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第1篇 養(yǎng)老托管協(xié)議書范本
范本一
為營造溫馨、舒適、安全的生活環(huán)境，滿足老年人“老有所養(yǎng)、老有所樂”的需要，切實保障老年人的合法權益，明確各自的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國國老年人權益保障法》《民法典》等法律規(guī)定、行業(yè)及地方規(guī)范，本著誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就養(yǎng)老服務事宜，自愿達成以下協(xié)議條款，供各方遵照履行。
一、三方協(xié)議主體
甲方（養(yǎng)老服務機構）：法定代表人：地址：電話：乙方（入住老人）姓名：性別：
出生年月：
身份證號：家庭住址：丙方（入住老人的法定贍養(yǎng)義務人、親屬、原單位或其他擔任入住老人擔保人的單位或個人）：姓名（法人名稱）：
身份證號（機構編號）：與乙方關系：地址：電話：手機號：
二、協(xié)議內(nèi)容
1、甲方是依法成立的家政服務機構，能夠提供居住、生活照料、膳食、心理、精神支持服務等一系列養(yǎng)老服務；
2、乙方經(jīng)實地考察甲方，自愿入住甲方開辦的合家樂家政服務公司，接受甲方提供的專業(yè)養(yǎng)老服務，并愿意向甲方支付相應費用；
3、丙方同意作為乙方履行本合同項下付款義務的連帶責任保證人，保證期限為本合同生效日至履行期限屆滿之日起兩年，如本合同期限延長，則保證責任期限相應延長；
4、乙方指定丙方在緊急情況下為自己的代理人，代理處理乙方在本合同項下的相關事務，丙方對此表示同意。
5、乙方進院后，甲方提供吃、住、洗衣服等生活服務。甲方會照顧好老人的生活活動，讓其舒心過日子。乙方當團結院民，服從管理，不打架、吵架，情節(jié)嚴重者甲方有權對其退回。
6、乙方在入院時，需要說明有無病史。如乙方入院期間生病，需進行治療，其中涉及的治療費、護理費等開銷需乙方支付，乙方無法支付的由丙方承擔無限連帶責任。甲方有義務將乙方的健康情況通知丙方。
7、乙方不得私自外出，外出需請假。如外出不請假者出現(xiàn)意外，甲方不負任何責任。
8、乙方進院應提供醫(yī)院的體檢證明和身份證件。如乙方正常死亡，丙方應無條件帶走。后事與甲方無關。
9、乙方在每月16號之前付清次月生活費、護理費等一切費用共計元。若乙方不能承擔，丙方需要負無限連帶責任。對于乙方未按照合同所定時間入住期間，甲方按照日均費用的一半進行退換。
10、乙方入住期間為：至。若期限屆滿，需要繼續(xù)入住，可以續(xù)簽協(xié)議。
10、本協(xié)議自三方共同簽字之日起生效，對各方均具有約束力。
附：乙方入住續(xù)簽期間：1、至。
2、至。
3、至。
以上協(xié)議如乙方、丙方無意見將按此協(xié)議進行
甲方：
乙方：
丙方：年月日
范本二
甲方：
主要負責人：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方：
主要負責人：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
鑒于：
根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)議雙方本著誠實信用和公平的原則，就項目合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成本框架協(xié)議，以資遵照執(zhí)行。
一、本協(xié)議的宗旨地位
1.1本協(xié)議旨在對截至本協(xié)議簽署之日，協(xié)議各方就養(yǎng)老院運營托管事宜業(yè)已達成的全部意向作出概括性表述，及對有關交易原則和條件進行初步約定，同時，明確相關工作程序和步驟，以積極推動養(yǎng)老院運營托管的實施。
1.2在養(yǎng)老院運營托管移交時，協(xié)議各方和/或相關各方應在本協(xié)議所作出的初步約定的基礎上，分別就有關運營托管、資產(chǎn)整理、資產(chǎn)移交、債務清償及等具體事項簽署一系列協(xié)議和/或其他法律文件。屆時簽署的該等協(xié)議和/或其他
法律文件生效后將構成相關各方就有關具體事項達成的最終協(xié)議，并取代本協(xié)議的相應內(nèi)容及本協(xié)議各方之間在此之前就相同議題所達成的口頭的或書面的各種建議、陳述、保證、承諾、意向書、諒解備忘錄、協(xié)議和合同。
1.3自本協(xié)議簽署之日起，至第90個工作日止，為甲乙雙方合作的排他期。在排他期內(nèi)，乙方對于合作項目具有排他的優(yōu)先合作權，甲方應優(yōu)先向乙方提供合作項目的相關信息，并承諾不與任何第三方洽談合作項目的融資合作、不與任何第三方締結養(yǎng)老院托管或合作或與之相關的任何其它形式的契約。
否則視為甲方違約，甲方應自違約之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金10萬元。
如果合作項目方案及合作協(xié)議通過乙方的內(nèi)部審核程序，甲乙雙方應于排他期屆滿之日起5個工作日內(nèi)簽署有關項目合作的執(zhí)行法律協(xié)議。因甲方、乙方原因未能簽署的，視為甲方、乙方違約，甲方、乙方應自違約之日起5個工作日內(nèi)分別向守約方支付違約金5萬元。
如果合作項目方案未能通過乙方的內(nèi)部審核程序、或因相關監(jiān)管政策、法規(guī)變化等因素導致雙方無法繼續(xù)推進本項目的，排他期自動結束，甲乙雙方的合作自動終止，互不承擔違約責任。
二、合作目的
2.1合作目的：服務社會，進一步發(fā)揚尊老敬老養(yǎng)老的優(yōu)良傳統(tǒng)，幫助老人安度晚年。
2.2合作范圍：在黑龍江省哈爾濱市，為老年人提供住養(yǎng)生活護理等綜合性服務
2.3所有權與經(jīng)營權分離：以托管合同形式確定委托方、受托方、員工三者責、權、利關系，使養(yǎng)老院真正成為自主經(jīng)營，自負盈虧的獨立運營機構。
2.4托管經(jīng)營期間，所有養(yǎng)老院堅持“院長-經(jīng)理”負責制。
2.5托管經(jīng)營期間，所有養(yǎng)老院獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。
三、合作方式與內(nèi)容
3.1甲方自愿將養(yǎng)老院經(jīng)營的全部業(yè)務排他性委托給乙方全權管理，其權限包括但不限于：
（1）在合作托管期間，甲方可根據(jù)實際經(jīng)營需要決定養(yǎng)老院的一切經(jīng)營事項，享有養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權；
（2）在合作托管期間，乙方享有被托管養(yǎng)老院的全部完整的人事決定權、獨立的財務審批及管理權，包括：現(xiàn)有資金及存貨的使用權、其他經(jīng)營性資產(chǎn)（指所有商品）的占有、使用和支配權等，但是老人入住所繳納的保證金、押金除外；
（3）為托管經(jīng)營的目的，乙方可以以甲方的名義對外處理相關事務。如有對外事務需要甲方本人到場或需要提供相關證件，甲方需無條件配合；
乙方亦可以自己名義代理甲方的對外事務，在乙方向善意第三方披露真實情況后，所產(chǎn)生的相關后果由委托方承擔；
（4）甲方不得再自行行使經(jīng)營管理權或者將經(jīng)營管理權委托他方參與行使。非經(jīng)甲方同意或除緊急狀態(tài)下為保護甲方之利益，乙方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)委托他方行使；
3.2在合作托管期間，甲方定期于每月5日按照月實際營業(yè)額的%向乙方支付委托管理費用，作為乙方的利潤。
3.3自本協(xié)議簽訂之日起，甲方向乙方支付“普樂園”養(yǎng)老品牌的品牌使用費萬元/年，一次付清，使用年限年，品牌使用期限自本協(xié)議簽訂之日起計算。
3.4甲方承擔合作托管期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切風險和責任。
四、合作期限
4.1本協(xié)議的合作期限為5年，自2015年月日起至自2020年月日。
五、雙方權利義務
5.1甲方的權利和義務
（1）有權對移交給乙方的資產(chǎn)進行監(jiān)督,每年聽取一次甲方對清產(chǎn)核資的報告；
（2）有權對乙方的工作進行定期檢查監(jiān)督；
（3）有權對醫(yī)院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設等予以指導、檢查；
（4）有權加強黨、團、工會、婦委會等群團組織建設，并隨時督促、檢查和規(guī)范；
（5）及時與乙辦理資產(chǎn)、證件、文件、印章等移交手續(xù)；
（6）在甲方?jīng)]有違反托管協(xié)議的前提下，不得干涉甲方的經(jīng)營管理；
（7）支持乙方開展醫(yī)療活動、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務、基本醫(yī)療服務等各項工作；
（8）積極協(xié)調(diào)各部門的關系，協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)；
（9）乙方需要引進人才時，甲方應積極協(xié)助辦理各種手續(xù)；
（10）按照本協(xié)議的約定，向乙方支付各項乙方應得的費用和利潤；
（11）不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項工作。
5.2乙方權利和義務
（1）及時接受甲方托管的各項資產(chǎn)、財務、生產(chǎn)生活資料等；
（2）對甲方養(yǎng)老院/敬老院/托老所享有經(jīng)營管理權；
（3）對新投資形成的資產(chǎn)享有所有權；
（4）積極開展養(yǎng)老院的經(jīng)經(jīng)營活動，促進養(yǎng)老、衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展；
（5）有權對養(yǎng)老院的人事制度、分配制度、內(nèi)部運行機制等管理制度進行整合調(diào)整；
（6）有權引進資金、技術、人才，擴大養(yǎng)老院規(guī)模，快速發(fā)展；
（7）有權確定引進人才或調(diào)入人員的工資福利待遇；
（8）必須遵守國家法律法規(guī)及相關政策,嚴格按照規(guī)定開展各項養(yǎng)老業(yè)務活動；
（9）把服務和醫(yī)療質(zhì)量放在首位,不斷改進服務方式,杜絕業(yè)務事故的發(fā)生；
（10）負責安置甲方在編職工，辦理職工的檔案管理手續(xù)，但停薪留職人員自理，退休職工按國家規(guī)定辦理；
（11）承擔護理人員的培訓工作；
（12）需要使用甲方移交時的資產(chǎn)做資本動作時，應征得甲方及資產(chǎn)管理部門的書面同意；
（13）保證養(yǎng)老院非盈利性質(zhì)五年不變（5年后是否改變，另行書面商定），各項稅收仍按現(xiàn)行政策辦理；
（14）接受相關部門檢查監(jiān)督，及時為甲方各種證件辦理年檢、換證手續(xù)。
六、管理與移交的規(guī)定
6.1本養(yǎng)老院托管項目前期調(diào)查及方案論證過程所產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師調(diào)查費用、可研報告費用、項目方案費用等）由各方各自承擔。
6.2乙方有權根據(jù)方案論證的情況，決定是否啟動后續(xù)托管運營協(xié)議的撰寫及內(nèi)部審核程序?qū)Ρ卷椖糠桨概c合作協(xié)議的審議；如果乙方內(nèi)部審議通過項目方案，甲方應按本協(xié)議第一、二、三條的約定，同乙方簽訂有關項目合作的法律協(xié)議。
6.3甲方的養(yǎng)老院全部財產(chǎn)移交給乙方經(jīng)營管理。移交前的債權債務由甲方負責處理。甲方應積極收回債權并償還債務，對確屬無法收回的債權，乙方同意核減移交的資產(chǎn)。
6.4在移交時，甲方的各種資質(zhì)證明等也相應移交給乙方。
6.5本合同期滿后，移交財產(chǎn)、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由乙方移交給甲方。相應移交資產(chǎn)現(xiàn)狀返還給甲方，增資的部分或是乙方投資所有的部分，甲方應予補償。
七、雙方陳述和保證
7.1甲方的陳述與保證
（1）甲方是依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力。
（2）甲方擁有簽署和履行本協(xié)議的權利，并已獲得簽署和履行本協(xié)議所必要的授權。本協(xié)議一經(jīng)簽署，即構成對其合法、有效及具有約束力的義務，該等義務依其條款對其具有強制執(zhí)行力。
7.2乙方的陳述與保證
（1）乙方是依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
（2）乙方擁有簽署和履行本協(xié)議的權利，并已獲得簽署和履行本協(xié)議所需的授權。本協(xié)議一經(jīng)簽署，即構成對其合法、有效及具有約束力的義務，該等義務依其條款對其具有強制執(zhí)行力。
范本三
為進一步發(fā)揚尊老敬老養(yǎng)老的優(yōu)良傳統(tǒng)，讓老人安度晚年，延年益壽。我院以服務社會為宗旨，開辦自費入院頤養(yǎng)業(yè)務。為明確雙方的權利義務關系，簽訂此協(xié)議：
甲方：電話：
乙方（委托責任人）：
入院老人：年齡：
一、甲方同意接收乙方送來自費養(yǎng)老人員性別：出生年月日身份證號碼：家庭住址：
二、乙方為老人所選擇的護理等級為級，每月按入院開始向甲方交納服務費、伙食費、床位費費用包干價共計人民幣元/月（大寫：整）。（若變更換護理等級或調(diào)整收費標準按新標準交納）
三、入院的老人有下列情況之一者，甲方有權將其退送回家，同時終止協(xié)議履行。
1、發(fā)現(xiàn)有傳染病、精神病患者（暴力者）；
2、不按期交納各種費用者；
3、若老人生病通知乙方，而無來者；
4、不能遵守甲方各項規(guī)章制度、妨礙他人入住且甲方認為無法為其管理者。
四、老人在本院養(yǎng)老期間外出需辦理請假手續(xù)，若擅自外出不歸、失蹤或在途中發(fā)生意外，后果自負，甲方均不負責。
五、老人病重、病危時甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知立馬到院，如在乙方未到達前發(fā)生死亡，與甲方無關。老人后事均由乙方負責在兩小時內(nèi)處理完畢。否由甲方將通知殯儀館處理。甲方不承擔責任。
六、凡入院老人在入院時根據(jù)其身體狀況和年齡來確定院內(nèi)規(guī)定的護理標準，如老人在養(yǎng)老期間由于身體狀況或年齡超過入院時暫定的護理標準，甲方可提高護理標準，乙方按相關性的標準繳費。
七、離院后，如再次申請入院按新申請?zhí)幚怼＠先艘虿?、因事請假外?5天以上可退或停交伙食費（月初按半月計算，半月按一月計算。），其它費用一律照收。若請假15天內(nèi)，其它各項費用不退還。中途離院一天按半月收費，7天按全月收費。
八、護理老人在養(yǎng)老院進入24小時值班制，病故當月費用全月收費。
九、入住本院的老人在日常生活行動中自己發(fā)生跌傷，或自身行為造成傷害或死亡者，由其自行承擔責任，與甲方無關。
十、醫(yī)療方面：
1、入住本院老人需提供準確可靠病史，入住后如發(fā)現(xiàn)因隱瞞病史而耽誤治療，其后果自負。
2、入院老人如遇突發(fā)急病、危、重病或猝死，本院醫(yī)務人員本著救死扶傷的精神，在及時通知乙方的同時將給予緊急處理及進行必要的搶救。
3、入院老人如遇突發(fā)急、危、重病時導致增加的陪護，護理費用均由乙方負責（住院期間護理人員不進入護理）。
十一、入院老人的貴重物品及錢物由本人妥善保管，如發(fā)生丟失、被竊，甲方不負責。
十二、本協(xié)議甲、乙兩方簽章并遵照協(xié)議條款辦妥有關手續(xù)后生效，本協(xié)議一式兩份，一方各執(zhí)壹份。
甲方：（簽章）
乙方（簽章）：
入院老人（簽章）：
年月日
