電梯安全管理制度范本

【電梯安全管理制度的作用是什么】

電梯安全管理制度旨在確保電梯的正常運(yùn)行，預(yù)防安全事故的發(fā)生，保護(hù)乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時保障企業(yè)的運(yùn)營秩序和公眾形象。它通過明確職責(zé)、規(guī)范操作、強(qiáng)化維護(hù)，為電梯的安全使用提供了全面的指導(dǎo)。

【電梯安全管理制度包括哪些方面】

1. 職責(zé)分工：定義電梯管理部門、使用單位、維保人員的職責(zé)，確保每個環(huán)節(jié)有人負(fù)責(zé)。

2. 操作規(guī)程：制定電梯的操作流程，包括日常使用、緊急情況應(yīng)對等。

3. 定期檢查：設(shè)定定期的電梯檢查和維護(hù)計(jì)劃，包括年檢、季度檢、月檢等。

4. 故障報告與處理：規(guī)定故障發(fā)生后的報告流程和應(yīng)急處理措施。

5. 培訓(xùn)與教育：對電梯使用者和維保人員進(jìn)行安全知識的培訓(xùn)和教育。

6. 記錄與檔案：建立完整的電梯使用、維保、檢驗(yàn)記錄，便于追蹤和分析。

7. 應(yīng)急預(yù)案：制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。

【電梯安全管理制度的重要性】

電梯安全管理制度的重要性不容忽視，一方面，它可以預(yù)防因設(shè)備老化、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌氖鹿剩瑴p少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；另一方面，良好的安全管理能夠提升企業(yè)的社會責(zé)任感和公眾信任度，維護(hù)企業(yè)聲譽(yù)；同時，遵守相關(guān)法規(guī)，避免因違規(guī)操作而引發(fā)的法律風(fēng)險。

方案

1. 制度制定：依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，制定詳盡的電梯安全管理制度。

2. 執(zhí)行監(jiān)督：設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，定期檢查制度執(zhí)行情況，確保各項(xiàng)規(guī)定落實(shí)到位。

3. 人員培訓(xùn)：定期對電梯使用者和維保人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識和操作技能。

4. 技術(shù)升級：引進(jìn)先進(jìn)的電梯管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能化監(jiān)控，提高安全管理水平。

5. 反饋機(jī)制：鼓勵員工提出改進(jìn)建議，及時調(diào)整和完善制度，保持制度的時效性和有效性。

6. 應(yīng)急演練：定期組織應(yīng)急演練，提升應(yīng)對突發(fā)事件的反應(yīng)速度和處理能力。

通過上述方案的實(shí)施，我們能夠建立起一個系統(tǒng)、全面的電梯安全管理體系，確保電梯安全、高效地運(yùn)行，為公眾提供安全、舒適的乘梯環(huán)境。

電梯安全管理制度范本

第一篇：電梯安全管理制度

目錄

一、電梯作業(yè)人員守則

二、電梯日常安全管理和作業(yè)人員職責(zé)

三、電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程

四、電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程

五、電梯常規(guī)檢查制度

七、電梯維修保養(yǎng)制度

八、定期報檢制度

九、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度

十、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度

十一、技術(shù)檔案管理制度

電梯作業(yè)人員守則

1、目的和范圍

1.1目的

為了規(guī)范電梯駕駛?cè)藛T和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員在進(jìn)行電梯操作時的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設(shè)備事故，提高其服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

1.2范圍

規(guī)定了電梯作業(yè)人員在作業(yè)過程中應(yīng)遵守的職業(yè)行為規(guī)范。

2、電梯作業(yè)人員守則

2.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。

2.2電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備安全監(jiān)察部門培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。

2.3電梯作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律。

2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。

2.5認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提自身的技術(shù)水平。

2.6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標(biāo)志或安全標(biāo)志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。

2.7不擅自離崗，做到文明服務(wù)。

2.8正確處理電梯運(yùn)行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等情況

電梯日常安全管理和作業(yè)人員職責(zé)

1、目的和范圍

1.1目的

為保證電梯正?？煽康剡\(yùn)行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發(fā)生，規(guī)范電梯日常安全管理和作業(yè)人員的行為。

1.2范圍

1.2.1電梯日常管理人員是負(fù)責(zé)本單位所用電梯的日常性事務(wù)管理和督促、協(xié)調(diào)對外聯(lián)系電梯管理有關(guān)工作。

1.2.2電梯作業(yè)人員是指負(fù)責(zé)電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作的人員。

2、職責(zé)

2.1電梯日常安全管理人員

2.1.1熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。

2.1.3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。

2.1.4編制電梯定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。

2.1.5負(fù)責(zé)按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗(yàn)。

2.1.6根據(jù)單位職工培訓(xùn)制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。

2.1.7組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改。

2.1.8負(fù)責(zé)組織電梯一般事故的

調(diào)查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。

2.1.9負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。

2.1.10組織緊急救援演習(xí)。

2.2電梯駕駛?cè)藛T

2.2.1熟悉并執(zhí)行國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)。

2.2.2嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，做到持證操作，定期復(fù)審。

2.2.3有高度責(zé)任性和職業(yè)道德，愛護(hù)設(shè)備。

2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途，會操作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

2.2.5協(xié)助電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員對電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)。

2.2.6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時向有關(guān)部門人員報告，不開故障電梯。

2.2.7負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運(yùn)行情況記錄和交接班記錄。

2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。

2.3電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員

2.3.1熟悉國家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)，認(rèn)真按照電梯日常檢查表的要求逐項(xiàng)檢查，不漏檢，誤檢。

2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據(jù)電梯使用維護(hù)說明的要求實(shí)施日常性的維護(hù)。

2.3.3根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術(shù)培訓(xùn)，做到持證上崗。

2.3.4嚴(yán)格遵守《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》。

2.3.5對發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時報修、及時處理。

2.3.6發(fā)生電梯事故應(yīng)立即向上級部門或有關(guān)管理人員報告。

2.3.7認(rèn)真做好電梯日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)記錄，認(rèn)真填寫報修單。

2.3.8正確使用勞動保護(hù)用品。

2.3.9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。

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第二篇：電梯安全管理制度

電梯安全管理制度

1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)。考核合格取得特種專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。

2、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細(xì)解答，微笑服務(wù)，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。

3、電梯的使用必須取得勞動部門頒發(fā)的《電梯使用合格證》。

4、定期配合做好由特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測檢驗(yàn)工作。

5、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。

6、保持電梯內(nèi)整潔，關(guān)好門窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動物進(jìn)入電梯內(nèi)部。電梯內(nèi)不準(zhǔn)堆放無關(guān)物品。

7、電梯內(nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施，消防設(shè)施按有效期定期更換。

8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測、年審和運(yùn)行情況等資料影印副本報公司行政部備案。

海安水星公司電梯安全操作規(guī)程

1、 電梯是安全要求較高的特種設(shè)備，操作人員需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并取得電梯工操作證，其他人員不準(zhǔn)隨意開機(jī)。

2、先將電源接通，打開照明，檢查電梯各指示鍵是否完好，升

降方向的指示及層站指示信號是否明亮，開門、關(guān)門是否靈活自如，如發(fā)現(xiàn)一般故障應(yīng)排除后方可操作。

3、電梯在運(yùn)行中出現(xiàn)異常，可采用應(yīng)急鍵工作，并立即停機(jī)，排除故障后方能工作。

4、電梯載重不得超過2014kg，載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥的放在電梯廂中間，以免在運(yùn)行時物件傾倒。

5、電梯內(nèi)的控制箱開關(guān)板應(yīng)及時關(guān)閉，不得敞開，以防雜物落入。

6、操作人員應(yīng)嚴(yán)守工作崗位，當(dāng)天工作結(jié)束，應(yīng)切斷電源，將電梯廂停于一層，斷開廂內(nèi)電源開關(guān)，關(guān)閉電梯門，并將一層電梯外電源鑰匙擰至關(guān)閉狀態(tài)。

第三篇：電梯安全管理制度

電梯安全管理制度

電梯定期報檢制度

1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記。

2、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實(shí)際情況制定電梯的檢驗(yàn)計(jì)劃。并在安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并及時通知維保單位到現(xiàn)場配合檢驗(yàn)。

3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應(yīng)及時將變更情況書面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告，并抄送相應(yīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。

4、對檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改要求，本單位特種設(shè)備安全管理員應(yīng)及時督促維保單位進(jìn)行整改，如需要復(fù)檢的，在整改結(jié)束后，及時通知檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)前來復(fù)檢。對于無需復(fù)檢的一般整改項(xiàng)目，安全管理員也要督促、落實(shí)維保單位整改到位或采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，監(jiān)護(hù)使用。

5、收到檢驗(yàn)報告和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志后，將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志張貼到設(shè)備的顯著位置。

6、未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。

電梯常規(guī)日檢制度

為了保證電梯安全運(yùn)行，必須對電梯進(jìn)行經(jīng)常性的巡視、維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運(yùn)行中維修保養(yǎng)周期應(yīng)按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進(jìn)行。

一、司機(jī)或電梯安全管理員每天應(yīng)按常規(guī)檢查表1觀察有無滑梯、異常噪聲和震動等異常現(xiàn)象，對運(yùn)行電梯的開關(guān)門時間、安全觸板、通訊、照明、應(yīng)急和風(fēng)扇等進(jìn)行檢查，并填好記錄。

二、維保人員在維保時應(yīng)重點(diǎn)對層門的門鎖機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，尤其是對門鎖的電氣安全觸點(diǎn)開關(guān)進(jìn)行檢查，填好檢查記錄，并經(jīng)安全管理員簽字確認(rèn)。

三、司機(jī)或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行時有異常或故障現(xiàn)象，應(yīng)立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進(jìn)一步進(jìn)行檢查和排除，并做好記錄。

四、維保人員每月應(yīng)對井道、底坑、機(jī)房、曳引機(jī)組、配電盤和控制柜清潔兩次。司機(jī)或電梯安全管理員應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾，以免影響電梯開關(guān)門。

五、維保人員每月檢查曳引機(jī)油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時，應(yīng)加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時更換曳引機(jī)的潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。

六、維保人員每年必須檢查導(dǎo)軌支架的螺栓，上緊導(dǎo)軌和對重軌的導(dǎo)軌的螺母，并填好維修記錄。

電梯安全操作規(guī)程

一、電梯符合安全運(yùn)行前提條件：

1、電梯應(yīng)是經(jīng)國家認(rèn)證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，

2、電梯應(yīng)經(jīng)國家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。并向特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊登記。

3、電梯運(yùn)行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求。

4、電梯作業(yè)人員取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。

二、電梯日常運(yùn)行操作基本規(guī)程

（一）司機(jī)或安全管理員在電梯運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作

1、應(yīng)查看運(yùn)行記錄，了解上一班電梯運(yùn)行情況。

2、在電梯的整個行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運(yùn)行；

觀察電梯的選層、起動、換速、平層、停車、消號、開關(guān)門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護(hù)裝置（如安全觸板，光幕保護(hù)）等動作是否正常，有無異常情況。

3、電梯的各種信號（包括內(nèi)外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報警、對講裝置完好，轎廂照明、通風(fēng)良好。

4、進(jìn)行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處、光幕處的清潔。

5、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應(yīng)暫停使用電梯，并通知維修人員進(jìn)行維修，修復(fù)后才能繼續(xù)使用。

二）電梯運(yùn)行操作規(guī)程

1、對無司機(jī)操作的電梯：按照乘客須知內(nèi)容進(jìn)行操作。

2、對有司機(jī)操作的電梯：

1）在司機(jī)操作狀態(tài)下，司機(jī)不得脫離崗位。

2）嚴(yán)格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。

3）轎內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁載運(yùn)易燃、易爆、等危險物品。

4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。

5）嚴(yán)格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。

6）嚴(yán)禁在任何開門狀態(tài)下運(yùn)行電梯。

7）運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動、異常氣味、異常響聲及麻電現(xiàn)象應(yīng)就近停車，停止使用，通知維保單位檢查維修。

8）電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁進(jìn)行擦拭、潤滑、修理拆卸機(jī)件。

（三）司機(jī)在電梯運(yùn)行結(jié)束后的交接班

1）運(yùn)行結(jié)束要進(jìn)行清潔，關(guān)閉層、轎門和電源。

2）填寫當(dāng)班電梯運(yùn)行記錄。

維修保養(yǎng)制度

1、使用單位應(yīng)嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應(yīng)維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，嚴(yán)禁無資質(zhì)單位維保。

2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數(shù)及項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)檢查維保單位是否按時派出維保人員對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)定制定的維保計(jì)劃按時逐項(xiàng)進(jìn)行。

3、安全管理員應(yīng)要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應(yīng)在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認(rèn)，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

4、維保單位必須嚴(yán)格做到維護(hù)要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應(yīng)以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認(rèn)同意后予以更換，以保證電梯設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、維保單位應(yīng)保持維修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務(wù)單要求和實(shí)際情況，采取切實(shí)可行的安全防護(hù)措施后，在層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯維

修、暫停使用”的警示標(biāo)志，方可進(jìn)行維修保養(yǎng)。

6、電梯的維保周期和維保項(xiàng)目應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單位的維保要求。

作業(yè)人員崗位責(zé)任制

一、電梯司機(jī)崗位責(zé)任制：

1、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。

2、每天負(fù)責(zé)對電梯設(shè)備進(jìn)行巡視，電梯運(yùn)行異?；虺霈F(xiàn)故障時應(yīng)及時通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。

3、應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾。

4、在值班期間嚴(yán)禁脫離崗位，嚴(yán)禁讓電梯帶安全隱患運(yùn)行。

5、電梯嚴(yán)禁裝載易燃易爆危險品，禁止超載。

6、禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應(yīng)有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。

7、在轎廂內(nèi)請勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。

6、注意不要猛烈碰撞電梯門。

7、只輕觸需要的按鈕，請勿亂動按鈕或用堅(jiān)硬的東西去敲打按鈕或任意跳動嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。

8、搬運(yùn)笨重或較長物品時，應(yīng)在現(xiàn)場給予指導(dǎo)。

9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，應(yīng)及時通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強(qiáng)行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強(qiáng)行釋放乘客。在救援時應(yīng)配合救援人員做好救援工作。

10、如遇火災(zāi)、地震等應(yīng)立即停止使用電梯，疏散乘客。

二、電梯安全管理員的責(zé)任：

1、嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對電梯操作人員定期進(jìn)行安全教育，保證操作人員應(yīng)為具備《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。

2、經(jīng)常進(jìn)行安全使用檢查，及時糾正和制止違章使用電梯的行為，及時消除事故隱患。

3、指導(dǎo)和督促電梯操作人員正確使用電梯。

4、負(fù)責(zé)電梯檔案的管理工作。

5、負(fù)責(zé)定期報檢的工作，應(yīng)及時通知電梯公司對電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)前的檢查調(diào)整，并與檢驗(yàn)部門商定具體檢驗(yàn)日期，配合檢驗(yàn)工作，對于檢驗(yàn)部門提出的問題及時落實(shí)整改，確保電梯安全運(yùn)行。

6、對電梯使用過程中的違章使用情況和危險因素應(yīng)予以制止。

7、每半年組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)電梯緊急救援措施并進(jìn)行相應(yīng)的演習(xí)，并做好相關(guān)記錄。

8、當(dāng)電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，如因需要，須將乘客在專業(yè)維修人員到達(dá)前釋放出來，必須嚴(yán)格按困梯施救操作規(guī)程逐項(xiàng)實(shí)行將乘客救出。

9、負(fù)責(zé)對本安全管理制度所列各條款的具體實(shí)施

第四篇：__物業(yè)電梯安全管理制度

__物業(yè)電梯安全管理制度

電梯是物業(yè)重要設(shè)備，是提供住戶生活的關(guān)鍵設(shè)備，電梯能否正常工作將直接影響到住戶人身財(cái)產(chǎn)安全。為保障電梯的安全，特制定電梯安全管理制度：

一、操作資格

1、負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)操作、巡查、維修、養(yǎng)護(hù)的人員必須至少持有效電梯操作證或電梯維修證，必須熟悉熟悉電梯開停操作及電梯正常運(yùn)行參數(shù)和有關(guān)安全措施。無特種作業(yè)證的維修人員嚴(yán)禁對電梯進(jìn)行操作、維護(hù)。

2、值班維修員必須按公司規(guī)章制度得到允許或履行正常工作職責(zé)時才能操作，工作指令一般使用《操作票》進(jìn)行下達(dá)。

3、非值班的維修員和非工程班長、工程主管的人員不得對電梯設(shè)備進(jìn)行任何操作。

二、安全要點(diǎn)

1、必須嚴(yán)格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。正確的使用和維護(hù)設(shè)備是保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)和延長使用壽命的主要方法，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)備的正確使用、維護(hù)、日常檢查、清掃以及設(shè)備潤滑和排除設(shè)備故障，使之正常工作。

2、不得將有故障的設(shè)備投入使用。設(shè)備的使用與日常維護(hù)必須按設(shè)備使用維護(hù)的規(guī)程進(jìn)行操作，經(jīng)常巡視檢查區(qū)域內(nèi)的設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)工作狀態(tài)。

3、嚴(yán)格遵守設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程，在設(shè)備突然停電或故障時，應(yīng)由熟知操作規(guī)程和具備資格的人員立即采取相應(yīng)措施。發(fā)現(xiàn)電梯有故障應(yīng)立即停止使用，待修復(fù)后并仔細(xì)檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強(qiáng)制性的維保工作。

4、機(jī)房鑰匙由專人保管，無關(guān)人員須經(jīng)工程主管許可方可進(jìn)入。

5、廳門開啟鑰匙（三角鑰匙）由工程主管負(fù)責(zé)安排專人保管，使有關(guān)人員熟知其使用方法和安全注意事項(xiàng)。

6、電梯機(jī)房應(yīng)配備足夠的滅火設(shè)施。

7、每年依照有關(guān)部門規(guī)定，主動提出年檢。

8、暴雨前必須對機(jī)房門窗進(jìn)行關(guān)閉，雨后進(jìn)行機(jī)房檢查。

9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時間后應(yīng)將電梯試運(yùn)行

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數(shù)次，必須先進(jìn)行檢查確認(rèn)無異常現(xiàn)象后方可投入運(yùn)行。

10、機(jī)房和井道嚴(yán)禁堆放雜物，機(jī)房溫度一般應(yīng)在－5~45°c范圍內(nèi)，相對濕度≤85%當(dāng)室內(nèi)溫度高于35°c時進(jìn)行通風(fēng)降溫處理。

11、維保單位維護(hù)保養(yǎng)后，必須對保養(yǎng)項(xiàng)目作20％檢查工作，檢查項(xiàng)目包括底坑、轎頂、機(jī)房、轎門、廳門、控制柜、曳引機(jī)，且必須對機(jī)房進(jìn)行巡查。

12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內(nèi)張貼。

13、在電梯困人時必須嚴(yán)格按照《物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件處理規(guī)程》中相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行操作。

三、安全巡查

1、每周應(yīng)對電梯及機(jī)房巡查不低于一次，并記錄到巡查記錄上。

2、經(jīng)常保持轎箱、廳門及乘客可見部分的清潔。

四、電梯運(yùn)行中應(yīng)注意的事項(xiàng)

1、轎廂的載重量不得超過額定重量和人數(shù)限額。

2、嚴(yán)禁搭運(yùn)易燃易爆等危險品和超長超重超寬物品，不得搭運(yùn)可能污損電梯轎廂的物品。電梯運(yùn)送水泥、沙子、建筑垃圾時應(yīng)有良好的包裝。運(yùn)送貨物需均勻放置在電梯中間，以免造成電梯傾斜。

3、乘客不要倚靠邊轎門上，進(jìn)出時，不要長時間站在門中間，以免影響閉門裝置正常工作；不得拍打或強(qiáng)行扒開電梯門，切勿從安全窗爬上去。

4、當(dāng)已發(fā)生電梯失控，而無法操作時，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿企圖跳出轎廂，并作好承受轎廂急停而沖擊的思想準(zhǔn)備。

5、電梯行駛中突然發(fā)生停電事故時，應(yīng)立即通過廂內(nèi)對講電話與安防中心取得聯(lián)系。

6、發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)在安全樓層停梯，在乘客完全撤離出后，切斷電源，把各層廳門關(guān)閉。

7、乘客不得在電梯正常運(yùn)行中使用緊急停車開關(guān)。不得使用“有司機(jī)/無司機(jī)”開關(guān)搭乘電梯。

8、1.2m以下的小孩、孕婦及不能自理的老人或殘疾人士必須有人陪同方可搭乘電梯。

9、乘客應(yīng)愛護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩，無特殊情況不得使用對講電話和報警按鈕。

五、電梯使用中，發(fā)生如下故障時，應(yīng)立即停用，檢修后才可繼續(xù)使用

1、廳門、轎門關(guān)閉后，電梯未能正常運(yùn)行。

2、如內(nèi)選平層、快帶呼叫和指層信號失靈、廳門、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛。

3、安全錯誤動作及有異常噪聲，較大振動時。

4、運(yùn)行速度發(fā)生顯著變化，行駛方向與預(yù)訂方向相反。

5、接觸到電梯的任何金屬部份發(fā)現(xiàn)有麻人現(xiàn)象或聞到電氣部份因過熱而發(fā)出臭味。

六、制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容一般是：用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊；樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯；不許吸煙，勿靠廂門；運(yùn)行之時，擠門危險；危險物品，禁止進(jìn)梯；保持清潔，勿吐勿丟；若遇危險，請按警鈴；超載鈴響，后進(jìn)退出；兒童乘梯，成人攜帶。

七、電梯救援的安全管理

1、告知被困人員，等待救援

當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時，須由具備資格的人員充當(dāng)，可以通過對講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，援救人員應(yīng)設(shè)法將廂門完全關(guān)閉。

2、準(zhǔn)確判斷轎箱位置，作好援救準(zhǔn)備

根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設(shè)法援救乘客。

3、救援的一般步驟：

a、轎箱停于接近電梯口的位置時的援救步驟：關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān)→用專用外廳門鎖鑰匙開啟外門→在轎箱頂用人力慢慢開啟轎門→協(xié)助乘客離開轎箱→重新關(guān)好廳門；

b、轎箱遠(yuǎn)離電梯口時的援救步驟：進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源開關(guān)→拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄→救援人員用力把住旋柄，另一救援人

員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平層標(biāo)志，使轎箱逐步移動至最接近廳門為止→當(dāng)確認(rèn)剎車制動無誤時，放開盤車手輪。然后按a的方式救援

c、遇到其它復(fù)雜的情況時，應(yīng)請電梯公司幫助救援。

d、援救結(jié)束應(yīng)由工程維修部總結(jié)。

八、計(jì)劃性停機(jī)檢修須經(jīng)由主管批準(zhǔn)并報客服中心。

第五篇：小區(qū)電梯安全管理制度

國際冠城電梯安全管理制度

一、電梯工崗位職責(zé)

1. 忠于公司，自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。貫徹金港物業(yè)公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

2. 認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。

3. 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，做到“事事有著落、件件有回音” 。

4. 負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行，嚴(yán)格做到三干凈、四不漏、五良好。

5. 定期對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，使之隨時處于安全、完好狀態(tài)。

6. 負(fù)責(zé)審核及監(jiān)督電梯專業(yè)維保公司制定的維修、保養(yǎng)計(jì)劃（包括日常例行保養(yǎng)及小修、中修、大修）并監(jiān)督其執(zhí)行過程及檢驗(yàn)維修效果。

7. 按電梯的實(shí)際情況，建立健全機(jī)電設(shè)備臺帳管理資料，確保巡查記錄、運(yùn)行記錄、維修記錄等資料齊全。

8. 負(fù)責(zé)電梯專用工具設(shè)備的保管維護(hù)工作。

9. 本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時積極參與，發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告并排除，確保設(shè)備安全運(yùn)行，負(fù)責(zé)電梯困人救援。樹立安全第一的思想，嚴(yán)格執(zhí)行電梯的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

10.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。

11.積極參與部門的專業(yè)技術(shù)和知識的培訓(xùn)工作，積極學(xué)習(xí)和采用新技術(shù)、新方法，不斷努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。

12.搞好團(tuán)結(jié)，加強(qiáng)合作，積極配合其他工種工作。

13.積極完成上級交辦的其他工作。

二、電梯操作人員守則

1. 目的

確保電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài)，保證安全運(yùn)行。

2. 適用范圍

適用于本樓宇內(nèi)電梯的運(yùn)行管理

3. 職責(zé)

電梯技工負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報告

消防中心監(jiān)控室保安員負(fù)責(zé)監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀態(tài)

領(lǐng)班負(fù)責(zé)電梯的綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督

工程主任對上述工作監(jiān)督

工作程序：

電梯工操作程序

電梯技工每周對電梯運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)系電梯保養(yǎng)公司處理，督促電梯公司進(jìn)行維修保養(yǎng)，在電梯年檢期前兩周，督促電梯保養(yǎng)公司作電梯年檢、年審。

監(jiān)控室保安員工作程序

監(jiān)控室保安員實(shí)行電梯運(yùn)行24小時監(jiān)控，通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況，如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙，打斗或損壞電梯部件，用內(nèi)線電話制止并錄像。

如發(fā)現(xiàn)故障困人，用內(nèi)線電話安慰被困人員并通知值班電梯技工處理，同時聯(lián)絡(luò)電梯保養(yǎng)公司進(jìn)行處理。

將每班運(yùn)行情況記錄于《電梯運(yùn)行巡查記錄表》。

領(lǐng)班工作程序

領(lǐng)班負(fù)責(zé)電梯的綜合管理，包括技術(shù)資料檔案的收集，保管、設(shè)備的日常管理，同時對電梯技工、電梯保養(yǎng)公司維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查、監(jiān)督。

工程主任工作程序

進(jìn)行周檢、月檢，每月最后一個星期對電梯機(jī)房組織有關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備檢評。 審核《電梯保養(yǎng)計(jì)劃表》。

電梯使用管理工作程序

電梯不設(shè)司機(jī)操作，由乘客自行操作，實(shí)行24小時投入運(yùn)行。

電梯安全運(yùn)行工作程序

消防中心監(jiān)控室保安員24小時監(jiān)督電梯運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常時通知值班電梯技工或電梯保養(yǎng)公司維修，制止乘客的不文明行為，嚴(yán)禁易燃易爆等危險品和超長超重等物品進(jìn)入電梯。

電梯技工每月進(jìn)行三次保養(yǎng)情況的檢查，并做好相關(guān)記錄，督促電梯公司按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄

維修保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在首層掛牌告示。并做好解釋工作。

任何人不得在電梯機(jī)房、轎廂、井道內(nèi)吸煙。

電梯機(jī)房管理工作程序

電梯機(jī)房內(nèi)任何設(shè)備除電梯技工、電梯保養(yǎng)公司等專業(yè)人員外，禁止操作。

非工作人員進(jìn)入電梯機(jī)房須經(jīng)領(lǐng)班或工程主任批準(zhǔn)后，由電梯技工陪同方可進(jìn)入。 保持良好照明及通風(fēng)，常備手電筒及應(yīng)急照明設(shè)施，門窗開啟靈活，無破損。 保持機(jī)房干凈整潔，不準(zhǔn)堆放雜物。

消防器材齊備，機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

三、電梯安全操作規(guī)程

1. 目的

及時處理電梯設(shè)備故障，確保設(shè)備性能良好，保證完全運(yùn)行。

2. 適用范圍

適用于電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

3. 職責(zé)

4. 電梯技工負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

5. 領(lǐng)班負(fù)責(zé)對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及外委維修的聯(lián)系工作。

6. 工作程序

7. 電梯技工作必須持證上崗工作，電梯維護(hù)保養(yǎng)工作必須兩人以上操作。

8. 對檢修保養(yǎng)的電梯，應(yīng)在首層廳門外放置“檢修停用”告示牌，并在轎廂?？繕菍臃胖谩稗I廂在此”告示牌。

9. 幾臺電梯共用機(jī)房需要停電檢修一臺電梯時，要在該梯的電源開關(guān)手把上懸掛“禁止合閘，有人工作”標(biāo)示牌。

10. 應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上下同時作業(yè)，必須同時作業(yè)時在下方工作的人員應(yīng)戴上安全帽。

11. 需要長時間停留在井道內(nèi)進(jìn)行操作時，機(jī)房至井道的所有有孔洞應(yīng)遮蓋好，以免高空墜物造成人身事故。

12. 電梯在進(jìn)行維修檢查清潔工作時應(yīng)根據(jù)具體情況斷開相應(yīng)位置的安全開關(guān)。

13. 嚴(yán)禁維修人員從外探身到轎廂內(nèi)或轎廂頂操作或者從轎廂頂探身到廳門外取工具和操作。

14. 在井道內(nèi)作業(yè)時，嚴(yán)禁一腳踏在轎廂頂，另一腳踏在井道內(nèi)的任何一固定點(diǎn)操作。要特別注意轎廂和對重相會時的距離。

15. 需要在機(jī)房用控制柜調(diào)動電梯行駛時，必須在確定所有廳門、轎門都關(guān)閉好，并切斷開關(guān)門電機(jī)回路后方可進(jìn)行。

16. 當(dāng)電梯運(yùn)行時，應(yīng)絕對禁止擦拭、潤滑或維修機(jī)件（在檢修時例外，但要做好安全措施）。

17.在轎頂和底坑進(jìn)行保養(yǎng)或檢修時，如需開動電梯應(yīng)與駕駛?cè)藛T應(yīng)答好，并選好站立位置，不準(zhǔn)倚靠護(hù)欄，身體任何部分不得探出轎廂以外。

18.嚴(yán)禁安全開關(guān)用機(jī)械方法或電氣短路方法封起來運(yùn)行。

19.在機(jī)房、井道內(nèi)嚴(yán)禁用汽油清洗機(jī)件，在工作區(qū)域內(nèi)禁止吸煙。

20.檢修用照明行燈應(yīng)使用36v安全電壓。

21.電梯維修人員在維修保養(yǎng)工作中，應(yīng)注意掌握兩條原則：

22. 能靜態(tài)檢修保養(yǎng)的，決不動態(tài)檢修和保養(yǎng)。

23. 能不帶電維修的，決不帶電進(jìn)行檢修，如必須帶電作業(yè)時應(yīng)遵守帶電有關(guān)規(guī)定，并設(shè)

專人監(jiān)護(hù)，做好安全防護(hù)措施。

24.進(jìn)入轎頂工作時，要按下列工作次序進(jìn)行，先斷開轎頂急停開關(guān)，其次接通檢修回路，

再開啟轎頂照明，退出轎頂次序相反。

25.進(jìn)入底坑時，如底坑深度超過1.5m，應(yīng)使用梯子上落，禁止攀附電纜和井道其它部

件上落。

26.禁止把安全鉗夾塊充當(dāng)導(dǎo)靴使用。

維修時不得擅自改動線路，改動線路應(yīng)由原生產(chǎn)廠家技術(shù)人員進(jìn)行，改動部分應(yīng) 有相應(yīng)的技術(shù)資料存檔并符合國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

檢修未完成，檢修人員需暫時撤離現(xiàn)場時應(yīng)做到：

關(guān)閉所有廳、轎門，一時關(guān)不上廳門的樓層，必須設(shè)置明顯而可靠的障礙物，并 在該廳門口懸掛“危險，切勿靠近”等警示牌，派專人看守值班；

切斷電梯總電源開關(guān)；

關(guān)好電焊，風(fēng)焊、烙鐵等熱源開關(guān)，消除一切火種。

維修保養(yǎng)結(jié)束時，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場，清點(diǎn)工具和物品齊全后，方可離開.