典當(dāng)行可行性研究報(bào)告

• 第一篇：可行性報(bào)告-典當(dāng)行
• 第二篇：《關(guān)于設(shè)立典當(dāng)行的可行性分析報(bào)告》
• 第三篇：制藥廠可行性研究報(bào)告
• 第四篇：甜品店可行性研究報(bào)告
• 第五篇：可行性研究報(bào)告深度要求

第一篇：可行性報(bào)告-典當(dāng)行

天津市__典當(dāng)有限責(zé)任公司

天津市__典當(dāng)有限責(zé)任公司

可

行

性

報(bào)

告

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天津市__典當(dāng)有限（責(zé)任）公司

可行性報(bào)告

一、項(xiàng)目概況

近年來，我市中小企業(yè)及個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，有力的促進(jìn)了我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。典當(dāng)業(yè)在中小企業(yè)及個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中起到了積極的作用，彌補(bǔ)了銀行和資金市場(chǎng)的不足，由于天津市濱海新區(qū)這個(gè)特殊的經(jīng)濟(jì)特區(qū)現(xiàn)正處于大力開發(fā)階段，為了有效地服務(wù)于天津市廣大客戶，所以我們認(rèn)為成立典當(dāng)公司的計(jì)劃是可行的。

二、市場(chǎng)分析

我市發(fā)展典當(dāng)業(yè)前景良好，主要基于三方面分析：一是我市經(jīng)濟(jì)幾年來持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，尤其是天津市濱海新區(qū)現(xiàn)正在慢慢壯大，需要投入大量的資金。二是我市原有典當(dāng)行數(shù)量偏少，與我市經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)展不相符。三是為典當(dāng)行在我市形成合理的規(guī)劃布局，打下良好的基礎(chǔ)。

自我國(guó)的“十一·五”計(jì)劃以來，XXXX年一季度我市實(shí)現(xiàn)gdp1193.80億元，比去年同期增長(zhǎng)16.1%，人均gdp0.87萬。近年來，我市中小企業(yè)及私營(yíng)企業(yè)新增不少，

短期貸款數(shù)額也隨之增加，非公有制企業(yè)占了大部分的比率，加上其市場(chǎng)潛力大，在國(guó)內(nèi)也形成了一定的影響。在我市現(xiàn)在這個(gè)特殊的發(fā)展階段，中小企業(yè)和非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展中需要解決的仍是融資難的問題，我們組織了各方面的經(jīng)濟(jì)專家和專業(yè)人員，對(duì)天津典當(dāng)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了科學(xué)的分析、必要的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)我市典當(dāng)業(yè)仍有很大的份額。

三、效益預(yù)測(cè)

（一）業(yè)務(wù)收入測(cè)算：

典當(dāng)公司注冊(cè)資本1500萬元；扣除開辦費(fèi)及裝修等費(fèi)用約20萬元外，實(shí)余1480萬元。在暫未向銀行借款的情況下，運(yùn)作資本金的20％用于質(zhì)押典當(dāng)，80％用于房地產(chǎn)抵押典當(dāng)。根據(jù)目前市場(chǎng)綜合費(fèi)率計(jì)算，質(zhì)押典當(dāng)綜合費(fèi)用收入約150萬元；房地產(chǎn)抵押典當(dāng)綜合費(fèi)用收入約300萬元。

各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入預(yù)計(jì)450萬元。

（二）費(fèi)用及稅金測(cè)算：

典當(dāng)行員工10人，每年工資費(fèi)用（工資、獎(jiǎng)金、福利）約30萬元；綜合各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)約50萬元。

綜合各項(xiàng)稅金，典當(dāng)行稅費(fèi)約105萬元。

（三）利潤(rùn)測(cè)算：

典當(dāng)行利潤(rùn)總額為345萬元，按33%所得稅率計(jì)算，

典當(dāng)行稅后利潤(rùn)約231萬元

通過計(jì)算，典當(dāng)行的經(jīng)濟(jì)效益顯著，而且在天津市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的條件下，典當(dāng)效益也會(huì)越來越好。

四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)管理的目標(biāo)，是實(shí)現(xiàn)典當(dāng)利潤(rùn)最大化，也就是說要把資金投放到收益較高的項(xiàng)目上，這就意味著要獲得較高的收益，就必須承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。為了權(quán)衡收益與風(fēng)險(xiǎn)這個(gè)關(guān)系，讓資金在最低的風(fēng)險(xiǎn)下贏取最高的利益，我們采取了以下措施：一是我們組建了一只法律意識(shí)較強(qiáng)，業(yè)務(wù)水平過硬的團(tuán)隊(duì)，我們會(huì)定期的請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)業(yè)務(wù)人員進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)，提高鑒定水平，有更好的業(yè)績(jī)；二是為了完善業(yè)務(wù)操作，我們及時(shí)掌握二手市場(chǎng)信息，建立完善的典當(dāng)信息渠道；三是由于企業(yè)法人較高的管理水平和專業(yè)知識(shí)，又加上其對(duì)典當(dāng)行多年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)得出，本典當(dāng)行有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

五、研究結(jié)論

天津市__典當(dāng)有限責(zé)任公司的建立，有利于濱海新區(qū)的不斷建設(shè)發(fā)展，對(duì)天津的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的不斷完善起到調(diào)和的作用，隨著公司內(nèi)部的管理機(jī)制不斷完善，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也隨之增強(qiáng)。

綜上所述，我們認(rèn)為建立天津市__典當(dāng)有限責(zé)任公司的基本條件已經(jīng)具備，項(xiàng)目可行，特此申報(bào)。

第二篇：《關(guān)于設(shè)立典當(dāng)行的可行性分析報(bào)告》

關(guān)于設(shè)立典當(dāng)行的可行性分析報(bào)告

一、項(xiàng)目概況典當(dāng)有限公司（籌）由××公司、××公司、及×××、×××共同投資組建。

注冊(cè)資本：人民幣萬元。

營(yíng)業(yè)地點(diǎn)設(shè)在：。

法定代表人：。

從業(yè)人員：人。

經(jīng)營(yíng)范圍：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)；財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)（外省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)或者未取得商品房預(yù)售許可證的在建工程除外）抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)；限額內(nèi)絕當(dāng)物品的變賣；鑒定評(píng)估及咨詢服務(wù)；商務(wù)部依法批準(zhǔn)的其他典當(dāng)業(yè)務(wù)。

二、市場(chǎng)分析

福建省發(fā)展典當(dāng)業(yè)前景良好，主要基于三方面分析：一是福建省經(jīng)濟(jì)幾年來持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，中小型民營(yíng)企業(yè)迅速成長(zhǎng)，社會(huì)融資需求旺盛。二是我省典當(dāng)業(yè)原有典當(dāng)行數(shù)量少，雖然幾年來有所發(fā)展，但與我省經(jīng)濟(jì)總量相比還不適應(yīng)。三是通過幾年來典當(dāng)行的布局調(diào)控，典當(dāng)業(yè)在我省形成較為合理的布局，為進(jìn)一步發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

（一）市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況

（從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總量、人口數(shù)量方面進(jìn)行分析。）

（二）市典當(dāng)行發(fā)展情況

（從當(dāng)?shù)氐洚?dāng)行數(shù)量、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)模式等方面進(jìn)行分析）

（三）擬設(shè)立典當(dāng)行的自身優(yōu)勢(shì)

（從法人股東經(jīng)濟(jì)實(shí)力、從事行業(yè)等方面分析投資典當(dāng)行優(yōu)勢(shì)。）

三、效益預(yù)測(cè)

（一）業(yè)務(wù)收人測(cè)算典當(dāng)公司注冊(cè)資本1000萬元；扣除開辦費(fèi)及裝修等費(fèi)用約20萬元外，實(shí)余980萬元。在暫未向銀行借款的情況下，運(yùn)作

資本金的30％用于質(zhì)押典當(dāng)，70％用于房地產(chǎn)抵押典當(dāng)。根據(jù)目前市場(chǎng)綜合費(fèi)率計(jì)算（利息暫不計(jì)算），質(zhì)押典當(dāng)月綜合費(fèi)率平均按25‰計(jì)，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)平均按20‰計(jì)，且業(yè)務(wù)收入按9折預(yù)測(cè)，質(zhì)押典當(dāng)綜合費(fèi)用收入約80萬元；房地產(chǎn)抵押典當(dāng)綜合費(fèi)用收入約148萬元。

各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入預(yù)計(jì)228萬元。

（二）費(fèi)用及營(yíng)業(yè)稅測(cè)算：

典當(dāng)行人數(shù)10人，每年人工費(fèi)用（工資、獎(jiǎng)金、福利）約30萬元；辦公費(fèi)用每年計(jì)20萬元；不可預(yù)見費(fèi)每年3萬元。營(yíng)業(yè)稅按稅率5%計(jì)約11.4萬元。

典當(dāng)行稅費(fèi)約65萬元。

（三）利潤(rùn)測(cè)算：

典當(dāng)行利潤(rùn)總額為163萬元，按33%所得稅率計(jì)算，典當(dāng)行稅后利潤(rùn)約109萬元。

資本利潤(rùn)率為10.9％。

四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)管理的目標(biāo)，是利潤(rùn)的最大化，因此典當(dāng)行資金要投放到收益較高的資產(chǎn)項(xiàng)目上。但是利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)是同向變化的，要獲得較高的收益，典當(dāng)行必須承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)。為保證典當(dāng)行穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，應(yīng)力求降低的典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，作為新設(shè)立的典當(dāng)行，目前經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要集中在收當(dāng)和絕當(dāng)兩個(gè)環(huán)節(jié)上。收當(dāng)因當(dāng)物不同而存在不同的風(fēng)險(xiǎn)，貴金屬主要有真贗風(fēng)險(xiǎn)和治安風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)主要有權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)和估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，證券典當(dāng)主要有政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)行情風(fēng)險(xiǎn)，交通工具和家用電器主要有流通環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)。但是這些風(fēng)險(xiǎn)在一定程度上是可控的，是可以采取一定的措施加以防范的。如強(qiáng)化法律法規(guī)意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行典當(dāng)程序；加強(qiáng)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高鑒定估價(jià)水平；加強(qiáng)信用分析，完善典當(dāng)比例控制目標(biāo)；建立信息渠道，實(shí)時(shí)掌握二手市場(chǎng)行情；建立內(nèi)部控制度，落實(shí)崗位責(zé)任?？偟膩碚f，典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)有風(fēng)險(xiǎn)，但只要做到有效的管理，通過建立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制，典當(dāng)行的風(fēng)險(xiǎn)是可以化解的。

五、研究結(jié)論

綜上所述，開辦典當(dāng)行，符合國(guó)家有關(guān)政策，符合法律法規(guī)要求，經(jīng)濟(jì)效益良好和并具有一定的社會(huì)效益。所以設(shè)立典當(dāng)有限公司是可行的。

第三篇：制藥廠可行性研究報(bào)告

關(guān)于創(chuàng)辦可行性研究報(bào)告

第一章概況

企業(yè)的名稱：

企業(yè)的地址：

企業(yè)法人代表：

產(chǎn)品的名稱：天鵝山牌千錘膏

產(chǎn)品的配方: 杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油

產(chǎn)品的類型：非處方外貼用膏藥

產(chǎn)品的功效：消腫除毒，專治一切癰疽、各種瘡疔、無名腫毒。無毒副作用。產(chǎn)品的規(guī)格：每張大?。?cm_3cm；

產(chǎn)品的包裝：散裝為塑料袋裝，一袋一張；精裝為盒裝，一盒五袋。

生產(chǎn)目的意義：千錘膏是中華醫(yī)藥寶庫中的一朵奇葩，天鵝山牌千錘膏是湖南地方名醫(yī)張護(hù)國(guó)老先生的師傳秘方，歷經(jīng)數(shù)十載精制提煉，凝聚了老先生的畢生心血，將之發(fā)揚(yáng)光大并造福于人類是老先生的夙愿；千錘膏物美價(jià)廉、療效顯著，深受廣大患者好評(píng)！迅速上規(guī)模生產(chǎn)上市，急群眾所需，滿足市場(chǎng)需要，提高經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)弘揚(yáng)祖國(guó)醫(yī)藥文化，發(fā)掘中華醫(yī)藥寶庫，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，有著非常重要的意義。

項(xiàng)目具備的條件：

一、藥材條件：生產(chǎn)千錘膏的藥材可從各地醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場(chǎng)）采購(gòu)或從地方收購(gòu)，原材料極為豐富。

二、外部條件及配合條件

1、國(guó)家醫(yī)藥行業(yè)近年來發(fā)展迅速，中醫(yī)藥源自中國(guó)，但我國(guó)的中藥生產(chǎn)技術(shù)、規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于外國(guó)，中藥市場(chǎng)主要依賴進(jìn)口；國(guó)家積極支持中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng)。天鵝山牌千錘膏療效顯著，原材料豐富，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠易用，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單獨(dú)特。

2、本廠所在地，屬山區(qū)地區(qū)，四面環(huán)山，沙石地質(zhì)，土地堅(jiān)硬，常年雨水充足、四季分明，歷史上無地震洪水災(zāi)難。地方電力充足，供電有保證。

3、本廠以機(jī)械化生產(chǎn)為主，工業(yè)耗水量少，地方可保障用水。

4、本廠前有新修的水泥公路連接106國(guó)道，交通運(yùn)輸極為便利；通信聯(lián)絡(luò)十分方便。

5、本廠的生產(chǎn)工藝配方由名醫(yī)張老先生提供并指導(dǎo)，他有獨(dú)特的制作技術(shù)和傳統(tǒng)秘方。

第二章企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及組成方案

企業(yè)的性質(zhì)：私營(yíng)合資企業(yè)。

經(jīng)營(yíng)的規(guī)模：本廠計(jì)劃先期投資二十萬元。正常生產(chǎn)平均每天生產(chǎn)兩千張?zhí)禊Z山牌千錘膏，一年生產(chǎn)六十余萬張。以后根據(jù)形勢(shì)的發(fā)展及市場(chǎng)需要，預(yù)備投資五十萬元，成立，向更高層次更大規(guī)模發(fā)展。

生產(chǎn)工藝流程：藥材采購(gòu)→精選干燥→打磨粉碎→調(diào)配攪拌→加工制作→包裝入庫。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)：國(guó)家政策大力支持醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展，醫(yī)藥行業(yè)生產(chǎn)銷售市場(chǎng)廣闊。天鵝山牌千錘膏乃獨(dú)門配方，獨(dú)家生產(chǎn)，無競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；兩元一張，物美價(jià)廉，患者輕松消費(fèi)；它消腫拔毒，對(duì)各種瘡疔腫毒，頗具療效，乃家庭備用、患者急需之良藥；市場(chǎng)前景十分廣闊，特別是南方地區(qū)夏天需求量更大。每?jī)扇艘荒昶骄M(fèi)一張，五千萬人口的湖南，其龐大市場(chǎng)可想而知。

產(chǎn)品銷售方案：產(chǎn)品銷售通過各地的醫(yī)藥公司及零售藥店進(jìn)行直銷。先期進(jìn)行試產(chǎn)試銷，采取優(yōu)惠促銷或代銷的形式，與各地客戶（主要是藥店）進(jìn)行廣泛的聯(lián)系，讓客戶（或者是病人）了解認(rèn)同我們的產(chǎn)品，待打開了一定的市場(chǎng)，建立了比較穩(wěn)定的銷售渠道，再大力進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)刊、傳單等廣告宣傳，提高知名度，在全國(guó)各大中城市設(shè)立經(jīng)銷商，統(tǒng)一全國(guó)批發(fā)零售價(jià)，統(tǒng)一營(yíng)銷策略。以銷定產(chǎn)確保全年無貨積壓或少量存貨；現(xiàn)款交易，不做賒帳生意。計(jì)劃第一年立足本縣打開本市之市場(chǎng)，第二年開辟本省之市場(chǎng)，以后逐步進(jìn)軍全國(guó)乃至走向世界，最終使天鵝山牌千錘膏名揚(yáng)海外，惠及全球。

人員機(jī)構(gòu)：企業(yè)法人代表，本廠暫設(shè)廠長(zhǎng)一人，副廠長(zhǎng)一人，專家（張護(hù)國(guó)）一人，技術(shù)員（聘請(qǐng)）一人，會(huì)計(jì)一人，業(yè)務(wù)員兩人，技術(shù)工人（藥士）一人、普通工人兩人，合計(jì)十人。

技術(shù)培訓(xùn)：?jiǎn)T工要求身心健康，有一定文化技能，為人做事誠(chéng)實(shí)勤懇。聘請(qǐng)醫(yī)藥生產(chǎn)技術(shù)員（工程師，?？埔陨蠈W(xué)歷）一名，技術(shù)工人（醫(yī)藥中專學(xué)歷以上）一名。管理、技術(shù)人員先到有關(guān)企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)取經(jīng)；工人由技術(shù)員先期進(jìn)行生產(chǎn)操作培訓(xùn)。

工資薪金：廠長(zhǎng)、專家每人每月三千元，技術(shù)員每月兩千五百元，會(huì)計(jì)每月二千元，業(yè)務(wù)員、技術(shù)工人一千五百元，普通工人一千元。

第三章 生產(chǎn)原料供應(yīng)方案

1、主要藥材：杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油。每天消耗合計(jì)40kg（按一天生產(chǎn)XXXX年張計(jì)算），一年大約消耗藥材12,000kg。所需藥材可全部從醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場(chǎng)）采購(gòu)或部分從地方收購(gòu)，原材料供應(yīng)充足。

2、水、電：每日耗水5t，自建水井可解決藥廠用水之問題。動(dòng)力用電7.5kw的電機(jī)一臺(tái)，5.5kw的電機(jī)一臺(tái)，一天大約100kw，本廠所在地電力充足，用電不愁。

3、包裝材料：每盒產(chǎn)品需包裝紙盒一個(gè)，塑料袋五個(gè)，塑料薄膜（5cm_3cm）五張，小白布（4.6cm_2.6cm）十張，產(chǎn)品說明書一份。按一天生產(chǎn)2,000張計(jì)算，每天需包裝紙箱10只，包裝紙盒400個(gè)，塑料薄膜2,000張，小白布2,000張，產(chǎn)品說明書400份。一年共需包裝紙箱3,000個(gè)，包裝紙盒120,000個(gè)，塑料薄膜600,000張，小白布600,000張，產(chǎn)品說明書120,000份。包裝材料可一年分次定購(gòu)。

４、廠房及主要設(shè)備的預(yù)算。廠房共需170m2，辦公室一間20m2，包裝物一間20m2，成品倉庫一間20m2，藥材倉庫一間20m2，生產(chǎn)車間三間各30m2。主要生產(chǎn)設(shè)備包括藥材粉碎、攪拌、制膏機(jī)一套，塑料袋封口機(jī)一臺(tái)。

第四章 安全環(huán)保

１、污染物的處理：本廠產(chǎn)品的生產(chǎn)不產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣、煙塵及噪音等，少量的廢水廢渣皆有序處理排放，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。

２、藥廠生產(chǎn)按照國(guó)家有關(guān)的安全生產(chǎn)管理規(guī)定及工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行，確保安全生產(chǎn)，文明操作，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。

３、工人生產(chǎn)全部培訓(xùn)上崗，按勞動(dòng)安全保護(hù)條例嚴(yán)格操作，文明生產(chǎn)，所有員工全部簽訂勞動(dòng)用工合同，參加意外工傷保險(xiǎn)，保障員工的合法權(quán)益，解決員工的后顧之憂。

第五章 實(shí)施計(jì)劃

首先完成可行性研究報(bào)告。

第二步對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充完善。

第三步對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行調(diào)查論證。

第四步進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)。

第五步通過詳細(xì)論證，同意實(shí)施，進(jìn)行廠房建設(shè)，設(shè)備安裝調(diào)試，招聘員工，組織員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)。

第六步進(jìn)行試產(chǎn)試銷，觀察了解市場(chǎng)行情。

第七步正式開工生產(chǎn)。

為了減少麻煩，保證工廠的順利進(jìn)行，制藥廠要努力協(xié)調(diào)好與政府各有關(guān)部門的關(guān)系，減少政府部門的干預(yù)；搞好周邊群眾關(guān)系，取得周圍群眾的支持與信任，確保制藥廠生產(chǎn)一切順利進(jìn)行。

第六章 財(cái)務(wù)分析

本廠計(jì)劃投資二十萬元，投資來源全部為自籌資金。

投資明細(xì)項(xiàng)目——藥材粉碎、攪拌、制膏機(jī)等一套8萬元，廠房場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6萬元，原材料、包裝物1.5萬元，廣告宣傳0.5萬元，其它開支2萬元，流動(dòng)資金2萬元，合計(jì)20萬元。

生產(chǎn)能力，正常生產(chǎn)計(jì)劃日產(chǎn)天鵝山牌千錘膏

2,000張，年產(chǎn)600,000張。

成本分析:

成本項(xiàng)目 數(shù)量 單價(jià) 金額

藥材 40kg_20= 800

人工 XXXX年張_0.5= 670

包裝物 XXXX年張_0.2= 400

設(shè)備折舊、維修 XXXX年張_0.05= 100

水電 XXXX年張_0.05= 110

其它開支 XXXX年張_0.25= 500

稅金 XXXX年元_6％= 120

合計(jì)2,700

利潤(rùn)分析:

日產(chǎn)量:2,000張

每張售價(jià):2元

日銷售額:2,000張_2元=4,000元

生產(chǎn)成本:2,700元

日利潤(rùn):1,300元

月利潤(rùn):1,300元_30=39,000元

年利潤(rùn):39,000元_10=390,000元

制藥廠的投資生產(chǎn)，可有力的促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，解決地方勞動(dòng)就業(yè)人員十人，一年為國(guó)家上繳利稅近4萬元。

第七章不確定性分析

考慮到現(xiàn)在企業(yè)難辦,地方投資環(huán)境不佳，政府部門干預(yù)過多，稅費(fèi)過多，會(huì)增加企業(yè)的負(fù)擔(dān)及影響企業(yè)的辦事效率；周邊村民可能有糾紛，難免不出現(xiàn)糾紛事故，影響企業(yè)生產(chǎn)及發(fā)展；國(guó)家對(duì)藥品生產(chǎn)企業(yè)管制嚴(yán)格，手續(xù)繁多，必定會(huì)給企業(yè)帶來許多麻煩。另外,假冒偽劣產(chǎn)品擾亂市場(chǎng)；資金緊張，周轉(zhuǎn)困難；技術(shù)不過關(guān)，管理不善；營(yíng)銷不當(dāng)，市場(chǎng)疲軟等都會(huì)給企業(yè)帶來意想不到的問題及后果。

第八章綜合評(píng)價(jià)

綜上所述，本項(xiàng)目的投資生產(chǎn)是可行的。一是符合國(guó)家的政策發(fā)展及市場(chǎng)需求；二是項(xiàng)目周圍地理環(huán)境良好，具備生產(chǎn)條件；三是原材料供應(yīng)充足、生產(chǎn)技術(shù)可靠、銷售市場(chǎng)前景廣闊，產(chǎn)供銷條件成熟；四是投資風(fēng)險(xiǎn)不大，規(guī)模可大可?。?/p>

五是生產(chǎn)操作簡(jiǎn)單，安全可靠，對(duì)周圍無環(huán)境污染；六是經(jīng)濟(jì)效益可觀，生產(chǎn)順利不到一年即可收回全部成本；七是可促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高企業(yè)的社會(huì)效益。

黃非紅

二００七年六月

第四篇：甜品店可行性研究報(bào)告

甜品店可行性研究報(bào)告 甜品店可行性研究報(bào)告
總論
社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，生活節(jié)奏加快、生活方式的改變，家庭飲食的社會(huì)化已經(jīng)日漸成為 一種發(fā)展趨勢(shì)，人們對(duì)綠色健康餐飲的需求將會(huì)更大。隨著國(guó)內(nèi)人們生活水平的提高，對(duì)健 康飲食及特色文化享受的需求也在不斷增強(qiáng)。有資料顯示：XXXX年 年，中國(guó)健康飲食產(chǎn)業(yè)市 場(chǎng)份額僅為 80 億元。權(quán)威機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，到 XXXX年 年，中國(guó)健康飲食產(chǎn)業(yè)將達(dá)到 1200 億元，并 必將成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性發(fā)展的新的亮點(diǎn)。 而餐飲業(yè)的品牌連鎖經(jīng)營(yíng)， 更是當(dāng)今的投資熱 土，這其中又首推甜品業(yè)。 據(jù)市場(chǎng)調(diào)查顯示，消費(fèi)者對(duì)甜品的需求，在近兩年來飛速增長(zhǎng)，然而，目前國(guó)內(nèi)這個(gè)市 場(chǎng)卻還處于空白階段，雖然也有一些小的糖水店，但遠(yuǎn)無法滿足人們多層次的新的需求。我 們不難看到，餐飲業(yè)的巨頭麥當(dāng)勞、肯德基都瞄準(zhǔn)了這個(gè)巨大的市場(chǎng)，專營(yíng)快餐業(yè)的麥當(dāng)勞 開起了甜品屋，肯德基也在計(jì)劃開發(fā)甜品飲料市場(chǎng)。這些都說明了甜品巨大的市場(chǎng)潛力。 與進(jìn)口甜品相比，以廣東甜品為代表的中式甜品更顯精致、更有歷史、更重營(yíng)養(yǎng)、也更 富內(nèi)涵，必將超出單一的飲食方式，成為現(xiàn)代人日常生活不可缺少的一部分。試想，炎炎夏 日，驕陽似火，三五好友相約甜品店，點(diǎn)上兩份冰凍椰汁西米露，幾碗絢彩紅豆冰，邊吃邊 聊，清涼消暑，可謂人生得意之時(shí)；冬日午后，寒風(fēng)嘯嘯，男女情侶躲進(jìn)甜品屋，要上一碗 香滑芝麻糊，配上兩杯熱熱的檸樂，輕啖細(xì)品，暖胃暖心，當(dāng)為三生有幸之事。 這才是中國(guó)人想要的甜品，這才是現(xiàn)代人的甜品生活。與目前競(jìng)爭(zhēng)得你死我活、再無新 意可言的火鍋、快餐、面點(diǎn)相比，甜品還擁有無限的發(fā)展空間。如何將中式傳統(tǒng)甜品與現(xiàn)代 飲食發(fā)展有機(jī)結(jié)合，向著更加精致、營(yíng)養(yǎng)、美味、健康的方向發(fā)展，并借此匯聚財(cái)富、成就 人生，當(dāng)為有識(shí)之士為之奮斗不止的目標(biāo)！

計(jì)劃書摘要： 計(jì)劃書摘要 1、 我們需要開一家以各式甜品為主的甜品店。這家甜品店中的甜品將被市場(chǎng)所喜愛。 2、 這些甜品所針對(duì)的顧客群分布各個(gè)年齡層，從小朋友到老人都會(huì)喜愛的各式新型甜點(diǎn)。 3、 在目前的甜品行業(yè)內(nèi)，有非常多的甜品，但是一般都是面對(duì)的顧客群都是年輕女性，缺 乏一類面對(duì)全部人群的甜品店，而且一般的甜品店中的甜品都是差不多的，很少有新意。所 以在市場(chǎng)上很少有這類型的甜品店。 4、 我目前所擁有的資本是本身對(duì)甜品這個(gè)行業(yè)有很深入的了解和認(rèn)識(shí)， 并且懂得如何去研 制新的甜品以及吸引更多的顧客。其次就是可以招募到研制甜品的專業(yè)人才進(jìn)行合理的研 發(fā)。 5、 一個(gè)新的甜

品推出后，自然會(huì)吸引一定的顧客群，然后再慢慢研制出各類新的甜品，從
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少到多，做出越來越多的屬于本店特色的甜品，在甜品行業(yè)中做出自己的特色。

1.事業(yè)描述 1.事業(yè)描述
我們所要進(jìn)軍甜品行業(yè)。目標(biāo)顧客是社會(huì)大眾。有人誤認(rèn)為女性比男性更喜愛甜食，其實(shí)是 個(gè)錯(cuò)誤。事實(shí)上，口味的喜好并無性別之分，許多男性也喜愛甜品。不少年輕女子為了保持 苗條身段或?yàn)榱藴p肥，往往視甜食為洪水猛獸。而且如今消費(fèi)者越來越理智。所以甜品店的 目標(biāo)顧客并不只是年輕女性，而是面向各身份，各品味，各年齡層次的顧客，大眾經(jīng)營(yíng)。 先以銷售已經(jīng)存在的產(chǎn)品為主，在賺得第一桶金時(shí)，招募研制人員研制新型的各式甜品，開 創(chuàng)本店特色。
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2.產(chǎn)品描述 2.產(chǎn)品描述
我們這家甜品店經(jīng)營(yíng)范圍為中西各式甜品。品種包括香港水果甜品，西米類，雙皮奶，芝麻 糊，豆花，涼粉，涼茶、、冰淇淋類、冰淇淋曲奇餅類、沙冰刨冰類、羹（露）類、調(diào)味乳 制品類、龜苓膏，沙冰，刨冰，糖水，粥，果汁類，布丁，藥膳滋補(bǔ)燉品，中式傳統(tǒng)點(diǎn)心類 等。 原料專業(yè)， 原料專業(yè)，放心更多 本甜品店與知名品牌飲用水、 乳制品以及其他原材料的地區(qū)供應(yīng)商建立合作關(guān)系， 在甜品店 內(nèi)點(diǎn)餐區(qū)域和各類宣傳品上進(jìn)行標(biāo)識(shí)。 從原料供應(yīng)商值得信賴的角度出發(fā)， 給顧客一種食品 安全能夠確切得到保障的感覺。 品種豐富， 品種豐富，選擇更多 眾口難調(diào)。甜品店要盡可能讓甜品口味適應(yīng)各個(gè)年齡層次，各類品味的人。推出諸多款式的 甜品可供各類顧客挑選。 營(yíng)養(yǎng)全面， 營(yíng)養(yǎng)全面，健康更多 甜品店經(jīng)營(yíng)品種除了普通的冰品甜品外，還有香港水果甜品，藥膳滋補(bǔ)燉品類、涼茶類、龜 苓膏類。價(jià)格表上列明每種甜品所含的補(bǔ)品成分、藥膳滋補(bǔ)功效、適應(yīng)癥等，以便顧客按需 選擇。低熱量、有良好養(yǎng)顏功效的甜品，尤其針對(duì)愛美的年輕女士。吃甜品和保持好身材不 僅不沖突，而且能夠通過食補(bǔ)養(yǎng)顏。 服務(wù)規(guī)范， 服務(wù)規(guī)范，滿意更多 甜品店員工分為管理、甜品加工制作、點(diǎn)餐收銀、店堂清潔四類。分別著統(tǒng)一服裝進(jìn)行操作 和服務(wù)。員工要求技能專業(yè)，服務(wù)統(tǒng)一使用普通話，建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)管理規(guī)范和投訴回訪機(jī) 制，并嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督管理。
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標(biāo)準(zhǔn)店鋪面積：80～120 平方米 日營(yíng)業(yè)額：3000 日費(fèi)用：1800 日利潤(rùn)：1200 月利潤(rùn)：36000 年利潤(rùn)：43XXXX年 裝修及設(shè)備：8～12 萬 場(chǎng)地租金：6000～9000（根據(jù)實(shí)際地點(diǎn)為準(zhǔn)） 合計(jì)投資：25～35 萬 成長(zhǎng)與發(fā)展 根據(jù)企業(yè)實(shí)力，甜品店以汕頭為起點(diǎn)，放眼全國(guó)。按照從中小型城市逐漸向大型城市擴(kuò)張的 戰(zhàn)略，逐漸向區(qū)域連鎖企業(yè)發(fā)展。具體分為以下三步： 1、 立足市場(chǎng)，占據(jù)一定份額填補(bǔ)市場(chǎng)的空白，把企業(yè)做得專業(yè)、規(guī)范，穩(wěn)步發(fā)展。 2、占領(lǐng)市場(chǎng)，建立連鎖機(jī)制當(dāng)企業(yè)形象被接受并開始喜愛之后，根據(jù)需求開設(shè)連鎖店。在 實(shí)際操作中學(xué)習(xí)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。 3、走向更廣的市場(chǎng)，開放加盟經(jīng)營(yíng)在廣東市場(chǎng)能夠得到良好控制、正常運(yùn)轉(zhuǎn)，有了一定流 動(dòng)資本、區(qū)域內(nèi)知名度，掌握一定市場(chǎng)運(yùn)作體系理論和操作經(jīng)驗(yàn)，申請(qǐng)到產(chǎn)品自主知識(shí)產(chǎn)權(quán) 之后，在全國(guó)擴(kuò)張連鎖店，開放加盟經(jīng)營(yíng)。
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營(yíng)銷宣傳策劃 營(yíng)銷宣傳策劃
訂制一套企業(yè) vi 視覺設(shè)計(jì)。隨著社會(huì)的現(xiàn)代化、工業(yè)化、自動(dòng)化的發(fā)展，加速了優(yōu)化組合 的進(jìn)程，其規(guī)模不斷擴(kuò)大，組織機(jī)構(gòu)日趨繁雜，產(chǎn)品快速更新，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也變的更加激烈。 另外， 各種媒體的急速膨脹， 傳播途徑不一而叢， 受眾面對(duì)大量繁雜的信息， 變的無所適從。 企業(yè)比以往任何時(shí)候都需要統(tǒng)一的、集中的 vi 設(shè)計(jì)傳播，個(gè)性和身份的識(shí)別因此顯得由為 重要。

接下來就是利用各種途徑進(jìn)行企業(yè)的宣傳，可以借鑒國(guó)外成功的因素，例如引用“雪糕車” 模式， 等于一家移動(dòng)的附屬店面， 可以達(dá)到宣傳廣告的效果。 也可以跟地方酒店， 飯店協(xié)商， 在餐后免費(fèi)提供我們的甜點(diǎn)，成本不高，但是效果跟口碑很重要。

結(jié)論
甜品店是一個(gè)適合年輕人創(chuàng)業(yè)的項(xiàng)目， 不僅可以提供幾個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)， 而且是對(duì)潛在市場(chǎng) 的開發(fā)與嘗試。甜品屋的新穎形象是象征年輕人敢想、敢做的態(tài)度，同時(shí)最大程度的滿足現(xiàn) 代人求新、求美、求實(shí)的消費(fèi)心理。為消

第五篇：可行性研究報(bào)告深度要求

附件：

可行性研究報(bào)告內(nèi)容

一、總論

（一）項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目承辦單位或建設(shè)單位，項(xiàng)目擬建地點(diǎn)，可行性研究編制單位的全稱及承擔(dān)可行性研究的資格證書編號(hào)。

（二）研究工作的依據(jù)及研究工作概況

１．列舉所依據(jù)的重要文件名稱、文號(hào)、日期。如項(xiàng)目建議書及其審批文件、可行性研究報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告書、廠址選擇勘察報(bào)告、有關(guān)生產(chǎn)性試驗(yàn)報(bào)告、經(jīng)批準(zhǔn)的資源勘探報(bào)告、技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目的考察及詢價(jià)等文件、資料。

２．項(xiàng)目建議書的主要內(nèi)容及其審批意見。擇要復(fù)述項(xiàng)目建議書的要點(diǎn)及審批意見，有初步可行性研究報(bào)告的項(xiàng)目應(yīng)列舉其研究結(jié)論及提出的問題。

３．研究工作概況：建設(shè)方案與建設(shè)規(guī)模，廠址概述，環(huán)境保護(hù)，項(xiàng)目總投資的組成及分析，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議，存在問題及解決辦法的建議。

（三）研究結(jié)論

根據(jù)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析和論證結(jié)果，提出對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和研究結(jié)論。

二、項(xiàng)目背景與發(fā)展概況

三、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模

四、建設(shè)條件與選址

五、工程技術(shù)方案

六、環(huán)境保護(hù)

建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀，主要污染源與污染物，綜合利用與治理方案，綠化，環(huán)境監(jiān)測(cè)（有環(huán)境監(jiān)測(cè)要求時(shí)，對(duì)監(jiān)測(cè)目標(biāo)、方法作簡(jiǎn)要說明），環(huán)境保護(hù)所需費(fèi)用估算，環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

七、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議

八、項(xiàng)目的招標(biāo)方式（委托招標(biāo)或自行招標(biāo)）以及招標(biāo)范圍（發(fā)包初步方案）

九、投資估算與資金籌措

（一）估算依據(jù)及說明；

（二）總投資估算額，包括：固定資產(chǎn)投資（其中含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的投資增加額、建設(shè)期借款利息、匯率變動(dòng)部分等動(dòng)態(tài)投資）和流動(dòng)資金；

（三）工程投資構(gòu)成分析；

（四）資金用款計(jì)劃及籌措；

（五）有償使用資金落實(shí)還本付息計(jì)劃。

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