物業(yè)區(qū)滅火應(yīng)急方案制定規(guī)程

有哪些

1. 預(yù)防措施：包括定期檢查消防設(shè)施，確保其完好可用。

2. 滅火預(yù)案：詳細(xì)描述不同火源情況下的應(yīng)對(duì)策略。

3. 應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制：設(shè)定火災(zāi)發(fā)生后的快速報(bào)警及疏散流程。

4. 培訓(xùn)與演練：定期組織員工和居民進(jìn)行滅火知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急演練。

5. 后續(xù)處理：火災(zāi)撲滅后的評(píng)估、修復(fù)和預(yù)防工作。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 符合國(guó)家及地方消防法規(guī)：方案需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2. 實(shí)用性：方案應(yīng)考慮實(shí)際情況，易于理解和執(zhí)行。

3. 完備性：涵蓋火災(zāi)預(yù)防、撲救、疏散、救援等各環(huán)節(jié)。

4. 可操作性：明確責(zé)任分工，確保每個(gè)步驟都有責(zé)任人。

5. 動(dòng)態(tài)更新：根據(jù)物業(yè)區(qū)變化及時(shí)調(diào)整方案。

是什么意思

物業(yè)區(qū)滅火應(yīng)急方案制定規(guī)程旨在為物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供一套全面、實(shí)用的指南，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)事件。其核心在于預(yù)防為主，通過(guò)定期檢查消防設(shè)施，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)案詳細(xì)規(guī)定了火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，包括報(bào)警、疏散、滅火等步驟，確保在緊急情況下能夠迅速、有序地行動(dòng)。培訓(xùn)與演練則旨在提高相關(guān)人員的消防安全意識(shí)和技能，以減少災(zāi)害損失?；馂?zāi)過(guò)后，物業(yè)需進(jìn)行評(píng)估修復(fù)，防止類似事件再次發(fā)生，并根據(jù)實(shí)際情況不斷更新和完善應(yīng)急預(yù)案，以保持其有效性。此規(guī)程旨在保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提升物業(yè)區(qū)的整體消防安全管理水平。

物業(yè)區(qū)滅火應(yīng)急方案制定規(guī)程范文

物業(yè)轄區(qū)滅火應(yīng)急方案制定規(guī)程

1.0適用范圍:

公司所管理小區(qū)

2.0各小區(qū)在認(rèn)真調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,訂出本小區(qū)的滅應(yīng)急方案。

3.0滅火應(yīng)急方案的內(nèi)容

3.1接警:中心控制室對(duì)火災(zāi)信息受理的方法,分工責(zé)任制和需要時(shí)間。

3.2召集:通知消防責(zé)任,各部門、各班組到場(chǎng)的責(zé)任制和需要時(shí)間。

3.3通報(bào):通報(bào)程序(用廣播通報(bào);用警鈴?fù)▓?bào);用電話通報(bào),逐房敲門通報(bào);向公安消防通報(bào))的分工責(zé)任制和需要的時(shí)間。

3.4疏散:人員疏散的步驟、疏散路線的確定,組織疏散的分工責(zé)任制和人員完全疏散完畢需要的時(shí)間。

3.5滅火:啟動(dòng)水泵,使用水槍,運(yùn)送滅火劑、滅火器材的分工責(zé)任制和完成時(shí)間。

3.6防煙:啟動(dòng)排煙窗、防火門、安全口、空調(diào)口;啟動(dòng)送風(fēng)排煙機(jī)械設(shè)備的分工責(zé)任制和完成的時(shí)間。

3.7警戒:警戒區(qū)域的確定,指導(dǎo)無(wú)關(guān)人員車輛撤離現(xiàn)場(chǎng),消除路障的分工責(zé)任制和完成時(shí)間。

3.8防爆:清走易燃易爆物品至安全地點(diǎn),保護(hù)措施實(shí)施的分工責(zé)任制和完成的時(shí)間。

3.9救護(hù):通知鄰近醫(yī)院前來(lái)?yè)尵?通知行政事務(wù)部門派車的責(zé)任制和到場(chǎng)時(shí)間。

4.0起火后滅火自救行動(dòng)時(shí)間要求:

項(xiàng)目?jī)?nèi)容 完成項(xiàng)目的時(shí)間要求(分鐘)起火后至實(shí)現(xiàn)時(shí)間(分鐘)

一、接警確認(rèn)0.5 0.5

二、召集管理處領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)1.5 2.0

管理處領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)作出自救決定0.5 2.5

中控室實(shí)施0.5 3.0

首批力量到場(chǎng)3.0 6.0

三、向住戶通報(bào)疏散1.0 3.5

四、引導(dǎo)住戶疏散離開(kāi)本層 1.0 4.5

五、滅火準(zhǔn)備1.0 1.5

六、啟動(dòng)防、排煙設(shè)備1.0 1.5

七、防爆(清理易燃易爆危險(xiǎn)物品)

八、現(xiàn)場(chǎng)警戒2.0 5.0

九、派車到現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)1.0 8.0

5.0做法

5.1摸清情況:制訂調(diào)查表,對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑物、消防設(shè)施、人員等情況進(jìn)行調(diào)查。

5.2制訂初稿:組織相關(guān)人員進(jìn)行編寫(xiě)。

5.3修改審定:組織專業(yè)人員進(jìn)行討論并定稿。

5.4組織訓(xùn)練:組織員工進(jìn)行相關(guān)訓(xùn)練。

5.5及時(shí)調(diào)整:對(duì)不適合的地方提出修改意見(jiàn)并調(diào)整方案。

編制:審核:批準(zhǔn):日期: