗收,不合格不能使用,并經(jīng)常檢查其安全運(yùn)行狀況,隨時解決存在的問題。
11項目部為職工辦理意外傷害保險。
第13篇 項目經(jīng)理崗位工作安全職責(zé)
項目經(jīng)理在安全生產(chǎn)方面對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé),是項目部安全生產(chǎn)第一責(zé)任者,對項目部安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任,其安全生產(chǎn)責(zé)任是:
1、貫徹落實國家安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和各項規(guī)章制度,落實企業(yè)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度,組織制定有針對本項目的各項安全生產(chǎn)管理辦法和實施細(xì)則,并支持監(jiān)督其實施;
2、成立項目部安全文明生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,明確項目部工程專職安全監(jiān)督管理人員,支持、指導(dǎo)安全監(jiān)督管理人員工作,并支持安全監(jiān)督管理人員行使職權(quán);
3、在組織項目工程施工前,必須明確各專業(yè)管理部門和關(guān)鍵崗位人員安全生產(chǎn)責(zé)任考核指標(biāo)和考核辦法,定期組織實施考核,項目工程安全生產(chǎn)責(zé)任制考核要與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤;
4、定期組織安全生產(chǎn)檢查,及時消除事故隱患,對上級及自查安全生產(chǎn)檢查中提出的事故隱患和管理問題,應(yīng)按照“三定”(定人、定時間、定措施)原則予以整改,并按時將解決情況向上級反饋。重大隱患必須立即停止施工生產(chǎn),待隱患消除,報請上級部門驗收合格后,方可恢復(fù)施工生產(chǎn);
5、組織制定工程項目生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;
6、堅持把安全管理作為項目管理首要內(nèi)容,與施工生產(chǎn)同時進(jìn)行;
7、嚴(yán)格履行工程項目承包經(jīng)營合同,認(rèn)真制定工程項目分部安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)和安全規(guī)則,建立、健全工程項目安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程,合理配置人力、物資、機(jī)具、資金等安全生產(chǎn)要素。保證工程項目安全生產(chǎn)投入有效實施,提高施工安全水平;
8、依據(jù)工程特點,正確處理好安全與進(jìn)度、安全與效益關(guān)系,堅持把安全生產(chǎn)貫穿于施工生產(chǎn)全過程;
9、負(fù)責(zé)組織項目部員工安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)工作。
10、發(fā)生因工傷亡事故時,必須做好事故現(xiàn)場保護(hù)與傷員搶救工作,按規(guī)定及時上報。積極配合事故調(diào)查,認(rèn)真制定并落實防范措施,吸取事故教訓(xùn),防止發(fā)生重復(fù)事故;
11、對因違章指揮或決策失誤而造成員工傷亡事故承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
12、發(fā)生生產(chǎn)安全事故及時上報并按照應(yīng)急預(yù)案立即組織施救,防止事故擴(kuò)大,事后按照“四不放過”原則處理。
第14篇 項目經(jīng)理部黨支部書記工作崗位hse職責(zé)
1 對本單位貫徹黨和國家的安全生產(chǎn)方針起監(jiān)督作用,并積極提出建議。
2 協(xié)助項目部主任搞好安全生產(chǎn)方針、政策、制度等宣傳教育,提高員工的安全意識。
3 發(fā)揮黨支部在安全生產(chǎn)中的監(jiān)督保障作用,教育黨員起模范帶頭作用,并帶動員工做好安全管理工作。
4 總結(jié)推廣安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗,參與安全先進(jìn)人員評比及撰寫工作業(yè)績。
5 深入基層了解員工思想動向,發(fā)生事故后,要做好穩(wěn)定員工情緒及時恢復(fù)生產(chǎn)的各種思想工作。
6 組織員工學(xué)習(xí)應(yīng)急救援預(yù)案和搞好應(yīng)急救援預(yù)案的演練。
7 下班之前,切斷辦公室所用辦公設(shè)備的電源,關(guān)閉電燈。電源,關(guān)閉電燈。
8 將有害環(huán)境的廢棄物投放到指定垃圾箱。
第15篇 項目經(jīng)理助理崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:項目經(jīng)理助理崗位職責(zé)
1)協(xié)助項目經(jīng)理工作,對轄區(qū)樓宇實施管理,負(fù)責(zé)項目管理處財產(chǎn)用品的保管和收發(fā)。
2)熱情接待業(yè)主和來訪客人,對業(yè)主的投訴耐心解釋并及時處理。
3)熟悉項目管理處的各項管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成。
4)維護(hù)治安秩序,堅持每天二次巡查樓宇,發(fā)現(xiàn)不正常的情況及時處理并做好記錄,每天向項目經(jīng)理提供記錄。
5)負(fù)責(zé)辦理客戶的入住以及用戶的退房手續(xù)、裝修審查。
6)負(fù)責(zé)空置房、小區(qū)公共場地、場所的監(jiān)督。
7)負(fù)責(zé)客戶水電表的抄查,準(zhǔn)時向用戶派發(fā)各種費(fèi)用的繳費(fèi)通知單。
8)協(xié)助財務(wù)做好費(fèi)用的催繳工作,并妥當(dāng)解釋用戶提出的相關(guān)問題。
9)負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計、分析,并提出整改方案。
10)完成項目管理處經(jīng)理交給的其它工作。
職責(zé)二:項目經(jīng)理助理崗位職責(zé)
1.具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神,以身作則,將“保證業(yè)主滿意”的服務(wù)理念貫徹落實到日常工作中,時刻以維護(hù)公司形象為己任,從全局出發(fā),無私、客觀、公正、公平地處理事務(wù);
2.責(zé)任人應(yīng)主動配合、支持公司正、副總經(jīng)理和品質(zhì)管理部、財務(wù)部的監(jiān)督、檢查工作;
3.熟悉并執(zhí)行各項有關(guān)政策、法律、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度;
4.做好項目的各項管理工作(即安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、設(shè)備運(yùn)行、配套完善、及人員的內(nèi)部管理等事務(wù)工作)及經(jīng)營核算工作,完成公司下達(dá)的各項業(yè)務(wù)指標(biāo);
5.認(rèn)真執(zhí)行公司考核體系,落實好日常工作檢查及各崗位人員完成任務(wù)情況,實現(xiàn)公司服務(wù)質(zhì)量零投訴的管理目標(biāo);
6.落實公司的培訓(xùn)計劃,鼓勵員工積極學(xué)習(xí)專業(yè)知識,優(yōu)勝劣汰;
7.結(jié)合本職工作,向公司提出合理建議;
8.關(guān)心業(yè)主會建設(shè),自覺接受業(yè)主委員會監(jiān)督,共同搞好管轄區(qū)的各項工作;
9.配合街道、派出所、物業(yè)辦等相關(guān)部門做好相應(yīng)工作及其他上級交辦的工作;做好公司交辦的其它任務(wù)。
職責(zé)三:項目經(jīng)理助理崗位職責(zé)
1、確保項目目標(biāo)實現(xiàn),保證業(yè)主滿意這一項基本職責(zé)是檢查和衡量項目經(jīng)理助理管理成敗、水平高低的基本標(biāo)志。
2、制定項目階段性目標(biāo)和項目總體控制計劃項目總目標(biāo)一經(jīng)確定,項目經(jīng)理的職責(zé)之一就是將總目標(biāo)分解,劃分出主要工作內(nèi)容和工作量,確定項目階段性目標(biāo)的實現(xiàn)標(biāo)志如形象進(jìn)度控制點等。
3、組織精干的項目管理班子這是項目經(jīng)理管好項目的基本條件,也是項目成功的組織保證。
4、及時決策項目經(jīng)理需親自決策的問題包括實施方案、人事任免獎懲、重大技術(shù)措施、設(shè)備采購方案、資源調(diào)配、進(jìn)度計劃安排、合同及設(shè)計變更、索賠等。
5、履行合同義務(wù),監(jiān)督合同執(zhí)行,處理合同變更項目經(jīng)理以合同當(dāng)事人的身份,運(yùn)用合同的法律約束手段,把項目各方統(tǒng)一到項目目標(biāo)和合同條款上來。
6、如實向上級反應(yīng)情況
職責(zé)四:項目經(jīng)理助理崗位職責(zé)
1.強(qiáng)化專業(yè)知識,不斷學(xué)習(xí),提高專業(yè)技能。
2.負(fù)責(zé)現(xiàn)場“三通一平”的協(xié)調(diào)落實工作。
3.協(xié)調(diào)處理施工過程中土建方面施工問題,為工程順利進(jìn)展創(chuàng)造條件。
4.負(fù)責(zé)簽署土建工程現(xiàn)場簽證、洽商初步意見。
5.認(rèn)真審閱施工圖協(xié)助總工辦解決設(shè)計問題,提出合理化建議。
6.審核材料計劃,督促材料部門及時購進(jìn)甲供材料、設(shè)備。
7.監(jiān)督監(jiān)理單位的管理工作。
8.參與土建工程分部分項驗收,協(xié)助工程負(fù)責(zé)人組織施工、監(jiān)理、公司相關(guān)部門及政府部門的竣工驗收。
9.協(xié)助組織本專業(yè)分包工程的招標(biāo)工作。
10.審核本專業(yè)施工方案,施工組織設(shè)計等技術(shù)性文件并上報相關(guān)部門。
11.對施工單位上報的本專業(yè)進(jìn)度計劃進(jìn)行審核,并監(jiān)督執(zhí)行。
12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第16篇 物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)
物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)
直接上級:公司總經(jīng)理
工作上級:公司分管副總經(jīng)理
質(zhì)量監(jiān)管:公司綜合管理部
工作監(jiān)督:開發(fā)建設(shè)單位/小區(qū)業(yè)主管理委員會
任職項目物業(yè)服務(wù)值班室
任職項目所有物業(yè)服務(wù)職工
1、依照《物業(yè)管理條例》和任職項目所在地區(qū)物業(yè)服務(wù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,代表公司履行與該項目開發(fā)建設(shè)單位或小區(qū)業(yè)主管理委員會簽訂的“物業(yè)服務(wù)合同”中所約定的各項條款。
2、根據(jù)公司制定的物業(yè)服務(wù)管理工作程序及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),針對項目要求,編制項目《物業(yè)管理工作手冊》。制定項目服務(wù)管理實施方案。
3、根據(jù)項目財務(wù)預(yù)算,控制經(jīng)營服務(wù)成本。負(fù)責(zé)對本項目客服、工程、保安、保潔等職能部門的管理工作。
4、負(fù)責(zé)簽約單位認(rèn)可、公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的社區(qū)所有特約服務(wù)管理工作。
5、負(fù)責(zé)和項目所在地的物業(yè)管理相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作。
6、負(fù)責(zé)簽訂經(jīng)所任職小區(qū)業(yè)主委員會和公司領(lǐng)導(dǎo)所批準(zhǔn)的物業(yè)單項服務(wù)分包或承包服務(wù)合同。
7、接受本項目開發(fā)建設(shè)單位/小區(qū)業(yè)主委員會和公司的工作監(jiān)督、考核,完成公司所下達(dá)的各項服務(wù)工作指標(biāo)。
8、承擔(dān)項目部所有服務(wù)管理責(zé)任,維護(hù)公司、產(chǎn)權(quán)單位、社區(qū)業(yè)主各項合法權(quán)益。
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
