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第1篇 注冊(cè)公司租房協(xié)議書(shū)
出租單位 以下簡(jiǎn)稱甲方
承租單位 以下簡(jiǎn)稱乙方
為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。
一、 房屋租賃 的位置用及用途 位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為_(kāi)__ 公司注冊(cè) 及辦公使用________________.
二、 租期共一年矠卑時(shí)間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_(tái)______元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價(jià)暫訂為 元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表軠每月 號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。
四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。
五、乙方有 違約責(zé)任
1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將 房屋轉(zhuǎn)租 或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán) 解除合同 收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付 違約金 外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。
4、 乙方必須按時(shí)發(fā)放工人 工資 不得無(wú)故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、 乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。
7、 消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
六、 租賃期滿或 合同解除 姠方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。
七、 不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無(wú)法履行本合同自動(dòng)解除包括國(guó)家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國(guó)家征收土地甲方提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方。
八、 租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他
1、租賃期間苠國(guó)家 征地 必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無(wú)條件搬出以乙方退還租房的實(shí)日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)姠方應(yīng)無(wú)條件退還租房給甲方雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期鎧重新簽訂合同。 本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補(bǔ)充規(guī)定無(wú)充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛鎧通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請(qǐng)有 管轄權(quán) 人民法院裁決。
本合同一式二份
合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
日期
第2篇 認(rèn)繳制注冊(cè)公司未注資股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證 號(hào)碼：住所：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：住所：風(fēng)險(xiǎn)提示：
為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險(xiǎn)，受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實(shí)踐中，必須審查： 公司章程 、出資證明、股份證書(shū)、股票、股東名冊(cè)以及注冊(cè)登記、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、 公司設(shè)立 后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購(gòu)協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等，這些均可作為證明股東資格的 證據(jù) 。在不同的法律關(guān)系和事實(shí)情形下，各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù)，請(qǐng)咨詢專業(yè) 律師 。__公司是根據(jù)《 公司法 》登記設(shè)立的有限公司，注冊(cè)資本_______萬(wàn)元，實(shí)收資本_______萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司_______%的股權(quán)（認(rèn)繳注冊(cè)資本_______萬(wàn)元，實(shí)繳注冊(cè)資本_______萬(wàn)元）按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將所持有____公司_______%的股權(quán)（認(rèn)繳注冊(cè)資本_______萬(wàn)元，實(shí)繳注冊(cè)資本_______萬(wàn)元）以_______萬(wàn)元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊(cè)資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占__公司_______%的股權(quán)中尚未到資的注冊(cè)資本_______萬(wàn)元由乙方按章程規(guī)定如期到資。）乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買該股權(quán)。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______萬(wàn)元人民幣以（備注：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）方式分_______次支付給甲方。
第二條：保證風(fēng)險(xiǎn)提示：
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 受讓人受讓股權(quán)，目的可能是為了取得目標(biāo)公司的控制權(quán)，但最終都是想要通過(guò)行使股權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)上的利益。
股權(quán)的價(jià)值與公司的負(fù)債（銀行 債務(wù) 、商業(yè)債務(wù)等）、對(duì)外擔(dān)保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關(guān)?；诖?，受讓方應(yīng)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)中對(duì)其所提供的有關(guān)目標(biāo)公司的信息真實(shí)性以及公司資產(chǎn)的真實(shí)狀況等作出相對(duì)具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風(fēng)險(xiǎn)，完善違約救濟(jì)措施。
因此，當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞目標(biāo)公司的相關(guān)信息給受讓方造成損失時(shí)，受讓方有權(quán)依據(jù)《 合同法 》的 違約責(zé)任 有關(guān)規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。所以雙方都要注意！
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在__公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒(méi)有設(shè)置任何 抵押 、 質(zhì)押 、擔(dān)保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、 訴訟 、索賠和責(zé)任。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后，即按__公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的 股東權(quán)利 和義務(wù)。
4、乙方承認(rèn)__公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù)。
第三條：盈虧分擔(dān)公司依法辦理變更登記后，乙方即成為_(kāi)_公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。
第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等），由_______方承擔(dān)。
第五條：協(xié)議的變更與解除在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本協(xié)議無(wú)法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條：違約責(zé)任本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格_______%的違約金，因一方違約而給守約造成經(jīng)濟(jì)損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí)，對(duì)于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償。
第七條：爭(zhēng)議的解決
1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
第八條：法律適用本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立，有效性，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)該適用_______法律進(jìn)行解釋。
第九條：協(xié)議簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議由甲乙雙方于________年____月____日在_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)（_______會(huì)議室）訂立。
第十條：協(xié)議生效的條件本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十一條：其他本協(xié)議正本一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)_______份，__公司存_______份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日
第3篇 代理注冊(cè)公司協(xié)議書(shū)
甲方(委托方)：________________
乙方(受托方)：________________
甲方全權(quán)委托________成立________公司，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下內(nèi)容條款：
一、甲方必須向乙方提供真實(shí)有效的股東資料： 身份證 (或護(hù)照)復(fù)印件、個(gè)人住址(或通信地址)、聯(lián)系電話。
二、乙方將在收到甲方簽署的文件和申報(bào)表后15個(gè)工作日內(nèi)辦妥注冊(cè)事宜。
三、付款方式：上交__________政府前預(yù)付50% 即__________元 待全部手續(xù)辦妥甲方后收到后付余款__________元。
四、乙方為甲方 代理 細(xì)節(jié)如下：
________________________________________________________________________________。
五、乙方為甲方辦理之公司的全套手續(xù)為合乙方法注冊(cè)，如有虛假愿作雙賠償。但由于現(xiàn)銀行開(kāi)戶手續(xù)比較復(fù)雜，所以乙方不擔(dān)保甲方一定能正常在所有的銀行開(kāi)離岸帳戶。
甲方：______________ 乙方：______________
簽署日期：__________ 簽署日期：__________
