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第1篇 公司維修工崗位職責(zé)（6）
公司維修工崗位職責(zé)(六)
1.接收行政人事部經(jīng)理的指令,并完成其下達的工作。
2.負責(zé)對維修人員的安全教育和培訓(xùn),協(xié)助保安做好公司的安全消防工作。
3.安排公司布置的重要工作,并組織實施,有問題及時向經(jīng)理請示匯報,根據(jù)工作需要,調(diào)整班次和人員。
4.負責(zé)與物業(yè)公司的業(yè)務(wù)聯(lián)系,包括水、電、空調(diào)、電話以及物業(yè)管理的日常工作。
5.負責(zé)燃氣有關(guān)的檢查、搶修以及安裝、改造。
6.定期對設(shè)備進行檢查,根據(jù)設(shè)備運行情況做出維護保養(yǎng)計劃。
7.根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的安排,能獨立地完成一般的維修工作,并能倒班,在夜班或星期天值班時,能處理一般性的維修工作,包括水、電、設(shè)備損壞等,并按夜班巡查規(guī)定認真做好工作的維修登記。
8.對員工進行培訓(xùn)、指導(dǎo),并對員工進行操作技能、服務(wù)態(tài)度的考核。
9.對維修人員的工作質(zhì)量進行抽查,不定期地走訪各部門,征求對維修工作的意見。
10.對我單位的裝飾工程進行監(jiān)督,并對工程質(zhì)量進行檢查,協(xié)助財務(wù)部搞好結(jié)算。
11.對一些重要設(shè)施和關(guān)鍵部件,尋求維修廠家。
12.當(dāng)班如遇重大問題或無法完成的工作,要及時向領(lǐng)班、主管、部門經(jīng)理或值班經(jīng)理匯報,請領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助解決。
13.對公司使用的水、電、氣等用量進行統(tǒng)計、分析、核算、報公司有關(guān)部門。
14.對應(yīng)急情況下處理方法就牢記并按規(guī)定處理。如停電、停水、燃氣泄漏、消防警玲響等。
15.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第2篇 公司維修電工崗位職責(zé)（五）
公司維修電工崗位職責(zé)(5)
1、嚴格遵守員工守則和各項規(guī)章制度;
2、掌握電器設(shè)備的原理及實際操作與維修;
3、按時按質(zhì)量完成上級分配的工作,按要求填好記錄表格;
4、配合配電電工工作,如出現(xiàn)停電事故,應(yīng)迅速至配電房,協(xié)助處理;
5、晚班維修電工接班后必須清點燈泡備品,以作備用,如有不足應(yīng)及時補充;
6、晚班及早班必須檢查電梯運行狀況,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)停止運行。若電梯里有人時,應(yīng)設(shè)法放出人后再將電梯停止運行,并通知值班經(jīng)理做好記錄;
7、交接班時如發(fā)生故障,交班者必須協(xié)同接班者排除故障后才能下班;
8、請假、補休需在一天前報告主管;
9、每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
第3篇 物業(yè)公司維修電工崗位職責(zé)
1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
5、認真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責(zé)公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責(zé)公司各項行政維修。
第4篇 物業(yè)管理有限公司維修員崗位職責(zé)說明書
物業(yè)管理有限公司維修員崗位說明書
部 門:經(jīng)營部
崗 位:維修員
編制時間:
直屬上司:會館主管、管理員
直屬部下:無
一、任職條件(含培訓(xùn)要求):
1、限男性
2、高中學(xué)歷以上,相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書
3、能承受高強度的工作壓力,具備與他人團結(jié)合作能力
4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關(guān)專業(yè)一年以上工作經(jīng)驗
5、熟悉相關(guān)專業(yè)法規(guī)條理
6、具有一定的表達溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛
7、具有節(jié)能降耗意識。
二、職涯發(fā)展:
1、通過學(xué)習(xí)掌握各種設(shè)備操作流程、維護使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進不完善設(shè)備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。
2、按照崗位職責(zé)的標準嚴格要求,設(shè)定目標,努力工作,學(xué)習(xí)成長、積極上進。
三、主要責(zé)權(quán):
1、嚴格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務(wù)理念,服從領(lǐng)導(dǎo)安排工作。
2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平,全面了解設(shè)備使用的有關(guān)資料及養(yǎng)護方法,掌握基本排除故障的方法。
3、完全掌握和嚴格遵守使用方法,愛護善用所有器材、設(shè)施、設(shè)備,及時修舊利廢,保持設(shè)備間的設(shè)備、物品清潔整齊。
4、認真做好各種器材設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報,提出維修方案。
5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認真做好值班記錄,不弄虛作假。
6、設(shè)備發(fā)生突然故障時,必須及時趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。
7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報告,果斷疏導(dǎo)顧客,降低企業(yè)損失。
8、詳細記錄燃氣、水、電開支,并做出相應(yīng)分析,保證營業(yè)水平,確保運行費用最低。
9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質(zhì)量。
10、自覺參與到保護企業(yè)活動中去,并盡職盡責(zé)。
11、根據(jù)會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設(shè)想。
12、保護好各種設(shè)備、設(shè)施的原始資料、圖紙,使資料完善,認真管好各類工具,做好各項記錄,認真填寫屬實、完整。
13、不斷總結(jié)工作經(jīng)驗和得失,使設(shè)備達到最佳運轉(zhuǎn)狀態(tài)。
14、樹立防火防盜意識,保護客人及企業(yè)的財產(chǎn)不受損失。
四、工作目標:
1、按計劃定期檢修保養(yǎng)各種設(shè)備,保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),保證水質(zhì)。
2、控制各種設(shè)備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進合理化建議,做到設(shè)備安全零隱患。
五、組織關(guān)系:
1、受會館主管、內(nèi)勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;
2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關(guān)人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其有關(guān)部門工作所提的詢問、質(zhì)疑,予以解答;
3、與本會館其他工種協(xié)調(diào)合作,完成相關(guān)工作;
4、協(xié)助相關(guān)設(shè)備廠家定期檢修相關(guān)設(shè)備。
總經(jīng)理 主管副總 部門經(jīng)理
第5篇 物業(yè)公司維修工崗位職責(zé)-4
物業(yè)公司維修工崗位職責(zé)4
一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管處制定的各項規(guī)章制度,加強政治文化和技術(shù)學(xué)習(xí),提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的宗旨,熱情服務(wù),禮貌待人,不吃卡住戶,對住戶來信來訪及時處理,做到件件有交待,事事有結(jié)果。牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。
三、熟悉小區(qū)各類房屋結(jié)構(gòu),完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設(shè)備的管線、網(wǎng)絡(luò)走向,上、下排水管道等設(shè)備的完好情況,保障正常使用。
四、請修服務(wù)不超過4小時到場,大修不超過72小時到場。一切為住戶著想,保證服務(wù)及時到位,且回訪滿意率達90%以上。
五、維修人員必須做好維修記錄,建立回訪登記檔案。
六、完成上級交辦的其他臨時工作任務(wù)。
