崗位職責(zé)是什么
前期項目崗位職責(zé)主要集中在項目的籌備階段，負(fù)責(zé)規(guī)劃、組織和協(xié)調(diào)資源，確保項目的順利啟動，并為后續(xù)執(zhí)行階段打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。
崗位職責(zé)要求
1. 具備優(yōu)秀的戰(zhàn)略思維能力，能準(zhǔn)確理解項目目標(biāo)和企業(yè)愿景。
2. 熟悉項目管理流程，掌握項目評估和風(fēng)險控制的方法。
3. 良好的溝通技巧，能有效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，建立良好的合作關(guān)系。
4. 強(qiáng)烈的責(zé)任心和執(zhí)行力，能在壓力下保持高效工作。
5. 有敏銳的洞察力，能夠及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。
崗位職責(zé)描述
前期項目崗位的角色扮演者需要在項目啟動前扮演多重角色。他們是策略家，分析市場動態(tài)，制定切實(shí)可行的項目計劃；他們是協(xié)調(diào)者，整合團(tuán)隊力量，確保各環(huán)節(jié)協(xié)同運(yùn)作；他們是偵探，尋找潛在問題，提出預(yù)防措施；他們也是外交家，與合作伙伴建立信任，為項目爭取有利條件。
有哪些內(nèi)容
1. 項目規(guī)劃：制定詳細(xì)的項目計劃，包括時間表、預(yù)算、里程碑和預(yù)期成果。
2. 需求分析：深入了解業(yè)務(wù)需求，與相關(guān)部門進(jìn)行深入溝通，明確項目目標(biāo)和范圍。
3. 團(tuán)隊組建：招募合適的項目團(tuán)隊成員，分配任務(wù)，建立有效的溝通機(jī)制。
4. 資源協(xié)調(diào)：與財務(wù)、采購等部門合作，確保項目所需的資金、物資和人力資源到位。
5. 風(fēng)險管理：識別潛在的風(fēng)險因素，制定應(yīng)對策略，降低項目失敗的可能性。
6. 合同談判：參與對外合同的談判，確保合同條款符合項目利益。
7. 環(huán)境評估：評估項目對內(nèi)外環(huán)境的影響，確保合規(guī)性。
8. 項目匯報：定期向高層管理層報告項目進(jìn)度，尋求支持和指導(dǎo)。
前期項目崗位職責(zé)的核心在于通過全面、細(xì)致的工作，為項目的成功啟動和實(shí)施鋪平道路。這一角色的成功與否直接影響到項目的整體效果和企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
前期項目崗位職責(zé)范文
第1篇 前期項目經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
前期項目經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)綜合體、農(nóng)旅、園區(qū)等類型項目前期策劃業(yè)務(wù)的執(zhí)行和實(shí)施;
2.客戶高層的交流與匯報，深度把握客戶咨詢的實(shí)際需求;
3.項目前期策劃，主要包括宏觀市場研究、項目策略定位研究、功能業(yè)態(tài)布局及建筑規(guī)劃、招商策劃等;
4.項目前期策劃報告的撰寫與審核。
二、任職要求:
1.本科以上學(xué)歷，規(guī)劃相關(guān)專業(yè)，具備3年以上的項目策劃工作經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立主持大型項目的全程策劃工作;
2.對綜合體、農(nóng)旅、園區(qū)等項目的市場研究、規(guī)劃設(shè)計、市場定位、功能業(yè)態(tài)落位、招商策劃、商業(yè)運(yùn)營，具有良好的專業(yè)水平;
3.有較強(qiáng)的分析、溝通協(xié)調(diào)和解決問題的能力，富有責(zé)任感;
4.有著名策劃公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)或成功的項目案例者優(yōu)先。
前期項目經(jīng)理崗位
第2篇 物業(yè)前期項目崗位職責(zé)
前期支持物業(yè)管理項目經(jīng)理 長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司 長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司,長城物業(yè)集團(tuán) 職責(zé)描述:
1、年齡28-40歲,身體健康,談吐流利,形象端正;
2、管理學(xué)類(物業(yè)、酒店、旅游管理等)、工程學(xué)類(給排水、暖通等)專業(yè),大專以上學(xué)歷;
3、物業(yè)管理行業(yè)5年以上工作經(jīng)驗(yàn),具備大型商業(yè)地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗(yàn)者更佳;
4、持物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗證,持物業(yè)管理師證更佳。
第3篇 項目前期策劃專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、從事房地產(chǎn)物業(yè)管理前期策劃方面的工作;
2、掌握在建項目的基本情況,針對項目情況及周邊配套設(shè)施提出建設(shè)性方案并整理成冊;
3、與地產(chǎn)開發(fā)商對接,根據(jù)項目的定位,編制后期物業(yè)管理的方案;
4、重點(diǎn)配合策劃部經(jīng)理工作,為物業(yè)管理方案的分析、制定和細(xì)節(jié)的補(bǔ)充提出建設(shè)性的意見。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷;物業(yè)管理、土木工程、建筑學(xué)、城市規(guī)劃、自動化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、熟練操作辦公軟件,有較好的邏輯思維能力;
3、有物業(yè)管理及方案策劃經(jīng)驗(yàn)。
第4篇 項目前期分析師崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1.負(fù)責(zé)公司項目前期工作。2.負(fù)責(zé)公司項目庫管理。3.負(fù)責(zé)組織公司各部門進(jìn)行電網(wǎng)項目申報工作。4.負(fù)責(zé)公司項目拓展工作。任職要求:1、從事企業(yè)信息化建設(shè)23年經(jīng)驗(yàn),對企業(yè)信息化建設(shè)有自己的看法;2、對數(shù)據(jù)庫、web容器、java、js、html、css等有一定程度的認(rèn)識;3、擅長文字和與人溝通工作;4、工作有激情,主動積極;5、從事過企業(yè)信息化建設(shè)咨詢工作優(yōu)先;6、有電網(wǎng)企業(yè)信息化經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
第5篇 項目前期報建專員崗位職責(zé)任職要求
項目前期報建專員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)項目前期證照辦理，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)報批報建工作;
2.保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調(diào)，維護(hù)與政府相關(guān)部門的公
共關(guān)系;
3.組織并主導(dǎo)項目的計劃編排、市場調(diào)研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;
4.配合工程進(jìn)度，完成竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作。
任職要求:
1.全日制大專及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、土木工程、建筑學(xué)、工程
管理等相關(guān)專業(yè)。一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及土地使用相關(guān)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)報
規(guī)報建流程;
3.思維清晰，具備較好的語言表達(dá)能力、公文寫作能力和組織協(xié)調(diào)能力;
4.溝通能力強(qiáng)，執(zhí)行能力強(qiáng)，工作積極，有責(zé)任心。
項目前期報建專員崗位
第6篇 前期項目策劃崗位職責(zé)
前期策劃經(jīng)理/總監(jiān)(文旅項目)
1. 根據(jù)項目信息來源,結(jié)合項目所處區(qū)位,提煉歷史文化要素,提出項目的策劃定位建議,包括產(chǎn)品建議、建筑風(fēng)格建議、園林建議、客群定位等。
2. 協(xié)助編制項目投資可行性研究報告,負(fù)責(zé)完成項目的初步定位,完成房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)測算,為項目的開發(fā)提供參考性意見。
3. 與規(guī)劃設(shè)計院對接,完成產(chǎn)品深化研究,提出產(chǎn)品定位深化建議。
4. 完成項目產(chǎn)品定價及制定價格策略,負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫,各種推廣活動、方案、報紙廣告的文化撰寫。
5. 根據(jù)項目的開發(fā)計劃,組織制定在各個階段的營銷策劃方案及預(yù)算,并編制公關(guān)活動計劃、廣告宣傳計劃。
任職資格:
1. 專及以上學(xué)歷,土地管理、城市規(guī)劃、旅游管理等相關(guān)專業(yè)
2. 有5-8年旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)
3. 熟悉文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,或擅長歷史文化要素提煉者優(yōu)先
1. 根據(jù)項目信息來源,結(jié)合項目所處區(qū)位,提煉歷史文化要素,提出項目的策劃定位建議,包括產(chǎn)品建議、建筑風(fēng)格建議、園林建議、客群定位等。
2. 協(xié)助編制項目投資可行性研究報告,負(fù)責(zé)完成項目的初步定位,完成房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)測算,為項目的開發(fā)提供參考性意見。
3. 與規(guī)劃設(shè)計院對接,完成產(chǎn)品深化研究,提出產(chǎn)品定位深化建議。
4. 完成項目產(chǎn)品定價及制定價格策略,負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫,各種推廣活動、方案、報紙廣告的文化撰寫。
5. 根據(jù)項目的開發(fā)計劃,組織制定在各個階段的營銷策劃方案及預(yù)算,并編制公關(guān)活動計劃、廣告宣傳計劃。
任職資格:
1. 專及以上學(xué)歷,土地管理、城市規(guī)劃、旅游管理等相關(guān)專業(yè)
2. 有5-8年旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)
3. 熟悉文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,或擅長歷史文化要素提煉者優(yōu)先
第7篇 規(guī)劃前期項目崗位職責(zé)
項目前期規(guī)劃總監(jiān) 崗位職責(zé):
1.主導(dǎo)房地產(chǎn)前期咨詢項目的思路邏輯和研究方法討論及成型,定位報告撰寫指導(dǎo)與審核,并承擔(dān)核心內(nèi)容的撰寫,對咨詢項目全程把控;
2.提供項目拓展的專業(yè)支持,組織撰寫服務(wù)建議書,并配合業(yè)務(wù)洽談、招標(biāo)跟進(jìn)、合同擬定等工作,協(xié)助促成項目簽約;
3.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)和新城開發(fā)等綜合類型項目的洽談和執(zhí)行;
4.根據(jù)部門及團(tuán)隊業(yè)績目標(biāo),制定工作計劃,合理安排人員以及分配工作任務(wù),整合內(nèi)外部資源,確保工作有序高效開展;
5.制定項目組的各項工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn),對下屬工作培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督并進(jìn)行相應(yīng)績效考核,優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)、完善團(tuán)隊建設(shè)
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.五年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)歷,至少三年以上房地產(chǎn)前期咨詢工作或投資開發(fā)公司前期市場/投資部工作經(jīng)歷,作為項目主要負(fù)責(zé)人參與三個以上項目的顧問服務(wù);具有國內(nèi)外知名咨詢公司及房地產(chǎn)代理公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及咨詢顧問產(chǎn)品,擁有咨詢項目管理經(jīng)驗(yàn)及良好的產(chǎn)品把控能力;
4.有綜合項目操作經(jīng)驗(yàn),熟悉如新城開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等大型復(fù)合地產(chǎn)項目的咨詢及操作者優(yōu)先;
5.思路清晰,有良好的分析判斷能力、文字組織能力、表達(dá)溝通能力;執(zhí)行能力強(qiáng),有優(yōu)秀的管理協(xié)調(diào)及組織計劃能力;
6.熱愛咨詢行業(yè),具有高度的工作熱情和責(zé)任心,能夠適應(yīng)工作壓力以及不定期出差等 崗位職責(zé):
1.主導(dǎo)房地產(chǎn)前期咨詢項目的思路邏輯和研究方法討論及成型,定位報告撰寫指導(dǎo)與審核,并承擔(dān)核心內(nèi)容的撰寫,對咨詢項目全程把控;
2.提供項目拓展的專業(yè)支持,組織撰寫服務(wù)建議書,并配合業(yè)務(wù)洽談、招標(biāo)跟進(jìn)、合同擬定等工作,協(xié)助促成項目簽約;
3.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)和新城開發(fā)等綜合類型項目的洽談和執(zhí)行;
4.根據(jù)部門及團(tuán)隊業(yè)績目標(biāo),制定工作計劃,合理安排人員以及分配工作任務(wù),整合內(nèi)外部資源,確保工作有序高效開展;
5.制定項目組的各項工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn),對下屬工作培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督并進(jìn)行相應(yīng)績效考核,優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)、完善團(tuán)隊建設(shè)
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.五年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)歷,至少三年以上房地產(chǎn)前期咨詢工作或投資開發(fā)公司前期市場/投資部工作經(jīng)歷,作為項目主要負(fù)責(zé)人參與三個以上項目的顧問服務(wù);具有國內(nèi)外知名咨詢公司及房地產(chǎn)代理公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及咨詢顧問產(chǎn)品,擁有咨詢項目管理經(jīng)驗(yàn)及良好的產(chǎn)品把控能力;
4.有綜合項目操作經(jīng)驗(yàn),熟悉如新城開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等大型復(fù)合地產(chǎn)項目的咨詢及操作者優(yōu)先;
5.思路清晰,有良好的分析判斷能力、文字組織能力、表達(dá)溝通能力;執(zhí)行能力強(qiáng),有優(yōu)秀的管理協(xié)調(diào)及組織計劃能力;
6.熱愛咨詢行業(yè),具有高度的工作熱情和責(zé)任心,能夠適應(yīng)工作壓力以及不定期出差等
第8篇 前期項目設(shè)計崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.把握項目前期“規(guī)劃設(shè)計,概念設(shè)計,施工圖設(shè)計”的交底和施工圖設(shè)計深度把握,編制審核不同階段的設(shè)計合同以及任務(wù)書,
2.組織“設(shè)計,項目部,各專業(yè)配合施工單位,集團(tuán)成本部,物資部”的圖紙會審工作,落實(shí)圖紙疑問的解決,確保完整的施工圖用以包干價確定,
3.熟悉設(shè)計階段所需申辦的手續(xù)與批文,熟練“cad軟件,效果圖制作軟件,辦公軟件”的操作,
4.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1.年齡在30至45歲,工程類相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,
2.八年以上設(shè)計類工作經(jīng)驗(yàn),
3.設(shè)計過程和設(shè)計深度需要有足夠的把握能力,
4.有設(shè)計院工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,
5.效果圖制作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
第9篇 項目前期總監(jiān)崗位職責(zé)
項目前期規(guī)劃總監(jiān) 崗位職責(zé):
1.主導(dǎo)房地產(chǎn)前期咨詢項目的思路邏輯和研究方法討論及成型,定位報告撰寫指導(dǎo)與審核,并承擔(dān)核心內(nèi)容的撰寫,對咨詢項目全程把控;
2.提供項目拓展的專業(yè)支持,組織撰寫服務(wù)建議書,并配合業(yè)務(wù)洽談、招標(biāo)跟進(jìn)、合同擬定等工作,協(xié)助促成項目簽約;
3.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)和新城開發(fā)等綜合類型項目的洽談和執(zhí)行;
4.根據(jù)部門及團(tuán)隊業(yè)績目標(biāo),制定工作計劃,合理安排人員以及分配工作任務(wù),整合內(nèi)外部資源,確保工作有序高效開展;
5.制定項目組的各項工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn),對下屬工作培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督并進(jìn)行相應(yīng)績效考核,優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)、完善團(tuán)隊建設(shè)
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.五年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)歷,至少三年以上房地產(chǎn)前期咨詢工作或投資開發(fā)公司前期市場/投資部工作經(jīng)歷,作為項目主要負(fù)責(zé)人參與三個以上項目的顧問服務(wù);具有國內(nèi)外知名咨詢公司及房地產(chǎn)代理公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及咨詢顧問產(chǎn)品,擁有咨詢項目管理經(jīng)驗(yàn)及良好的產(chǎn)品把控能力;
4.有綜合項目操作經(jīng)驗(yàn),熟悉如新城開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等大型復(fù)合地產(chǎn)項目的咨詢及操作者優(yōu)先;
5.思路清晰,有良好的分析判斷能力、文字組織能力、表達(dá)溝通能力;執(zhí)行能力強(qiáng),有優(yōu)秀的管理協(xié)調(diào)及組織計劃能力;
6.熱愛咨詢行業(yè),具有高度的工作熱情和責(zé)任心,能夠適應(yīng)工作壓力以及不定期出差等 崗位職責(zé):
1.主導(dǎo)房地產(chǎn)前期咨詢項目的思路邏輯和研究方法討論及成型,定位報告撰寫指導(dǎo)與審核,并承擔(dān)核心內(nèi)容的撰寫,對咨詢項目全程把控;
2.提供項目拓展的專業(yè)支持,組織撰寫服務(wù)建議書,并配合業(yè)務(wù)洽談、招標(biāo)跟進(jìn)、合同擬定等工作,協(xié)助促成項目簽約;
3.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)和新城開發(fā)等綜合類型項目的洽談和執(zhí)行;
4.根據(jù)部門及團(tuán)隊業(yè)績目標(biāo),制定工作計劃,合理安排人員以及分配工作任務(wù),整合內(nèi)外部資源,確保工作有序高效開展;
5.制定項目組的各項工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn),對下屬工作培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督并進(jìn)行相應(yīng)績效考核,優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)、完善團(tuán)隊建設(shè)
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.五年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)歷,至少三年以上房地產(chǎn)前期咨詢工作或投資開發(fā)公司前期市場/投資部工作經(jīng)歷,作為項目主要負(fù)責(zé)人參與三個以上項目的顧問服務(wù);具有國內(nèi)外知名咨詢公司及房地產(chǎn)代理公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及咨詢顧問產(chǎn)品,擁有咨詢項目管理經(jīng)驗(yàn)及良好的產(chǎn)品把控能力;
4.有綜合項目操作經(jīng)驗(yàn),熟悉如新城開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等大型復(fù)合地產(chǎn)項目的咨詢及操作者優(yōu)先;
5.思路清晰,有良好的分析判斷能力、文字組織能力、表達(dá)溝通能力;執(zhí)行能力強(qiáng),有優(yōu)秀的管理協(xié)調(diào)及組織計劃能力;
6.熱愛咨詢行業(yè),具有高度的工作熱情和責(zé)任心,能夠適應(yīng)工作壓力以及不定期出差等
第10篇 崗位職責(zé)說明書：新地產(chǎn)項目前期專員
新地產(chǎn)項目前期專員崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱前期專員所屬部門崗位職等
直接上級總經(jīng)辦主任直接下屬
崗位概要:負(fù)責(zé)公司指定項目的前期工程、后期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報領(lǐng)證及政府關(guān)系處理
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實(shí)施方案,擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實(shí)際進(jìn)行前期費(fèi)用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算;
2.前期管理:根據(jù)前期工作計劃、開發(fā)程序要求,及時跟催相關(guān)部門,收集資料,進(jìn)行立項與報建,辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項目開工建設(shè)前各項許可證;驗(yàn)收土地三通一平情況;負(fù)責(zé)做好工程項目前期資料的整理和移交工作;對彈性較大的前期費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格管控;負(fù)責(zé)前期費(fèi)用支付申請;
3.后期配套:根據(jù)后期配套工作計劃,負(fù)責(zé)辦理項目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù);并根據(jù)實(shí)際情況,針對后期配套的地方特性,及時做好與技術(shù)中心的溝通,并將后期配套設(shè)計方案與施工圖設(shè)計遞交技術(shù)中心進(jìn)行審核;負(fù)責(zé)做好工程項目后配套交付使用及竣工驗(yàn)收資料的整理和移交工作;負(fù)責(zé)后期配套費(fèi)用支付申請;
4.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)維護(hù)與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施建設(shè)等政府相關(guān)部門的良好關(guān)系;負(fù)責(zé)與公司相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門做好對外公共關(guān)系的處理;
一般工作
1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關(guān)政策法規(guī),了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
2.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證項目前期、后期配套進(jìn)度如期達(dá)成;
2.保證前期、后期配套費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
3.保證及時準(zhǔn)確傳遞和上報各項資料、信息;
4.保證本崗位制定的各項計劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各部門及時配合的權(quán)力,對不能很好配合工作的部門和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力;
2.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;
3.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
4.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、項目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
能力:廣泛的社會關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達(dá)能力;
品質(zhì):廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng),具有保密意識;
知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;
關(guān)鍵指標(biāo)計劃進(jìn)度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)
第11篇 項目前期負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
項目前期開發(fā)高級負(fù)責(zé)人 崗位描述:
1、 全力配合公司的發(fā)展,與公司各職能部門協(xié)調(diào),全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目投資、開發(fā)、建設(shè)工作。
2、 建立、健全本部門的組織構(gòu)架和工作流程,并監(jiān)督執(zhí)行。制定符合公司業(yè)務(wù)需求的部門發(fā)展戰(zhàn)略。
3、 全面負(fù)責(zé)所轄項目的策劃、立項、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等管理工作
4、 建立本公司特點(diǎn)的公司建設(shè)、裝修、質(zhì)量、健康和文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和工作流程;并建立項目網(wǎng)上跟蹤、風(fēng)險管理系統(tǒng)
5、 對公司投資的項目管理,確保項目的實(shí)施嚴(yán)格遵照公司的建設(shè)工作流程執(zhí)行,保證項目在進(jìn)度、質(zhì)量、造價和安全施工等方面滿足行業(yè)及公司的要求
7、 建立本公司建設(shè)項目的工程技術(shù)隊伍,對本公司投資的各個項目的重大技術(shù)和施工方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)
8、 建立項目管理的商務(wù)隊伍,完善項目的商務(wù)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng);同時根據(jù)公司的投資需求,統(tǒng)籌安排部門和所轄項目的各項支出
9、 建立政府工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)項目在前期工作以及實(shí)施各階段的政府溝通,談判及報建工作,保障項目順利進(jìn)行。
10、與公司相關(guān)部門建立外部合作單位數(shù)據(jù)庫并在各項招標(biāo)工作中提供技術(shù)和商務(wù)支持
11、對項目的合作單位進(jìn)行供應(yīng)商管理,對本部門人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)、工作支持、監(jiān)督和績效考核
崗位要求:
1、 具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力,良好的職業(yè)道德、強(qiáng)烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)和團(tuán)隊合作精神
2、 房地產(chǎn)和項目管理企業(yè)管理任職10年以上,具有獨(dú)立運(yùn)作成功案例。
3、 工程學(xué)士以上學(xué)歷,具有國際項目管理專業(yè)認(rèn)證者優(yōu)先。 崗位描述:
1、 全力配合公司的發(fā)展,與公司各職能部門協(xié)調(diào),全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目投資、開發(fā)、建設(shè)工作。
2、 建立、健全本部門的組織構(gòu)架和工作流程,并監(jiān)督執(zhí)行。制定符合公司業(yè)務(wù)需求的部門發(fā)展戰(zhàn)略。
3、 全面負(fù)責(zé)所轄項目的策劃、立項、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等管理工作
4、 建立本公司特點(diǎn)的公司建設(shè)、裝修、質(zhì)量、健康和文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和工作流程;并建立項目網(wǎng)上跟蹤、風(fēng)險管理系統(tǒng)
5、 對公司投資的項目管理,確保項目的實(shí)施嚴(yán)格遵照公司的建設(shè)工作流程執(zhí)行,保證項目在進(jìn)度、質(zhì)量、造價和安全施工等方面滿足行業(yè)及公司的要求
7、 建立本公司建設(shè)項目的工程技術(shù)隊伍,對本公司投資的各個項目的重大技術(shù)和施工方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)
8、 建立項目管理的商務(wù)隊伍,完善項目的商務(wù)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng);同時根據(jù)公司的投資需求,統(tǒng)籌安排部門和所轄項目的各項支出
9、 建立政府工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)項目在前期工作以及實(shí)施各階段的政府溝通,談判及報建工作,保障項目順利進(jìn)行。
10、與公司相關(guān)部門建立外部合作單位數(shù)據(jù)庫并在各項招標(biāo)工作中提供技術(shù)和商務(wù)支持
11、對項目的合作單位進(jìn)行供應(yīng)商管理,對本部門人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)、工作支持、監(jiān)督和績效考核
崗位要求:
1、 具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力,良好的職業(yè)道德、強(qiáng)烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)和團(tuán)隊合作精神
2、 房地產(chǎn)和項目管理企業(yè)管理任職10年以上,具有獨(dú)立運(yùn)作成功案例。
3、 工程學(xué)士以上學(xué)歷,具有國際項目管理專業(yè)認(rèn)證者優(yōu)先。
第12篇 規(guī)劃前期項目崗位職責(zé)任職要求
規(guī)劃前期項目崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)文旅項目開發(fā)前期拿地事項;
2、負(fù)責(zé)住宅、商業(yè)市場及產(chǎn)業(yè)政策收集與研究分析;
3、負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、美麗鄉(xiāng)村、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)策劃等項目，配合項目負(fù)責(zé)人完成項目在拿地立項、概念策劃、規(guī)劃設(shè)計、后期建設(shè)各階段的工作;
3、負(fù)責(zé)與政府對接、設(shè)計院成果跟進(jìn)、后期設(shè)計效果把控等工作;
4、負(fù)責(zé)擬投資項目的初步市場環(huán)境評估，配合完成取地可行性分析;
5、完成擬投資項目的前期基礎(chǔ)信息、市場等資料的準(zhǔn)備以及市場調(diào)研、項目考察等工作;
6、撰寫擬投項目的前期概念性策劃方案、配合完成可行性研究報告、投資測算等;
7、負(fù)責(zé)投資項目市場定位和產(chǎn)品定位策劃，完成定位報告;
8、協(xié)助或主導(dǎo)項目拓展推進(jìn)工作;
9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、建筑、規(guī)劃設(shè)計類相關(guān)專業(yè);
2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、參與住宅、商業(yè)地產(chǎn)，特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村項目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
4、方案能力強(qiáng)，擅長分析研究項目、設(shè)計素質(zhì)高、基本功扎實(shí)。
第13篇 項目前期經(jīng)理崗位職責(zé)
項目前期經(jīng)理 清大國華 清大國華環(huán)境集團(tuán)股份有限公司,清大國華 崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)投資類項目(固廢處理、污水處理等)前期開發(fā)工作,牽頭或協(xié)助辦理并取得規(guī)劃選址、項目核準(zhǔn)、環(huán)評批復(fù)、施工許可證等相關(guān)手續(xù);
2. 代表總公司維護(hù)和協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)刂饕块T和各職能部門之間的關(guān)系;
3. 負(fù)責(zé)前期所需資料的收集,項目檔案的建立、整理和管理等工作;
4. 負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T、合作伙伴關(guān)系以及市場推廣工作;
5. 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、全日制大專以上學(xué)歷,3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),并具備2年以上環(huán)?；蝾愃祈椖壳捌陂_發(fā)工作經(jīng)驗(yàn),有一定的環(huán)保行業(yè)和政府資源的優(yōu)先;
2.掌握各項工程前期工作的辦理流程,能獨(dú)立或協(xié)助承擔(dān)大,中型工程項目的前期協(xié)調(diào)、辦理手續(xù)等工作;具備房地產(chǎn)項目、環(huán)保項目、化工類等項目前期開發(fā)流程工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.有良好的社會關(guān)系,具備較強(qiáng)的公關(guān)能力;
4.有志于從事環(huán)保行業(yè);態(tài)度積極向上,認(rèn)同公司文化,具備較強(qiáng)的責(zé)任心;
5.形象氣質(zhì)佳,具備較強(qiáng)的應(yīng)變處理能力;
6.可接受出差。
必要條件:
具備2年以上環(huán)?；蝾愃祈椖壳捌陂_發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)
第14篇 前期開發(fā)項目崗位職責(zé)任職要求
前期開發(fā)項目崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1. 熟悉并掌握項目建設(shè)各階段需申辦的手續(xù)與批文，協(xié)助制定報批報建計劃;
2. 負(fù)責(zé)項目前期至竣工報批所有文件材料的收集，準(zhǔn)備和報批工作;
3. 跟蹤報批的進(jìn)展情況，保證項目開發(fā)順利推進(jìn);
4. 建立和維護(hù)與各政府主管部門的良好關(guān)系，促成項目的盡快審批;
任職要求:
熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)手續(xù)及工作流程，獨(dú)立負(fù)責(zé)過房地產(chǎn)項目的報批報建工作，熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門工作程序，擁有良好、廣泛的社會關(guān)系和整合能力，其他事宜面試詳聊。
前期開發(fā)項目崗位
第15篇 前期策劃項目崗位職責(zé)
前期策劃經(jīng)理/總監(jiān)(文旅項目)
1. 根據(jù)項目信息來源,結(jié)合項目所處區(qū)位,提煉歷史文化要素,提出項目的策劃定位建議,包括產(chǎn)品建議、建筑風(fēng)格建議、園林建議、客群定位等。
2. 協(xié)助編制項目投資可行性研究報告,負(fù)責(zé)完成項目的初步定位,完成房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)測算,為項目的開發(fā)提供參考性意見。
3. 與規(guī)劃設(shè)計院對接,完成產(chǎn)品深化研究,提出產(chǎn)品定位深化建議。
4. 完成項目產(chǎn)品定價及制定價格策略,負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫,各種推廣活動、方案、報紙廣告的文化撰寫。
5. 根據(jù)項目的開發(fā)計劃,組織制定在各個階段的營銷策劃方案及預(yù)算,并編制公關(guān)活動計劃、廣告宣傳計劃。
任職資格:
1. 專及以上學(xué)歷,土地管理、城市規(guī)劃、旅游管理等相關(guān)專業(yè)
2. 有5-8年旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)
3. 熟悉文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,或擅長歷史文化要素提煉者優(yōu)先
1. 根據(jù)項目信息來源,結(jié)合項目所處區(qū)位,提煉歷史文化要素,提出項目的策劃定位建議,包括產(chǎn)品建議、建筑風(fēng)格建議、園林建議、客群定位等。
2. 協(xié)助編制項目投資可行性研究報告,負(fù)責(zé)完成項目的初步定位,完成房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)測算,為項目的開發(fā)提供參考性意見。
3. 與規(guī)劃設(shè)計院對接,完成產(chǎn)品深化研究,提出產(chǎn)品定位深化建議。
4. 完成項目產(chǎn)品定價及制定價格策略,負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫,各種推廣活動、方案、報紙廣告的文化撰寫。
5. 根據(jù)項目的開發(fā)計劃,組織制定在各個階段的營銷策劃方案及預(yù)算,并編制公關(guān)活動計劃、廣告宣傳計劃。
任職資格:
1. 專及以上學(xué)歷,土地管理、城市規(guī)劃、旅游管理等相關(guān)專業(yè)
2. 有5-8年旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)
3. 熟悉文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,或擅長歷史文化要素提煉者優(yōu)先
第16篇 mes項目前期顧問崗位職責(zé)要求
職位描述：
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)根據(jù)客戶需求進(jìn)行方案設(shè)計，編寫相應(yīng)的mes項目售前解決方案；
2、配合銷售人員進(jìn)行mes項目售前支持，制作a_ure原型并進(jìn)行演示、講解和交流；
3、配合銷售人員挖掘客戶潛在需求，進(jìn)行深度售前調(diào)研；
4、深度參與項目投標(biāo)過程及投標(biāo)技術(shù)文件的制作；
5、編制和溝通確定技術(shù)協(xié)議；
6、專業(yè)技術(shù)的研究、拓展和學(xué)習(xí)；
7、參與市場活動并進(jìn)行產(chǎn)品解決方案的市場推廣。
職位要求：
1、統(tǒng)招計算機(jī)、工業(yè)自動化等與智能制造相關(guān)理工科正式高考本科及以上學(xué)歷；
2、主導(dǎo)或者參與過mes系統(tǒng)的實(shí)施工作2~5個項目以上；
3、具備與客戶交流并提煉客戶需求，編制解決方案ppt及編寫技術(shù)方案的工作；
4、具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和良好的工作效率，有高度的工作責(zé)任感和團(tuán)隊協(xié)作精神；
5、具備銷售意識及商務(wù)談判能力者優(yōu)先；
6、對其它工業(yè)信息化系統(tǒng)熟悉，并有相關(guān)的咨詢或者實(shí)施經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
7、有3年以上制造企業(yè)的質(zhì)量管理、生產(chǎn)管理、熟悉plc系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集或3年以上從事mes工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
