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第1篇 崗位職責說明書：地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理
地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱項目策劃經(jīng)理所屬部門營銷中心崗位職等
直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬策劃專員
崗位概要:負責組織開展指定項目的產(chǎn)品策劃及管理工作
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據(jù)項目開發(fā)總體規(guī)劃、項目開發(fā)計劃,組織擬訂和審核市調(diào)計劃、品牌推廣計劃、物業(yè)招標計劃和策劃費用、物業(yè)管理費用預算;
2.組織領導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;
3.市場分析:參與擬投資項目可行性研究;參與投資項目的總體規(guī)劃和開發(fā)計劃的擬訂;根據(jù)項目總體規(guī)劃和開發(fā)計劃,組織開展市場調(diào)查,審核項目策劃報告及產(chǎn)品調(diào)整建議等資料;組織開展收集、整理所在區(qū)域的政治、經(jīng)濟、市場等房地產(chǎn)相關資料,撰寫市場分析報告;
4.企劃管理:根據(jù)總體規(guī)劃、市調(diào)計劃,及時組織對計劃執(zhí)行情況進行檢討;根據(jù)營銷策略及品牌推廣計劃,組織開展產(chǎn)品策劃和品牌推廣,并及時組織對計劃執(zhí)行情況進行檢討,對推廣效果進行評估;組織開展房產(chǎn)中介的選擇和評價工作,協(xié)調(diào)與相關單位、部門之間的關系;
5.物業(yè)管理:根據(jù)招投標管理制度及招標計劃,審核招標文件,組織開展物業(yè)招標工作,審核物業(yè)管理合同;組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃,為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務提供保障;
6.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)各策劃專員在策劃中發(fā)生的各類問題;協(xié)調(diào)處理策劃過程中與項目(部)公司等相關部門之間的關系;定期向上級領導匯報工作;
一般工作
1.制度建設:參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業(yè)務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監(jiān)督檢查工作;
2.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.保證本部門制訂的計劃程序規(guī)范性和策劃方案的可行性;
2.保證所提供的市場調(diào)查資料在一定置信區(qū)間內(nèi)的真實性及可靠性,保證所提供的營銷實際信息資料的及時性和準確性;
3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
4.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;
5.妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權(quán)力;
2.依據(jù)公司相關制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權(quán)力;
3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;
4.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
5.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
6.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業(yè),專科及以上學歷或中級及以上職稱,具有三年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;
能力:較強的市場洞察力、分析能力、團隊管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達能力;
品質(zhì):對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè),對人真誠;
知識結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,具有一定的經(jīng)濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;
關鍵指標:計劃目標達成率、資料提供及時性、資料提供準確性性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
第2篇 商業(yè)地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責任職要求
商業(yè)地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責
崗位職責:1、負責主持商業(yè)項目城市商業(yè)綜合體、商業(yè)購物中心、商業(yè)街區(qū)項目區(qū)等商業(yè)項目全程創(chuàng)意策劃工作并執(zhí)行實施。2、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，組織戰(zhàn)略規(guī)劃實施，完成商業(yè)項目策劃報告的撰寫、制作與提案工作;3、主持營銷戰(zhàn)略策劃、產(chǎn)品戰(zhàn)略策劃、市場推廣策劃、促銷策劃、品牌戰(zhàn)略策劃、廣告策劃、價格策劃等;4、參與與合作方的溝通交流，準確把握對方訴求，并在項目規(guī)劃中加以體現(xiàn);5、參加項目考察、調(diào)研等活動，負責項目的廣告、活動、新聞、促銷、美陳、會員管理等;6、負責公司策劃團隊的管理工作;任職條件:1、大學本科及以上學歷，具有2年以上商業(yè)項目策劃總監(jiān)工作履歷與經(jīng)驗，主持過1個以上大型商業(yè)項目策劃工作;2、了解當前商業(yè)環(huán)境市場趨勢，具備較強的專業(yè)能力，較強的策劃報告的撰寫、制作與提案文字駕馭能力;3、較強的溝通協(xié)調(diào)能力;性格開朗、成熟穩(wěn)重、項目經(jīng)驗豐富，4、能在項目制作中獨立承擔策劃工作，有一定的理論研究水平和解決問題的能力，能充分實現(xiàn)并表達項目理念和設計內(nèi)容;5、具有一定項目招商、定位、顧問、管理經(jīng)驗，能協(xié)助領導進行項目的計劃和分工;6、精通各類商業(yè)項目規(guī)劃及策劃規(guī)范要求。
商業(yè)地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位
第3篇 房地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責任職要求
房地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責
崗位職責
1、 協(xié)助營銷總監(jiān)制定項目營銷策略，根據(jù)階段及銷售端反饋效果及時調(diào)整;
2、 制定策略執(zhí)行計劃，分配下屬工作任務，保障營銷計劃執(zhí)行效果;
3、 選取優(yōu)質(zhì)資源，制定媒體投放計劃;
4、 與各級媒體保持接觸，維護媒體關系，協(xié)助營銷總監(jiān)應對危機公關。
5、管控合理的推廣費用，規(guī)劃管理支付計劃;
6、監(jiān)督銷售、渠道費用使用情況
7、評估所有媒體、活動推廣執(zhí)行效果，及時調(diào)整投放策略
8、對策劃團隊進行專業(yè)培訓，搭建人才梯隊;
任職要求
1、 全日制本科及以上學歷，經(jīng)濟類、建筑學、房地產(chǎn)、廣告、營銷等相關專業(yè);
2、 5年及以上大型開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷，有獨立操作高端項目的經(jīng)驗及能力，有團隊管理經(jīng)驗;
3、 具備相應策劃推廣知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識、新聞撰寫知識、媒體知識;
4、 具有人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的計劃與執(zhí)行能力、廣告鑒賞能力;
5、 積極主動、謹慎負責和團隊精神;
房地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位
第4篇 地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責
地產(chǎn)項目開發(fā)策劃經(jīng)理 崗位職責:
1、獨立撰寫報告,對項目各重要節(jié)點進行時間把控;
2、組織策劃報告方案思路討論、提綱擬定和修改完善;
3、提報方案并對開發(fā)商的要求做出及時調(diào)整;
4、定期參加與開發(fā)商、設計公司及相關單位的項目研討會,向上級報告工作進展情況;
5、負責培養(yǎng)和督導下級并配合上級領導進行團隊管理;
任職資格:
1、房地產(chǎn)、建筑、市場營銷、經(jīng)濟學、管理類等相關專業(yè);
2、3年以上房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗;
3、具備撰寫營銷報告的能力;
4、有較強的市場與產(chǎn)品分析能力,策劃指導和組織能力; 崗位職責:
1、獨立撰寫報告,對項目各重要節(jié)點進行時間把控;
2、組織策劃報告方案思路討論、提綱擬定和修改完善;
3、提報方案并對開發(fā)商的要求做出及時調(diào)整;
4、定期參加與開發(fā)商、設計公司及相關單位的項目研討會,向上級報告工作進展情況;
5、負責培養(yǎng)和督導下級并配合上級領導進行團隊管理;
任職資格:
1、房地產(chǎn)、建筑、市場營銷、經(jīng)濟學、管理類等相關專業(yè);
2、3年以上房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗;
3、具備撰寫營銷報告的能力;
4、有較強的市場與產(chǎn)品分析能力,策劃指導和組織能力;
第5篇 房地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第6篇 商業(yè)地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責
崗位職責:1、負責主持商業(yè)項目城市商業(yè)綜合體、商業(yè)購物中心、商業(yè)街區(qū)項目區(qū)等商業(yè)項目全程創(chuàng)意策劃工作并執(zhí)行實施。2、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,組織戰(zhàn)略規(guī)劃實施,完成商業(yè)項目策劃報告的撰寫、制作與提案工作;3、主持營銷戰(zhàn)略策劃、產(chǎn)品戰(zhàn)略策劃、市場推廣策劃、促銷策劃、品牌戰(zhàn)略策劃、廣告策劃、價格策劃等;4、參與與合作方的溝通交流,準確把握對方訴求,并在項目規(guī)劃中加以體現(xiàn);5、參加項目考察、調(diào)研等活動,負責項目的廣告、活動、新聞、促銷、美陳、會員管理等;6、負責公司策劃團隊的管理工作;任職條件:1、大學本科及以上學歷,具有2年以上商業(yè)項目策劃總監(jiān)工作履歷與經(jīng)驗,主持過1個以上大型商業(yè)項目策劃工作;2、了解當前商業(yè)環(huán)境市場趨勢,具備較強的專業(yè)能力,較強的策劃報告的撰寫、制作與提案文字駕馭能力;3、較強的溝通協(xié)調(diào)能力;性格開朗、成熟穩(wěn)重、項目經(jīng)驗豐富,4、能在項目制作中獨立承擔策劃工作,有一定的理論研究水平和解決問題的能力,能充分實現(xiàn)并表達項目理念和設計內(nèi)容;5、具有一定項目招商、定位、顧問、管理經(jīng)驗,能協(xié)助領導進行項目的計劃和分工;6、精通各類商業(yè)項目規(guī)劃及策劃規(guī)范要求。
第7篇 地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責任職要求
地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責
崗位職責
1、 協(xié)助營銷總監(jiān)制定項目營銷策略，根據(jù)階段及銷售端反饋效果及時調(diào)整;
2、 制定策略執(zhí)行計劃，分配下屬工作任務，保障營銷計劃執(zhí)行效果;
3、 選取優(yōu)質(zhì)資源，制定媒體投放計劃;
4、 與各級媒體保持接觸，維護媒體關系，協(xié)助營銷總監(jiān)應對危機公關。
5、管控合理的推廣費用，規(guī)劃管理支付計劃;
6、監(jiān)督銷售、渠道費用使用情況
7、評估所有媒體、活動推廣執(zhí)行效果，及時調(diào)整投放策略
8、對策劃團隊進行專業(yè)培訓，搭建人才梯隊;
任職要求
1、 全日制本科及以上學歷，經(jīng)濟類、建筑學、房地產(chǎn)、廣告、營銷等相關專業(yè);
2、 5年及以上大型開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷，有獨立操作高端項目的經(jīng)驗及能力，有團隊管理經(jīng)驗;
3、 具備相應策劃推廣知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識、新聞撰寫知識、媒體知識;
4、 具有人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的計劃與執(zhí)行能力、廣告鑒賞能力;
5、 積極主動、謹慎負責和團隊精神;
地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位
