崗位職責(zé)是什么
公共維修崗位是維護(hù)和保障建筑物及其設(shè)施正常運(yùn)行的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)解決各類設(shè)施設(shè)備的日常問題，確保公共環(huán)境的安全、整潔與高效。
崗位職責(zé)要求
1. 具備扎實(shí)的維修技能，包括電氣、管道、空調(diào)、電梯等常見設(shè)施的維護(hù)知識。
2. 持有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資格證書，如電工證、焊工證等。
3. 熟悉安全操作規(guī)程，能夠迅速應(yīng)對突發(fā)狀況，保證人員安全。
4. 具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能與物業(yè)管理人員、住戶有效溝通。
5. 有責(zé)任心，注重細(xì)節(jié)，能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務(wù)。
崗位職責(zé)描述
公共維修員的主要工作包括但不限于以下幾個方面：
1. 定期巡檢：對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問題，預(yù)防故障發(fā)生。
2. 故障處理：快速響應(yīng)報(bào)修需求，及時診斷并修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障。
3. 維護(hù)保養(yǎng)：執(zhí)行設(shè)施設(shè)備的常規(guī)保養(yǎng)工作，延長設(shè)備使用壽命。
4. 應(yīng)急處理：在突發(fā)情況下，如電力中斷、水管破裂等，迅速采取應(yīng)急措施，確保公共安全。
5. 協(xié)調(diào)溝通：與物業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進(jìn)行；與住戶溝通，解釋維修情況及進(jìn)度。
6. 記錄報(bào)告：詳細(xì)記錄維修工作，包括維修內(nèi)容、所用材料、耗時等，為設(shè)備管理提供數(shù)據(jù)支持。
有哪些內(nèi)容
1. 日常維護(hù)：包括照明系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備、公共衛(wèi)生間等設(shè)施的日常檢查和保養(yǎng)。
2. 設(shè)備修理：對損壞的設(shè)施如空調(diào)、暖氣、排水系統(tǒng)等進(jìn)行修復(fù)。
3. 安全檢查：確保電線電路安全，防止電氣火災(zāi)，檢查消防器材是否完好。
4. 環(huán)境整潔：協(xié)助清理因維修產(chǎn)生的垃圾，保持公共區(qū)域整潔。
5. 協(xié)助項(xiàng)目：參與新設(shè)施安裝、改造項(xiàng)目，提供技術(shù)咨詢和現(xiàn)場支持。
6. 應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃：參與制定和更新應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。
公共維修崗位的工作是確保建筑物內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，通過專業(yè)技術(shù)和敬業(yè)精神，為用戶提供舒適、安全的生活和工作環(huán)境。這個崗位需要不斷學(xué)習(xí)新的維修技術(shù)和安全規(guī)范，以適應(yīng)不斷變化的設(shè)施設(shè)備需求。
公共維修崗位職責(zé)范文
第1篇 公共維修職位描述與崗位職責(zé)任職要求
職位描述：
崗位職責(zé)：1.園區(qū)公共區(qū)域日常維修
2.水電維修
3.家政服務(wù)維修等
任職資格：1.有電工操作證
2.身體健康、吃苦耐勞
3.有工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮
4.年齡：18-40歲
工作時間：每天8小時工作制
第2篇 _小區(qū)物業(yè)公共維修班長崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)公共維修班長崗位職責(zé)
公共維修班長是在工程技術(shù)主管直接領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助工程技術(shù)主管開展公共設(shè)備設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)工作的開展,其職責(zé)如下:
1.熟悉小區(qū)樓宇、各類設(shè)備的分布情況。
2.協(xié)助維修技術(shù)主管制訂設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)和更新計(jì)劃。
3.制訂本班組培訓(xùn)計(jì)劃,組織本班組人員進(jìn)行技能交流和培訓(xùn),不斷提高本組人員的業(yè)務(wù)水平。
4.對本班組新到崗人員進(jìn)行入職引導(dǎo)。
5.安排公共設(shè)備維護(hù)人員的日常工作,調(diào)配本班組現(xiàn)場工作人員,明確各項(xiàng)工作的要求,跟蹤檢查工作進(jìn)展情況,并對本組工作結(jié)果負(fù)責(zé)。
6.組織實(shí)施日常的設(shè)備保養(yǎng)工作,確認(rèn)相關(guān)的質(zhì)量記錄。
7.組織人員處理設(shè)備的突發(fā)故障,聯(lián)系相應(yīng)的設(shè)備供應(yīng)商。
8.協(xié)助維修技術(shù)主管進(jìn)行工程設(shè)備的移交查驗(yàn)工作。
9.搜集整理各項(xiàng)設(shè)備資料,統(tǒng)計(jì)各種計(jì)量數(shù)據(jù),為管理提供參考。
10.將每日的工作完成情況匯報(bào)給維修技術(shù)主管。
11.檢查監(jiān)督維修工作,指出不合格事項(xiàng),跟進(jìn)改善情況。
12.協(xié)助安全管理主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件。
13.對下級工作進(jìn)行季度和年度考核。
14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第3篇 _小區(qū)物業(yè)公共維修技術(shù)員崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)公共維修技術(shù)員崗位職責(zé)
公共維修技術(shù)員是在公共維修班長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助公共維修班長開展公共設(shè)備設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的具體開展,其職責(zé)如下:
1.熟悉小區(qū)各類公用設(shè)備的管線路和控制位置、機(jī)電設(shè)備的性能及使用狀況。
2.發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時,及時趕到現(xiàn)場,配合同事迅速查明原因,采取應(yīng)急措施。
3.實(shí)施對小區(qū)水泵房進(jìn)行日常管理及維修保養(yǎng)工作。
4.實(shí)施對小區(qū)水、電自動抄表系統(tǒng)進(jìn)行日常管理工作。
5.實(shí)施對小區(qū)消防系統(tǒng)進(jìn)行日常管理及維修保養(yǎng)工作。
6.參加各類培訓(xùn),不斷提高維修保養(yǎng)及設(shè)備維修技能水平。
7.協(xié)助班長處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件。
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
